CQW2025062003国有产权项目交易公告-交易公告
- 2025-07-02
项目名称: CQW2025062003国有产权项目交易公告-交易公告
项目编号: CQW2025062003
招标公司: 清远市德晟投资集团有限公司
项目地区：广东 清远
项目名称:CQW2025062003国有产权项目交易公告
项目编号:CQW2025062003
标的名称:清远市新城东三号区中心市场A栋首层101、102号（自编号）的租赁权
标的编号:CQW2025062003
公告性质:正常公告
公告内容
产权项目公开交易公告
CQW2025062
经 清远市德晟投资集团有限公司 批准 ， 我单位委托清远市政务服务中心通过产权交易系统 以 网上竞价 的形式 对 202514期资产租赁权 进行公开竞价，现将有关事项公告如下：
一、 标的 基本情况
标的编号
标的名称
标的概况
交易保证金（元）
起始价（元）
增幅价（元/次）
CQW2025062001
清远市清城区洲心镇龙华大道振兴一路14号洲心市场二层的租赁权
1、权利人（所有权人）：清远市市场开发服务中心有限公司；2、共有情况：无；3、权利类型：无；4、权利性质：无；5、用途：商业；6、房屋建筑面积为2613.5平方米；7、租期9年；8、其他：其租赁价格已包含第四年起每年递增3%的费用，房屋为简装，可通水电（需竞得人自行报装）。物业室内存在渗漏、少量杂物及门窗有损坏等情况，需竞得人自行在天面做防水补漏及负责其他零星维修；经营范围不能与农贸市场的业态相冲突（如超市、果蔬、生鲜、杂货副食等）。合同期内的经营活动须采取有效措施，不能产生油烟、噪音污染等影响公共环境的行为。本物业不设装修期，签订租赁合同时需一次性缴纳租赁保证金。租赁物业交付条件均以当天交付现状为准，在提交竞买申请前，竞买申请人应当详细阅读交易文件并现场踏勘交易标的。竞买申请一经提交，即视为已知悉交易文件内容并自愿受其约束，对交易标的现状无异议。在竞得交易标的后，竞得人不得因对交易文件内容和交易标的现状存在异议而对抗成交结果。
34760
2015207
10800
CQW2025062002
清远市新城东三号区中心市场F栋首层西南面约77.8㎡、二层整体约1845㎡的租赁权
1、权利人（所有权人）：清远市市场开发服务中心有限公司；2、共有情况：无；3、权利类型：无；4、权利性质：无；5、用途：商业；6、房屋建筑面积为1922.8平方米；7、租期9年；8、其他：其租赁价格已包含第四年起每年递增3%的费用，房屋为简装，可通水电（需竞得人自行报装）。如墙体有渗漏、门窗有损坏以及室内存有大量杂物等情况的，需竞得人自行清理和维修。合同期内的经营活动须采取有效措施，不能产生油烟、噪音污染等影响公共环境的行为。本物业不设装修期，签订租赁合同时需一次性缴纳租赁保证金。租赁物业交付条件均以当天交付现状为准，在提交竞买申请前，竞买申请人应当详细阅读交易文件并现场踏勘交易标的。竞买申请一经提交，即视为已知悉交易文件内容并自愿受其约束，对交易标的现状无异议。在竞得交易标的后，竞得人不得因对交易文件内容和交易标的现状存在异议而对抗成交结果。
32316
1873510
10800
CQW2025062003
清远市新城东三号区中心市场A栋首层101、102号（自编号）的租赁权
