CQW2025061004国有产权项目交易公告-交易公告
- 2025-06-30
项目名称: CQW2025061004国有产权项目交易公告-交易公告
项目编号: CQW2025061004
招标公司: 清远市清城区人民政府凤城街道办事处
采购标的物: 房屋租赁权、商铺租赁权、管辖物业202503期租赁权
项目地区：广东 清远
项目名称:CQW2025061004国有产权项目交易公告
项目编号:CQW2025061004
标的名称:清远市清城区凤城街道下廓环城二路45号602号租赁权
标的编号:CQW2025061004
公告性质:正常公告
公告内容
产权项目公开交易公告
CQW2025061
经 清远市清城区人民政府 批准 ， 我单位委托清远市政务服务中心通过产权交易系统对 清远市清城区人民政府凤城街道办事处管辖物业（ 202503期） 租赁权 进行公开竞价，现将有关事项公告如下：
一、 标的 基本情况
标的编号
标的名称
标的概况
交易保证金（元）
起始价（元）
增幅价（元/次）
CQW2025061001
清远市清城区凤城街道松岗路高基里1号301号租赁权
1、权利人（所有权人）：清远市清城区人民政府凤城街道办事处；2、共有情况： 无 ；3、权利类型：无；4、权利性质：住宅；5、用途： 商住 ；6、房屋建筑面积为 80 平方米；7、租期3年；8、其他：有水电，如墙体有渗漏、门窗有损坏以及室内有大量杂物等情况的，需中标人自行修复和清理。竞买申请人接受标的物的现状和一切已知未知的瑕疵，并自愿承担由此带来的一切风险。
2160
25920
520
CQW2025061002
清远市清城区凤城街道下廓环城二路45号502号租赁权
1、权利人（所有权人）：清远市清城区人民政府凤城街道办事处；2、共有情况： 无；3、权利类型：无；4、权利性质： 住宅；5、用途： 居住 ；6、房屋建筑面积为 60.99 平方米；7、租期3年；8、其他：有水电，如墙体有渗漏、门窗有损坏以及室内有大量杂物等情况的，需中标人自行修复和清理。竞买申请人接受标的物的现状和一切已知未知的瑕疵，并自愿承担由此带来的一切风险。
780
9360
190
CQW2025061003
清远市清城区凤城街道下廓环城二路45号601号租赁权
1、权利人（所有权人）：清远市清城区人民政府凤城街道办事处；2、共有情况：无；3、权利类型：无；4、权利性质：住宅；5、用途： 居住；6、房屋建筑面积为 62.19 平方米；7、租期3年；8、其他：有水电，如墙体有渗漏、门窗有损坏以及室内有大量杂物等情况的，需中标人自行修复和清理。竞买申请人接受标的物的现状和一切已知未知的瑕疵，并自愿承担由此带来的一切风险。
780
9360
190
CQW2025061004
清远市清城区凤城街道下廓环城二路45号602号租赁权
1、权利人（所有权人）：清远市清城区人民政府凤城街道办事处；2、共有情况： 无 ；3、权利类型：无；4、权利性质：住宅；5、用途： 居住 ；6、房屋建筑面积为 60.99 平方米；7、租期3年；8、其他：有水电，如墙体有渗漏、门窗有损坏以及室内有大量杂物等情况的，需中标人自行修复和清理。竞买申请人接受标的物的现状和一切已知未知的瑕疵，并自愿承担由此带来的一切风险。
780
9360
190
CQW2025061005
清远市清城区凤城街道和顺街3号首层第001号商铺租赁权
1、权利人（所有权人）：清远市清城区人民政府凤城街道办事处；2、共有情况：无；3、权利类型：无；4、权利性质：商铺；5、用途： 商业 ；6、房屋建筑面积为 23.76 平方米；7、租期3年；8、其他：有水电，如墙体有渗漏、门窗有损坏以及室内有大量杂物等情况的，需中标人自行修复和清理。竞买申请人接受标的物的现状和一切已知未知的瑕疵，并自愿承担由此带来的一切风险。
2850
34200
