广州市白云区重点交通项目管理中心钟落潭基地项目资产处置公告
- 2025-06-09
项目名称: 钟落潭基地项目资产处置公告
招标公司: 广州市白云区重点交通项目管理中心
采购标的物: 资产处置项目
项目地区：广东 广州
项目名称
钟落潭基地项目资产处置 项目
一 、项目概况
转让方
广州市白云区重点交通项目管理中心
标的所在地址
钟落潭基地项目资产位于 广州市黄埔区九太路内
标的物基本信息
具体明细清单详见附件 1
交易底价
收购款￥ 30505.3 元（人民币大写：叁万零伍佰零伍元叁角）
二 、 意向方 应具备的资格条件
（一）意向方必须为中华人民共和国境内注册成立、有效存续的法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人。
（二）本项目不接受联合体报名参加。
三 、 受让 条件
（一）转让方按交易标的现有质量、用途、数量和现状（包括物理现状及产权现状等现状）进行转让，意向方可按公告约定参加转让方或交易机构组织的交易标的现场看样活动，对交易标的结构、质量、数量、使用现状等进行现场勘察和谨慎详尽必要的了解。
（二）本次交易标的以现场看样核实为准（如与交易标的清单不一致，以现场看样为准），按现场存放、现状转让。意向受让方的应价、报价以及成交即表明意向受让方认可并响应转让方设定的项目交易条件，已知晓交易标的历史情况，认同交易标的现状，意向受让方被确认为受让方后，不能就交易标的现状和存在的瑕疵及已告知的事项向转让方和产权交易机构主张任何抗辩，不能以交易标的间隔、用途、面积或受让价格和风险过高为由拒付成交价款、调整成交价格、退款和要求转让方补偿或拒绝履行任何义务。不得以上述交易标的状况及其他相关情况与受让前所知悉的情况不符等情形为由而要求解除《资产交易合同》或退回交易价款、索要转让方补偿。
（三）若现场资产与资产清单有差异的，交易价款不因此而作调整。
（四）自交付或视为完成交付之日起，受让方对交易标的行使所有的权利和义务，应承担起交易标的全部法律责任。
（五）受让方须在《资产交易合同》生效之日起 5 个工作日内一次性付清全部交易价款。
（六）受让方须自《资产交易合同》生效之日起 5 个工作日内向转让方指定账户交纳履约保证金人民币（钟落潭基地项目资产履约保证金为 2000 元）及交易价款，才能办理进场手续开展拆除搬运工作。拆除及搬运过程必须符合有关安全及法律法规要求。
（七）受让方须在完成交接手续之日起 10 个工作日内，完成拆除及清理工作。
（八）交易标的尚未拆除，交易标的的拆除和提取由受让方自行解决并承担因此产生的所有费用和责任；受让方须付完交易款项，在获得转让方签发的书面通知方可拆除，并在规定时间内完成拆除和现场相关物料以及垃圾等的清运离场工作。
（九）受让方须严格按照国家相关操作规范实施拆除作业，并负责办理拆除工程所需的包括但不限于行政许可、审批、备案等手续，承担在施工现场进行拆分、装卸、搬运等工作时的全部安全责任。如在上述拆除、装卸、清理处置拆除过程产生的废弃物、搬运、搬离过程中发生人身或财产损害事故或环保事故的，均由受让方承担相应损害赔偿责任。受让方自行负责办理标的资产有关运输的许可文件（如需）。如标的资产在运输过程中发生任何风险，如被检查、被扣押或不被允许搬离，由受让方自行承担。
（十）受让方及其委托的拆除单位在拆卸现场须接受转让方现场管理人员的监督，不得干扰转让方的正常工作，且拆卸运输不得损害转让方其它财产安全。因受让方或其委托的拆除单位原因造成对转让方所属的人员、设备、设施、房屋等的一切损害损失，由受让方承担全部责任。
（十一）拆卸范围仅限本次转让的交易标的。受让方在搬运标的物过程中不得损害转让方其他财产安全，不得损坏标的物存放场地的建筑物及其他附属设施，并自行承担交接及搬运期间的一切安全责任。拆卸和清理期间的安全责任（包括但不限于受让方及其所委托的其他施工单位和人员，转让方的财产、人员安全）由受让方承担，转让方与交易机构对此不承担任何责任。
（十二）在拆卸交易标的过程中，受让方应提前做好防火、防爆等安全工作，如拆卸过程中需要相关行业资质的，由受让方负责落实执行。
（十三）转让方不提供堆放场，由受让方自行解决，拆除的物料应马上运出。拆除施工时间、扬尘、噪音的控制以及垃圾的处理须遵守转让方及当地的法律法规要求。
（十四）本次转让交易标的涉及的有关税费，根据国家相关法律法规，由交易双方各自依法承担；交易标的的拆卸和清理及处置的一切费用全部由受让方承担。
（十五）转让方按国家的有关规定向受让方按成交价开具行政收据。
（十六）其他条件详见转让方提供的《资产交易合同》。
四 、报名事项
公告期
2025 年 6 月 10 日至 2025 年 6 月 2 3 日。
网上报名
（一） 报名时间：意向方须于公告期截止日 16:00前在广州白云产权经纪有限公司竞价交易平台（以下称“交易平台”，网址：/）完成网上报名登记手续。
（二）报名所需上传资料【如无特殊说明的，上传的资料须为彩色扫描件或照片；上传的资料为复印件的，须加盖公章】：
1. 法 人 组织须上传：法人组织资格证明 （ 营业执照等 ）、 法定代表人身份 证明书（附件 3）及身份证 、 授权委托书 （ 附件 4 ） 及受托人身份证（在委托代理情况下）