1、权利人（所有权人）：清远市市场开发服务中心有限公司；2、共有情况：无；3、权利类型：无；4、权利性质：无；5、用途：商业；6、房屋建筑面积为423平方米；7、租期5年；8、其他：其租赁价格已包含第四年起每年递增3%的费用，房屋为简装，可通水电（需竞得人自行报装）。如墙体有渗漏、门窗有损坏以及室内存有大量杂物等情况的，需竞得人自行清理和维修。合同期内的经营活动须采取有效措施，不能产生油烟、噪音污染等影响公共环境的行为。本物业不设装修期，签订租赁合同时需一次性缴纳租赁保证金。租赁物业交付条件均以当天交付现状为准，在提交竞买申请前，竞买申请人应当详细阅读交易文件并现场踏勘交易标的。竞买申请一经提交，即视为已知悉交易文件内容并自愿受其约束，对交易标的现状无异议。在竞得交易标的后，竞得人不得因对交易文件内容和交易标的现状存在异议而对抗成交结果。
23640
722093
6000
CQW2025062004
清远市清城区上廓后街渠坑口市场二层之二的租赁权
1、权利人（所有权人）：清远市市场开发服务中心有限公司；2、共有情况：无；3、权利类型：无；4、权利性质：无；5、用途：商业；6、房屋建筑面积为620平方米；7、租期7年；8、其他：其租赁价格已包含第四年起每年递增3%的费用，房屋为毛坯，可通水电（需竞得人自行报装）。物业室内存在渗漏、少量杂物及门窗有损坏等情况，需竞得人自行在天面做防水补漏及负责其他零星维修。合同期内的经营活动须采取有效措施，不能产生油烟、噪音污染等影响公共环境的行为。本物业不设装修期，签订租赁合同时需一次性缴纳租赁保证金。租赁物业交付条件均以当天交付现状为准，在提交竞买申请前，竞买申请人应当详细阅读交易文件并现场踏勘交易标的。竞买申请一经提交，即视为已知悉交易文件内容并自愿受其约束，对交易标的现状无异议。在竞得交易标的后，竞得人不得因对交易文件内容和交易标的现状存在异议而对抗成交结果。
4712
206645
4200
CQW2025062005
清远市清城区新城中心市场C栋首层之五（原编号为之三02）商铺的租赁权
1、权利人（所有权人）：清远市市场开发服务中心有限公司；2、共有情况：无；3、权利类型：无；4、权利性质：无；5、用途：商业；6、房屋建筑面积为33.01平方米；7、租期3年；8、其他：房屋为简装，可通水电。如墙体有渗漏、门窗有损坏以及室内存有大量杂物等情况的，需竞得人自行清理和维修。合同期内的经营活动须采取有效措施，不能产生油烟、噪音污染等影响公共环境的行为。本物业不设装修期，签订租赁合同时需一次性缴纳租赁保证金。租赁物业交付条件均以当天交付现状为准，在提交竞买申请前，竞买申请人应当详细阅读交易文件并现场踏勘交易标的。竞买申请一经提交，即视为已知悉交易文件内容并自愿受其约束，对交易标的现状无异议。在竞得交易标的后，竞得人不得因对交易文件内容和交易标的现状存在异议而对抗成交结果。
4620
83160
1800
CQW2025062006
清远市清城区新城中心市场C栋首层之八（原编号为之三05）商铺的租赁权
1、权利人（所有权人）：清远市市场开发服务中心有限公司；2、共有情况：无；3、权利类型：无；4、权利性质：无；5、用途：商业；6、房屋建筑面积为29.31平方米；7、租期3年；8、其他：房屋为简装，可通水电。如墙体有渗漏、门窗有损坏以及室内存有大量杂物等情况的，需竞得人自行清理和维修。合同期内的经营活动须采取有效措施，不能产生油烟、噪音污染等影响公共环境的行为。本物业不设装修期，签订租赁合同时需一次性缴纳租赁保证金。租赁物业交付条件均以当天交付现状为准，在提交竞买申请前，竞买申请人应当详细阅读交易文件并现场踏勘交易标的。竞买申请一经提交，即视为已知悉交易文件内容并自愿受其约束，对交易标的现状无异议。在竞得交易标的后，竞得人不得因对交易文件内容和交易标的现状存在异议而对抗成交结果。
2992
53856
1800
CQW2025062007
清远市清城区新城中心市场C栋首层之九（原编号为之三06）商铺的租赁权
