湛江市麻章区自然资源局湛江市麻章区太平镇霞海街1号706房

项目名称: 湛江市麻章区太平镇霞海街1号706房

项目编号: 440811MB2D067902507020696

招标公司: 湛江市麻章区自然资源局

采购标的物: 土地评估中介服务机构

项目地区：广东 湛江

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2025-07-04 17:30，在广东省网上中介服务超市为湛江市麻章区自然资源局公开选取土地评估中介服务机构，现将相关事项公告如下：

此项目采用多选一的直接选取方式，项目业主将在报名的若干家中介机构中，自主选定一家作为中选机构，未被选中的机构不应有任何异议。

* 项目业主

湛江市麻章区自然资源局

* 采购项目名称

湛江市麻章区太平镇霞海街1号706房

* 中介服务事项

出具土地评估报告和土地估价技术成果

* 投资审批项目

否

* 采购项目编码

440811MB2D067902507020696

* 项目规模

平方米（150.0平方米）

* 所需服务

土地评估

* 服务内容

对位于湛江市麻章区太平镇霞海街1号706房，土地面积150平方米,建筑面积58.2平方米，现状容积率为0.39。根据《湛江市自然资源局关于印发<湛江市自然资源局关于明确历史建设用地基准容积率的通知>的通知》（湛自然资（利用）〔2023〕421号 湛部规2023-30）第三点“若上述经批准建筑面积计算的容积率居住用地（住宅用地）低于2.0...则基准容积率按照居住用地（住宅用地）2.0确定”的规定，故设定上述宗地容积率为2.0进行评估。该宗地《不动产权证书》证号为粤（2025）湛江市不动产权第0041763号。宗地属划拨土地使用权补办出让条件按《国有建设用地使用权出让地价评估技术规范》出具土地估价报告。

* 中介机构要求

资质（资格）要求、备案要求

* 资质（资格）要求说明

具备相应资质。 查看资质等级树

* 备案要求说明

以协议为准。

* 其他要求说明：

* 多个资质子项符合其一即可

* 土地评估

* 待定级

* 土地评估

* 服务时限说明

1、本项目自签订委托估价协议后生效。 2、服务工期：五个工作日。

* 服务金额

暂不做评估与测算

* 金额说明

本次采购服务金额不作估算，实际服务金额在服务期限内按《湛江市自然资源局公开选取机构评估地价管理办法》（湛自然资(利用)[2024]340号、湛部规2024-24）标准，根据每宗业务评估结果按宗进行计费。核算结果高于9.8万元的，以9.8万元为核算结果。参与宗地评估机构以其核算收费结果的三分之一作为收费金额，核定的收费金额小于500元的，以500元作为收费金额。

* 选取中介服务机构方式

直接选取

* 是否选取中介

否

* 有无回避情况

否

* 截止报名时间

2025-07-04 17:30

* 业主单位咨询电话

湛江市麻章区自然资源局（登录后查看）

* 采购需求书下载

广东省网上中介服务超市采购服务申请表.pdf

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