680
CQW2025061006
清远市清城区朱围二街一座二号301号租赁权
1、权利人（所有权人）：清远市清城区人民政府凤城街道办事处；2、共有情况： 无 ；3、权利类型：无；4、权利性质： 住宅；5、用途： 商住；6、房屋建筑面积为 80 平方米；7、租期3年；8、其他：水电需自行报装，如墙体有渗漏、门窗有损坏以及室内有大量杂物等情况的，需中标人自行修复和清理。竞买申请人接受标的物的现状和一切已知未知的瑕疵，并自愿承担由此带来的一切风险。
1920
23040
460
CQW2025061007
清远市清城区凤城街道环城一路1号301号租赁权
1、权利人（所有权人）：清远市清城区人民政府凤城街道办事处；2、共有情况： 无；3、权利类型： 无 ；4、权利性质： 住宅 ；5、用途： 住宅 ；6、房屋建筑面积为70 平方米；7、租期3年；8、其他：有水电，如墙体有渗漏、门窗有损坏，室内有大量杂物以及任何故障等情况的，需中标人自行修复、清理和更换。竞买申请人接受标的物的现状和一切已知未知的瑕疵，并自愿承担由此带来的一切风险。
1680
20160
400
CQW2025061008
清远市清城区凤城街道曙光二路北六座首层第001号租赁权
1、权利人（所有权人）：清远市清城区人民政府凤城街道办事处；2、共有情况： 无；3、权利类型： 无 ；4、权利性质：商铺 ；5、用途： 商业；6、房屋建筑面积为29.34 平方米；7、租期3年；8、其他：有水电，如墙体有渗漏、门窗有损坏以及室内有大量杂物等情况的，需中标人自行修复和清理。竞买申请人接受标的物的现状和一切已知未知的瑕疵，并自愿承担由此带来的一切风险。
3600
43200
860
CQW2025061009
清远市清城区凤城街道白马塱四区四号首层租赁权
1、权利人（所有权人）：清远市清城区人民政府凤城街道办事处；2、共有情况： 无；3、权利类型： 无 ；4、权利性质：商铺 ；5、用途： 商业 ；6、房屋建筑面积为71 平方米；7、租期3年；8、其他：有水电，如墙体有渗漏、门窗有损坏以及室内有大量杂物等情况的，需中标人自行修复和清理。竞买申请人接受标的物的现状和一切已知未知的瑕疵，并自愿承担由此带来的一切风险。
2100
25200
500
CQW2025061010
清远市清城区西门岗25号之三二层东面租赁权
1、权利人（所有权人）：清远市清城区人民政府凤城街道办事处；2、共有情况：无；3、权利类型：无；4、权利性质：商铺；5、用途：商业；6、房屋建筑面积为175平方米；7、租期5年；8、其他：租赁期超过3年的，租金自第4年起递增10%。有水电，如墙体有渗漏、门窗有损坏以及室内有大量杂物等情况的，需中标人自行修复和清理。竞买申请人接受标的物的现状和一切已知未知的瑕疵，并自愿承担由此带来的一切风险。
7875
157500
3150
CQW2025061011
清远市清城区拉尾岗147-156号房屋租赁权
1、权利人（所有权人）：清远市清城区人民政府凤城街道办事处；2、共有情况：无；3、权利类型：无；4、权利性质：住宅；5、用途：商住；6、房屋建筑面积为250平方米；7、租期5年；8、其他：租赁期超过3年的，租金自第4年起递增10%，有水电，如墙体有渗漏、门窗有损坏以及室内有大量杂物等情况的，需中标人自行修复和清理。竞买申请人接受标的物的现状和一切已知未知的瑕疵，并自愿承担由此带来的一切风险。
12000
240000
4800
CQW2025061012
清远市清城区汇祥路2号汇博美居广场二期南区一号楼15层01号租赁权
1、权利人（所有权人）：清远市清城区人民政府凤城街道办事处；2、共有情况：无；3、权利类型：无；4、权利性质：住宅；5、用途：居住；6、房屋建筑面积为75.52平方米；7、租期3年；8、其他：毛坯，水电需自行安装，如墙体有渗漏、门窗有损坏以及室内有大量杂物等情况的，需中标人自行修复和清理。竞买申请人接受标的物的现状和一切已知未知的瑕疵，并自愿承担由此带来的一切风险。