1、权利人（所有权人）：清远市市场开发服务中心有限公司；2、共有情况：无；3、权利类型：无；4、权利性质：无；5、用途：商业；6、房屋建筑面积为15.51平方米；7、租期3年；8、其他：房屋为他人使用中，合同将于2025年7月31日到期，可通水电。如墙体有渗漏、门窗有损坏以及室内存有大量杂物等情况的，需竞得人自行清理和维修。合同期内的经营活动须采取有效措施，不能产生油烟、噪音污染等影响公共环境的行为。本物业不设装修期，签订租赁合同时需一次性缴纳租赁保证金。租赁物业交付条件均以当天交付现状为准，在提交竞买申请前，竞买申请人应当详细阅读交易文件并现场踏勘交易标的。竞买申请一经提交，即视为已知悉交易文件内容并自愿受其约束，对交易标的现状无异议。在竞得交易标的后，竞得人不得因对交易文件内容和交易标的现状存在异议而对抗成交结果。物业交接期为竞价结果公示期满次日起100天内。
1718
30924
1800
CQW2025062008
清远市清城区新城中心市场一条龙XCK04商铺的租赁权
1、权利人（所有权人）：清远市市场开发服务中心有限公司；2、共有情况：无；3、权利类型：无；4、权利性质：无；5、用途：商业；6、房屋建筑面积为12平方米；7、租期3年；8、其他：房屋为为他人使用中，合同期已到，可通水电。如墙体有渗漏、门窗有损坏以及室内存有大量杂物等情况的，需竞得人自行清理和维修。合同期内的经营活动须采取有效措施，不能产生油烟、噪音污染等影响公共环境的行为。本物业不设装修期，签订租赁合同时需一次性缴纳租赁保证金。租赁物业交付条件均以当天交付现状为准，在提交竞买申请前，竞买申请人应当详细阅读交易文件并现场踏勘交易标的。竞买申请一经提交，即视为已知悉交易文件内容并自愿受其约束，对交易标的现状无异议。在竞得交易标的后，竞得人不得因对交易文件内容和交易标的现状存在异议而对抗成交结果。物业交接期为竞价结果公示期满次日起100天内。
1400
25200
1800
CQW2025062009
清远市清城区新城中心市场一条龙XCK10、XCK11商铺的租赁权
1、权利人（所有权人）：清远市市场开发服务中心有限公司；2、共有情况：无；3、权利类型：无；4、权利性质：无；5、用途：商业；6、房屋建筑面积为20平方米；7、租期3年；8、其他：房屋为简装。如墙体有渗漏、门窗有损坏以及室内存有大量杂物等情况的，需竞得人自行清理和维修。合同期内的经营活动须采取有效措施，不能产生油烟、噪音污染等影响公共环境的行为。本物业不设装修期，签订租赁合同时需一次性缴纳租赁保证金。租赁物业交付条件均以当天交付现状为准，在提交竞买申请前，竞买申请人应当详细阅读交易文件并现场踏勘交易标的。竞买申请一经提交，即视为已知悉交易文件内容并自愿受其约束，对交易标的现状无异议。在竞得交易标的后，竞得人不得因对交易文件内容和交易标的现状存在异议而对抗成交结果。
1980
35640
1800
CQW2025062010
清远市清城区新城中心市场一条龙XCK06、XCK07商铺的租赁权
1、权利人（所有权人）：清远市市场开发服务中心有限公司；2、共有情况：无；3、权利类型：无；4、权利性质：无；5、用途：商业；6、房屋建筑面积为24平方米；7、租期3年；8、其他：房屋为简装，合同期已到期。如墙体有渗漏、门窗有损坏以及室内存有大量杂物等情况的，需竞得人自行清理和维修。合同期内的经营活动须采取有效措施，不能产生油烟、噪音污染等影响公共环境的行为。本物业不设装修期，签订租赁合同时需一次性缴纳租赁保证金。租赁物业交付条件均以当天交付现状为准，在提交竞买申请前，竞买申请人应当详细阅读交易文件并现场踏勘交易标的。竞买申请一经提交，即视为已知悉交易文件内容并自愿受其约束，对交易标的现状无异议。在竞得交易标的后，竞得人不得因对交易文件内容和交易标的现状存在异议而对抗成交结果。