2.非 法 人 组织须上传 ： 组织设立登记证明 文件复印件、 负责人身份证明书 （ 附件 3 ） 及其身份证、授权委托书 （ 附件 4 ） 及代理人身份证（在委托代理情况下）
3.自然人须上传： 本人二代身份证、授权委托书 （ 附件 5 ） 及代理人身份证（在委托代理情况下）
特别提醒
（一）意向方须在公告期截止日 16:00前完成网上报名登记手续，如意向方未在规定的时间内完成网上报名登记手续，导致不能获取交易保证金指定收款账户信息，失去交易参与资格的，由意向方自行承担由此产生的全部风险和责任。
（二）意向方须根据本公告内容提交足以证明应具备的资格条件的证明材料，并自行对提交资料的真实性、完整性、有效性、关联性、充分性负责，本次交易活动在公告期后不允许补交资料。意向方一旦报名参与交易活动，即视为了解并同意授权本公司处理其提交的报名资料及信息，同时知悉并同意有关政府主管部门、 转让 方因工作需要查阅、复制、处理其相关信息。
（ 三 ） 意向方须自行承 担交易标的物现状可能存在的交易风险及可能造成的损失，具体事项由意向方自行向 转让 方了解，本公司不承担任何责任。
五、交易保证金
交易保证金 金额
￥ 2000 元（人民币大写：贰仟元整）
交易保证金指定汇款账户
本公司对意向方的报名资料进行审核，审核通过后，即确认意向方的报名资格。报名资格确认后，交易平台将向意向方发送交易保证金指定收款账户信息（每个意向方获取一个对应的交易保证金收款账户信息且仅限本次报名有效），意向方可通过注册时填写的手机号码查看短信或登陆交易平台 “个人中心”“待缴纳保证金”栏目查看交易保证金指定收款账户信息。
交易 保证金的缴纳及查询
（一） 意向方须在公告期截止日 17:00 前（含 17:00 ）使用其名下账户向交易保证金指定收款账户以银行转账方式一次性足额汇缴交易保证金方可获得交易活动参与资格，交易保证金的缴纳时间以银行到账时间为准 ；本项目暂不支持支付宝、微信等不能显示汇款账户信息的第三方平台转账，多缴、少缴、非一次性缴、别人代缴、现金缴、微信、支付宝等第三方平台转账均视为无效，如意向方未按规定方式缴纳交易保证金导致不能获得交易参与资格的，由意向方自行承担由此产生的全部风险和责任。
（二）意向方可登陆交易平台 “个人中心”“我报名的项目”栏目查看交易保证金到账情况。
交易保证金 的处置
（ 一 ）意向方被确认为竞得人后三个工作日内向本公司支付交易服务费。竞得人未在规定时间内缴纳交易服务费的，本公司在其签订《资产交易合同》，将其缴纳的交易保证金在扣除其应向本公司支付的交易服务费后，余款由本公司根据转让方及竞得人出具的划转函件以及已签订的《资产交易合同》无息划转至转让方指定账户作为竞得人的履约保证金，不足部分由竞得人自行向转让方补足；若划扣完毕上述所有款项后仍有剩余的，余款按原款汇入路径无息退回给竞得人。若转让方或竞得人未能及时出具相关函件导致相关方利益受损的，由转让方或竞得人承担由此产生的一切经济与法律责任。
（ 二 ）若意向方于竞投活动前放弃竞投资格，或未被确认为竞得人的，其缴纳的交易保证金于竞投活动结束后 5 个工作日内按原款汇入路径无息退回。
（ 三 ）若意向方被确认为竞得人后，未在规定的时限内签订《成交确认书》或《资产交易合同》（含逾期签订或放弃签订等情况），或未在规定时限内足额缴纳签订《资产交易合同》时应缴的款项的，本公司或转让方有权取消其竞得资格，转让方有权不再签订《资产交易合同》，竞得人已缴纳的交易保证金将不予退回，并由本公司扣除由此遭受的费用损失（包括但不限于本公司应收取的交易服务费损失及其他成本费用损失，下同）后，将交易保证金余款划归转让方作违约金处理，转让方有权将交易标的物重新转让。如该交易保证金不足以补偿因竞得人前述行为而导致转让方和本公司遭受的损失时，竞得人还应就该损失差额承担赔偿责任。
（ 四 ）若意向方有弄虚作假、威胁恐吓、欺诈、串通压价 / 抬价、商业贿赂等违法行为的，一经发现，即由转让方和本公司共同决定取消其竞投活动参与资格以及获得交易标的物受让权资格，其交易保证金不作返还，由本公司扣除由此遭受的费用损失后，将余款划归转让方处理，并依法对其追究法律责任。
六、交易方式
（一）如仅征集到 1 家符合资格且按时足额缴纳交易保证金的意向方，本公司将选择协议转让的方式确认竞得人。
（二）如征集到 2 家或以上符合资格且按时足额缴纳交易保证金的意向方，本公司将选择网络竞投方式确认竞得人。
（三）交易活动事宜以《交易规则》（附件 2 ）为准。
七、现场察看
（ 一 ）意向方 应 参加 转让方 组织的交易标的现场 集中 看样活动，对交易标的结构、质量、数量、使用现状等进行现场勘察和谨慎详尽必要的了解。本次交易标的以现场看样核实为准（如与交易标的清单不一致 的 ，以现场看样为准），按现场存放、现状转让。
（二）标的物现场察看集中时间：
钟落潭基地项目资产： 2025 年 6 月 2 3 日上午 10 点
八 、联系方式
本公司： 雷先生 查看完整信息 。
转让 方： 林工 查看完整信息 。
九、附件
1. 钟落潭基地项目资产清单
2 . 交易规则
3 . 法定代表人 （ 负责人 ） 证明书
4 . 授权委托书（法人 、 非法人组织 ）
5 . 授权委托书（ 自然人 ）