1587
19044
380
CQW2025061013
清远市清城区汇祥路2号汇博美居广场二期南区一号楼16层01号租赁权
1、权利人（所有权人）：清远市清城区人民政府凤城街道办事处；2、共有情况：无；3、权利类型：无；4、权利性质：住宅；5、用途：居住；6、房屋建筑面积为75.52平方米；7、租期3年；8、其他：毛坯，水电需自行安装，如墙体有渗漏、门窗有损坏以及室内有大量杂物等情况的，需中标人自行修复和清理。竞买申请人接受标的物的现状和一切已知未知的瑕疵，并自愿承担由此带来的一切风险。
1587
19044
380
CQW2025061014
清远市清城区汇祥路2号汇博美居广场二期南区二号楼3层05号租赁权
1、权利人（所有权人）：清远市清城区人民政府凤城街道办事处；2、共有情况：无；3、权利类型：无；4、权利性质：住宅；5、用途：居住；6、房屋建筑面积为74.32平方米；7、租期3年；8、其他：毛坯，水电需自行安装，如墙体有渗漏、门窗有损坏以及室内有大量杂物等情况的，需中标人自行修复和清理。竞买申请人接受标的物的现状和一切已知未知的瑕疵，并自愿承担由此带来的一切风险。
1560
18720
370
CQW2025061015
清远市清城区汇祥路2号汇博美居广场二期南区二号楼3层06号租赁权
1、权利人（所有权人）：清远市清城区人民政府凤城街道办事处；2、共有情况：无；3、权利类型：无；4、权利性质：住宅；5、用途：居住；6、房屋建筑面积为58.81平方米；7、租期3年；8、其他：有水电，如墙体有渗漏、门窗有损坏以及室内有大量杂物等情况的，需中标人自行修复和清理。竞买申请人接受标的物的现状和一切已知未知的瑕疵，并自愿承担由此带来的一切风险。
1236
14832
300
CQW2025061016
清远市清城区汇祥路2号汇博美居广场二期南区四号楼16层01号租赁权
1、权利人（所有权人）：清远市清城区人民政府凤城街道办事处；2、共有情况：无；3、权利类型：无；4、权利性质：住宅；5、用途：居住；6、房屋建筑面积为81.83平方米；7、租期3年；8、其他：毛坯，水电需自行安装，如墙体有渗漏、门窗有损坏以及室内有大量杂物等情况的，需中标人自行修复和清理。竞买申请人接受标的物的现状和一切已知未知的瑕疵，并自愿承担由此带来的一切风险。
1719
20628
410
CQW2025061017
清远市清城区汇祥路2号汇博美居广场二期南区四号楼17层01号租赁权
1、权利人（所有权人）：清远市清城区人民政府凤城街道办事处；2、共有情况：无；3、权利类型：无；4、权利性质：住宅；5、用途：居住；6、房屋建筑面积为81.83平方米；7、租期3年；8、其他：毛坯，水电需自行安装，如墙体有渗漏、门窗有损坏以及室内有大量杂物等情况的，需中标人自行修复和清理。竞买申请人接受标的物的现状和一切已知未知的瑕疵，并自愿承担由此带来的一切风险。
1719
20628
410
CQW2025061018
清远市清城区汇祥路2号汇博美居广场二期南区四号楼12层01号租赁权
1、权利人（所有权人）：清远市清城区人民政府凤城街道办事处；2、共有情况：无；3、权利类型：无；4、权利性质：住宅；5、用途：居住；6、房屋建筑面积为81.83平方米；7、租期3年；8、其他：毛坯，水电需自行安装，如墙体有渗漏、门窗有损坏以及室内有大量杂物等情况的，需中标人自行修复和清理。竞买申请人接受标的物的现状和一切已知未知的瑕疵，并自愿承担由此带来的一切风险。
1719
20628
410
CQW2025061019
清远市清城区汇祥路2号汇博美居广场二期南区四号楼13层01号租赁权