2448
44064
1800
CQW2025062011
清远市清城区新城中心市场一条龙XCK08商铺的租赁权
1、权利人（所有权人）：清远市市场开发服务中心有限公司；2、共有情况：无；3、权利类型：无；4、权利性质：无；5、用途：商业；6、房屋建筑面积为12平方米；7、租期3年；8、其他：房屋为简装。如墙体有渗漏、门窗有损坏以及室内存有大量杂物等情况的，需竞得人自行清理和维修。合同期内的经营活动须采取有效措施，不能产生油烟、噪音污染等影响公共环境的行为。本物业不设装修期，签订租赁合同时需一次性缴纳租赁保证金。租赁物业交付条件均以当天交付现状为准，在提交竞买申请前，竞买申请人应当详细阅读交易文件并现场踏勘交易标的。竞买申请一经提交，即视为已知悉交易文件内容并自愿受其约束，对交易标的现状无异议。在竞得交易标的后，竞得人不得因对交易文件内容和交易标的现状存在异议而对抗成交结果。
1296
23328
1800
CQW2025062012
清远市清城区渠坑口一、二座首层商铺QKKI02、QKKI03的租赁权
1、权利人（所有权人）：清远市市场开发服务中心有限公司；2、共有情况：无；3、权利类型：无；4、权利性质：无；5、用途：商业；6、房屋建筑面积为40平方米；7、租期3年；8、其他：房屋为简装，可通水电。如墙体有渗漏、门窗有损坏以及室内存有大量杂物等情况的，需竞得人自行清理和维修。合同期内的经营活动须采取有效措施，不能产生油烟、噪音污染等影响公共环境的行为。本物业不设装修期，签订租赁合同时需一次性缴纳租赁保证金。租赁物业交付条件均以当天交付现状为准，在提交竞买申请前，竞买申请人应当详细阅读交易文件并现场踏勘交易标的。竞买申请一经提交，即视为已知悉交易文件内容并自愿受其约束，对交易标的现状无异议。在竞得交易标的后，竞得人不得因对交易文件内容和交易标的现状存在异议而对抗成交结果。
1440
25920
1800
CQW2025062013
清远市清城区渠坑口一、二座首层商铺QKKI06、QKKI07、QKKI08、QKKI09、QKKI10、QKKI11的租赁权
1、权利人（所有权人）：清远市市场开发服务中心有限公司；2、共有情况：无；3、权利类型：无；4、权利性质：无；5、用途：商业；6、房屋建筑面积为150平方米；7、租期3年；8、其他：房屋为简装，可通水电。如墙体有渗漏、门窗有损坏以及室内存有大量杂物等情况的，需竞得人自行清理和维修。合同期内的经营活动须采取有效措施，不能产生油烟、噪音污染等影响公共环境的行为。本物业不设装修期，签订租赁合同时需一次性缴纳租赁保证金。租赁物业交付条件均以当天交付现状为准，在提交竞买申请前，竞买申请人应当详细阅读交易文件并现场踏勘交易标的。竞买申请一经提交，即视为已知悉交易文件内容并自愿受其约束，对交易标的现状无异议。在竞得交易标的后，竞得人不得因对交易文件内容和交易标的现状存在异议而对抗成交结果。
5100
91800
1800
CQW2025062014
清远市清城区新城中心市场C栋二层部分的租赁权
1、权利人（所有权人）：清远市市场开发服务中心有限公司；2、共有情况：无；3、权利类型：无；4、权利性质：无；5、用途：商业；6、房屋建筑面积约1000平方米，非整层出租，详见交易文件；7、租期9年；8、其他：其租赁价格已包含第四年起每年递增3%的费用，房屋为毛坯，可通水电。如墙体有渗漏、门窗有损坏以及室内存有大量杂物等情况的，需竞得人自行清理和维修。合同期内的经营活动须采取有效措施，不能产生油烟、噪音污染等影响公共环境的行为。本物业不设装修期，签订租赁合同时需一次性缴纳租赁保证金。租赁物业交付条件均以当天交付现状为准，在提交竞买申请前，竞买申请人应当详细阅读交易文件并现场踏勘交易标的。竞买申请一经提交，即视为已知悉交易文件内容并自愿受其约束，对交易标的现状无异议。在竞得交易标的后，竞得人不得因对交易文件内容和交易标的现状存在异议而对抗成交结果。
