番禺区大龙街龙涌西路37号仓库及临街商铺预公告
- 2025-06-30
项目名称: 番禺区大龙街龙涌西路37号仓库及临街商铺预公告
招标公司: 广州市番禺粮食储备有限公司
采购标的物: 物业出租
项目地区：广东 广州
预 公 告
番 禺 区 大 龙 街 龙 涌 西 路 3 7 号 仓 库 及 临 街 商 铺
物 业 出 租
项 目 位 于 番 禺 区 龙 涌 西 路 ，
紧 邻 石 碁 南 站 ， 交 通 便 利 ， 商 业 氛 围 良 好
项 目 基 本 情 况
委 托 方 名 称 ： 广 州 市 番 禺 粮 食 储 备 有 限 公 司
项 目 名 称 ： 广 州 市 番 禺 区 大 龙 街 龙 涌 西 路 3 7 号 仓 库 及 临 街 商 铺
标 的 所 在 地 址 ： 广 州 市 番 禺 区 大 龙 街 龙 涌 西 路 3 7 号
标 的 所 在 区 域 ： 番 禺 区
标 的 证 载 ： 工 业 仓 储
出 租 总 面 积 ： 占 地 面 积 约 5 1 6 0 ㎡ ， 总 出 租 建 筑 面 积 约 4 2 7 6 ㎡ ， 其 中 一 栋 3 层 出 租 面 积 约 5 9 5 ㎡ 的 建 筑 物 （ 龙 涌 西 路 4 3 - 5 5 号 ） 未 办 理 房 产 证
权 证 信 息 ： 粤 房 地 证 字 第 0 8 1 9 4 5 1 号 、 粤 房 地 证 字 第 0 5 8 0 3 3 1 号 、 粤 房 地 证 字 第 0 5 8 0 3 1 3 号 、 粤 房 地 证 字 第 0 5 8 0 3 3 0 号 、 粤 房 地 证 字 第 0 5 8 0 3 3 5 号 、 粤 房 地 证 字 第 0 5 8 0 3 2 9 号 、 粤 房 地 证 字 第 0 5 8 0 3 3 3 号 、 粤 房 地 证 字 第 0 5 8 0 3 3 2 号
场 所 特 色 ： 繁 华 商 圈 、 交 通 便 利
场 地 交 付 ： 按 现 状 交 付
缴 交 租 金 规 则 ： 按 月 支 付
租 金 递 增 ： 租 赁 期 内 需 按 年 递 增
租 赁 期 限 ： 6 年 ， 若 承 租 户 承 诺 对 物 业 进 行 重 大 改 造 ， 可 以 适 当 延 长 最 高 到 1 2 年
免 租 装 修 期 ： 用 途 为 办 公 及 一 般 商 业 的 ， 免 租 装 修 期 为 3 个 月 ； 若 承 租 户 承 诺 对 物 业 进 行 重 大 改 造 ， 免 租 装 修 期 可 酌 情 延 长 为 6 个 月
租 赁 保 证 金 ： 首 月 租 金 的 3 倍
经 营 方 向 ： 商 业 、 办 公 、 工 业 ， 不 能 用 于 危 化 品 、 易 燃 易 爆 品 的 存 储 、 生 产 、 经 营 ， 不 能 用 于 旅 业 。
预 公 告 有 效 期 限 ： 生 效 之 日 至 2 0 2 5 年 7 月 31 日 止
项 目 周 边 情 况
地 铁 交 通 ： 地 铁 三 号 线 石 碁 南 站 、 大 龙 桥 公 交 站 （ 番 3 路 、 番 9 2 路 、 番 9 3 路 ） 、 汉 基 工 业 区 公 交 站 （ 番 3 路 、 番 9 2 路 、 番 9 3 路 ） 、 石 碁 总 站 公 交 站 （ 番 3 路 、 番 2 3 路 、 番 7 2 路 ）
道 路 交 通 ： 龙 涌 西 路 、 碁 龙 西 路 、 龙 涌 东 路
商 业 ： 万 佳 汇 购 物 广 场 、 石 碁 城 市 广 场 等
住 宅 ： 富 庭 雅 园 、 绿 庭 雅 苑 、 聚 龙 苑 等
银 行 ： 建 设 银 行 、 农 业 银 行 、 中 国 银 行 、 农 商 银 行 等
项 目 现 场
意 向 承 租 方 资 格 要 求
1 . 意 向 承 租 方 必 须 为 中 华 人 民 共 和 国 境 内 注 册 成 立 、 合 法 存 续 的 法 人 、 非 法 人 组 织 或 具 有 完 全 民 事 行 为 能 力 的 自 然 人 （ 含 个 体 工 商 户 ） 2 . 意 向 承 租 方 没 有 处 于 财 产 被 接 管 、 冻 结 、 诉 讼 仲 裁 案 件 破 产 的 状 态 。 3 . 意 向 承 租 方 必 须 承 诺 从 未 出 现 违 约 、 拖 欠 租 金 或 拖 欠 水 电 费 等 行 为 。 4 . 意 向 承 租 方 在 以 往 项 目 报 名 过 程 中 ， 没 有 发 生 任 何 欺 骗 、 舞 弊 等 行 为 ， 并 知 悉 如 有 承 租 物 业 的 违 约 记 录 （ 包 括 但 不 仅 限 于 成 交 后 中 途 终 止 合 同 ） ， 则 不 得 参 加 本 次 出 租 。
联 系 方 式
如 有 意 向 参 与 本 项 目 的 意 向 承 租 方 ， 可 在 预 公 告 期 间 通 过 以 下 方 式 联 系 ， 以 便 安 排 洽 谈 会 面 和 进 一 步 的 信 息 披 露 事 宜 。
联 系 人 ： 周 先 生
电 话 ： 0 2 0 - 8 9 1 6 0 5 3 6
地 址 ： 广 州 市 越 秀 区 流 花 路 1 2 3 号 广 州越秀国际 会 议 中 心 北 塔 9 楼
本 次 公 告 仅 为 项 目 前 期 市 场 发 动 的 预 公 告 ， 以 便 于 意 向 承 租 方 对 项 目 进 行 尽 职 调 查 。 预 公 告 程 序 完 成 后 ， 委 托 方 将 按 照 国 家 有 关 规 定 ， 向 广 州 农 村 产 权 交 易 所 有 限 公 司 依 法 办 理 项 目 正 式 挂 牌 手 续 。 该 项 目 的 相 关 内 容 以 正 式 挂 牌 发 布 的 信 息 公 告 为 准 。