1、权利人（所有权人）：清远市清城区人民政府凤城街道办事处；2、共有情况：无；3、权利类型：无；4、权利性质：住宅；5、用途：居住；6、房屋建筑面积为81.83平方米；7、租期3年；8、其他：毛坯，水电需自行安装，如墙体有渗漏、门窗有损坏以及室内有大量杂物等情况的，需中标人自行修复和清理。竞买申请人接受标的物的现状和一切已知未知的瑕疵，并自愿承担由此带来的一切风险。
1719
20628
410
CQW2025061020
清远市清城区汇祥路2号汇博美居广场二期南区四号楼15层01号租赁权
1、权利人（所有权人）：清远市清城区人民政府凤城街道办事处；2、共有情况：无；3、权利类型：无；4、权利性质：住宅；5、用途：居住；6、房屋建筑面积为81.83平方米；7、租期3年；8、其他：毛坯，水电需自行安装，如墙体有渗漏、门窗有损坏以及室内有大量杂物等情况的，需中标人自行修复和清理。竞买申请人接受标的物的现状和一切已知未知的瑕疵，并自愿承担由此带来的一切风险。
1719
20628
410
CQW2025061021
清远市清城区大观街A-17#(原12、14号)租赁权
1、权利人（所有权人）：清远市清城区人民政府凤城街道办事处；2、共有情况：无；3、权利类型：无；4、权利性质：住宅；5、用途：商住；6、房屋建筑面积为649.86平方米；7、租期5年；8、其他：有水电，如墙体有渗漏、门窗有损坏以及室内有大量杂物等情况的，需中标人自行修复和清理。竞买申请人接受标的物的现状和一切已知未知的瑕疵，并自愿承担由此带来的一切风险。
35094
701880
14040
合计：21宗
总金额：1503420元
注：1、标的物交付条件均以当天交付现状为准，在提交竞价申请前，竞买申请人应当详细阅读交易文件并现场踏勘交易标的。竞买申请一经提交，即视为已知悉交易文件内容并自愿受其约束，对交易标的现状无异议。在竞得交易标的后，竞得人不得因对交易文件内容和交易标的现状存在异议而对抗成交结果。
2、标的起始价为租期总金额（不包含递增部分），增幅价为租期总增幅价（不包含递增部分）。
二、中华人民共和国境内法人组织和自然人 ， 均可参加竞价。
三、采用增价方式进行竞价，按照价高者得的原则确定竞得人。
四、公告时间： 2025 年 6 月 30 日至 2025 年 7 月 14 日；交易保证金到账截止时间： 2025 年 7 月 14 日 16 时；网上竞价时间： 2025 年 7 月 15 日 9 时至 2025 年 7 月 17 日 16 时 ; (在竞价期限截止前，若有两个或两个以上竞买人竞价，系统将在竞价期限截止时点启动5分钟限时竞价程序，直至5分钟内无人出价，交易结束）。
成交结果公示时间为标的成交次日起 3 个 工作日 ，竞得人须在公示期满后与项目委托方（业主方）联系，按交易资料要求签订《交 易合同》 ,逾期视为自动放弃， 交易 保证金不予退回 ;成交结果公布即视为清远市政务服务中心和项目委托方（业主方）明确告知竞得人成交事实，并履行了通知办理成交手续的义务。
五、 在公告期间可以与委托方（业主方）电话预约查看标的。
六、该项目公告将通过广东省公共资源交易平台（ /）、清远市 公共资源交易平台 产权交易系统（ /）进行发布。竞买人 可 登录清远市 公共资源交易平台 产权交易系统查看标的详情、报名和竞价。
七、联系方式
1、标的产权、概况等事项请咨询 清远市清城区人民政府凤城街道办事处 ： 0763- 3322966
联系地址： 清远市清城区 凤城街道先锋中路西湖小区 A3号
2、交易系统操作与使用问题请咨询：清远市政务服务中心自然资源和产权交易部：查看完整信息
3、系统登陆异常或网络故障等问题请咨询：清远市政务服务中心数据资源部：查看完整信息
联系地址：清远市人民二路市机关办公楼 2号楼首层南侧
清远市清城区人民政府凤城街道办事处
2025 年 6 月 30 日