19720
1143266
10800
CQW2025062015
清远市清城区渠坑口一、二座首层商铺QKKI12的租赁权
1、权利人（所有权人）：清远市市场开发服务中心有限公司；2、共有情况：无；3、权利类型：无；4、权利性质：无；5、用途：商业；6、房屋建筑面积为25平方米；7、租期3年；8、其他：房屋为为他人使用中，合同将于2025年6月30日到期，可通水电。如墙体有渗漏、门窗有损坏以及室内存有大量杂物等情况的，需竞得人自行清理和维修。合同期内的经营活动须采取有效措施，不能产生油烟、噪音污染等影响公共环境的行为。本物业不设装修期，签订租赁合同时需一次性缴纳租赁保证金。租赁物业交付条件均以当天交付现状为准，在提交竞买申请前，竞买申请人应当详细阅读交易文件并现场踏勘交易标的。竞买申请一经提交，即视为已知悉交易文件内容并自愿受其约束，对交易标的现状无异议。在竞得交易标的后，竞得人不得因对交易文件内容和交易标的现状存在异议而对抗成交结果。物业交接期为竞价结果公示期满次日起100天内。
2280
41040
1800
合计：15宗
总金额：6415653元
注：1.标的物交付条件均以当天交付现状为准，在提交竞价申请前，竞买申请人应当详细阅读交易文件并现场踏勘交易标的。竞买申请一经提交，即视为已知悉交易文件内容并自愿受其约束，对交易标的现状无异议。在竞得交易标的后，竞得人不得因对交易文件内容和交易标的现状存在异议而对抗成交结果。
2.标的起始价为租期总金额，增幅价为租期总增幅价
二、中华人民共和国境内法人组织和自然人 ， 均可参加竞价。
三、采用增价方式进行竞价，按照价高者得的原则确定竞得人。
四、公告时间： 2025 年 7 月 2 日至 2025 年 7 月 9 日；交易保证金到账截止时间： 2025 年 7 月 9 日 16 时；网上竞价时间： 2025 年 7 月 10 日 9 时至 2025 年 7 月 14 日 16 时 ; (在竞价期限截止前，若有两个或两个以上竞买人竞价，系统将在竞价期限截止时点启动5分钟限时竞价程序，直至5分钟内无人出价，交易结束）。
成交结果公示时间为标的成交次日起 7 个 自然日 ，竞得人须在公示期满后与项目委托方（业主方）联系，按交易资料要求签订《交 易合同》 ,逾期视为自动放弃， 交易 保证金不予退回 ;成交结果公布即视为清远市政务服务中心和项目委托方（业主方）明确告知竞得人成交事实，并履行了通知办理成交手续的义务。
五、 在公告期间可以与委托方（业主方）电话预约查看标的。
六、该项目公告将通过广东省公共资源交易平台（ /）、清远市 公共资源交易平台 产权交易系统（ /）进行发布。竞买人 可 登录清远市政务服务中心产权交易系统查看标的详情、报名和竞价。
七、联系方式
1、标的产权、概况等事项请咨询 清远市市场开发服务中心有限公司 ： 0763- 3988133
联系地址： 清远市清城区 永嘉街华联大厦三楼
2、交易系统操作与使用问题请咨询：清远市政务服务中心自然资源和产权交易部：查看完整信息
3、系统登陆异常或网络故障等问题请咨询：清远市政务服务中心数据资源部：查看完整信息
联系地址：清远市人民二路市机关办公楼 2号楼首层南侧
清远市市场开发服务中心有限公司
2025 年 7 月 2 日
