翠湖香山国际花园（含一期）地块-2025-2026年度翠湖香山国际花园第三方维修整改工程招标公告
- 2025-05-30
项目名称: 翠湖香山国际花园（含一期）地块-2025-2026年度翠湖香山国际花园第三方维修整改工程招标公告
项目编号: E440400000查看完整信息
招标公司: 珠海九控房地产有限公司
项目地区：广东 珠海
翠湖香山国际花园（含一期）地块-2025-2026年度翠湖香山国际花园第三方维修整改工程招标公告
发布时间：2025-05-09 17:07 信息来源： 珠海市公共资源交易中心 原文链接地址
广东省工程建设项目资格预审公告/招标公告
投资项目代码 2查看完整信息-70-03-007234
投资项目名称 翠湖香山国际花园（含一期）
招标项目名称 翠湖香山国际花园（含一期）地块-2025-2026年度翠湖香山国际花园第三方维修整改工程
公告性质 正常
项目标段编号 E440400000查看完整信息
标段（包）名称 翠湖香山国际花园（含一期）地块-2025-2026年度翠湖香山国际花园第三方维修整改工程
工期（交货期） 按招标文件详细工期约定执行
最高投标限价 18985228.1元
是否接受联合体投标 否
投标资格能力要求（包括但不限于资质人员、业绩等要求） 投标人资格要求
■投标人具有建设行政主管部门颁发的[建筑装修装饰工程] 专业承包[ 二 ]级或以上资质（内地投标人）■省外企业已在广东建设信息网（/）进粤企业和人员诚信信息登记平台登记（内地投标人适用）。■具有有效的安全生产许可证（内地投标人适用）。 ■具有独立的法人资格。■具有独立的资质（内地投标人适用）。■拟派项目负责人具有建设行政主管部门颁发的[建筑工程 ]专业[ 壹 ]级注册建造师资格。■不接受联合体投标人。■其它事项：[项目负责人的资格证书要求：1.项目负责人需同时提供注册证书、身份证和缴纳社保证明。社保证明材料为项目招标公告发布之日前一个月的缴纳社保证明材料；如不能满足本条社保证明材料情形，具体参照珠海市住房和城乡建设局《关于印发政府投资工程建设项目招标核实项目负责人缴纳社保证明材料指引的通知》执行。 2.自2022年1月1日起，一级建造师统一使用电子证书，纸质注册证书作废。一级建造师打印电子证书后，应在个人签名处手写本人签名，未手写签名或与签名图像笔迹不一致的，该电子证书无效，电子证书使用时限为180 天。3.具有直接管理和被管理关系(或隶属关系)的母子公司，或法定代表人为同一人的两个或两个以上法人不得同时参与投标。]
投标企业须具有以下资质：建筑装修装饰工程专业承包贰级或以上。
投标人业绩要求 无业绩要求
资格审查方式 资格后审
招标项目实施（交货）地点 珠海市高新区
资金来源 未使用财政性资金 资金来源构成 国有投资：100%
招标范围及规模 1.工程概况：翠湖香山国际花园（含一期）地块-2025-2026年度翠湖香山国际花园第三方维修整改工程（以下简称“工程”）位于广东省珠海市高新区唐家湾镇，翠湖香山项目规划共5个地块，截止2024年12月31日交付共4857套住宅，保修期内共2072户，其中两年质保416户（留香苑）、5年质保1758户（留香苑、桃花源、百合苑、别苑六、七期）。依据工程进度及需求，翠湖香山各地块维修需第三方队伍施工，施工范围包含装修及相关配套工程、建筑、给排水、安装等维修整改。以上数据以政府相关部门最终确认的数据为准。2.招标范围：本工程装修及相关配套工程、建筑、给排水、安装等维修整改，每单项维修项目，招标人将以任务书的方式书面通知中标人。具体工程内容详见翠湖香山国际花园（含一期）地块-2025-2026年度翠湖香山国际花园第三方维修整改工程施工任务书（简称“施工任务书”）及合同，以及招标人下发书面通知单。具体施工范围及内容以经招标人书面确认的施工图纸及/或招标人下发的书面通知单为准，招标人有权对工程施工范围及内容进行增减，中标人对此无异议。其他事项：本项目是否属于符合国家标准规定的大型建设工程：■是/□否
招标内容 1.工程概况：翠湖香山国际花园（含一期）地块-2025-2026年度翠湖香山国际花园第三方维修整改工程（以下简称“工程”）位于广东省珠海市高新区唐家湾镇，翠湖香山项目规划共5个地块，截止2024年12月31日交付共4857套住宅，保修期内共2072户，其中两年质保416户（留香苑）、5年质保1758户（留香苑、桃花源、百合苑、别苑六、七期）。依据工程进度及需求，翠湖香山各地块维修需第三方队伍施工，施工范围包含装修及相关配套工程、建筑、给排水、安装等维修整改。以上数据以政府相关部门最终确认的数据为准。2.招标范围：本工程装修及相关配套工程、建筑、给排水、安装等维修整改，每单项维修项目，招标人将以任务书的方式书面通知中标人。具体工程内容详见翠湖香山国际花园（含一期）地块-2025-2026年度翠湖香山国际花园第三方维修整改工程施工任务书（简称“施工任务书”）及合同，以及招标人下发书面通知单。具体施工范围及内容以经招标人书面确认的施工图纸及/或招标人下发的书面通知单为准，招标人有权对工程施工范围及内容进行增减，中标人对此无异议。其他事项：本项目是否属于符合国家标准规定的大型建设工程：■是/□否
是否采用电子招标投标方式 是 获取招标文件的方式 下载招标文件的网络地址 广东省公共资源交易平台（珠海市）（/#/440400/index）
获取纸质资格预审/招标文件的方式 /
获取招标文件开始时间 公告发布之日起 获取招标文件截止时间 2025年05月30日 09时30分
投标文件截止时间 2025年05月30日 09时30分 投标文件递交方式 登录粤公平（/#/440400/index）跳转到建设工程交易系统后投标
开标时间 2025年05月30日 09时30分 开标地点 珠海市民服务中心开标室(3)
解密截止时间 2025年05月30日 10时30分 解密地点 登录粤公平（/#/440400/index）跳转到珠海市公共资源交易中心/建设工程交易系统后在投标管理/开标解密环节操作。
发布公告媒介 广东省公共资源交易平台（珠海市）
招标人 珠海九控房地产有限公司 联系地址 珠海市高新区金玉路199号（唐家湾站对面）香山中心
招标人联系人 毕怀广 联系电话 查看完整信息
招标代理机构 广东信仕德建设项目管理有限公司 联系地址 珠海市香洲区银桦路337号202室
招标代理联系人 邓碧、彭梓健 联系电话 查看完整信息
招标监督机构 珠海市住房和城乡建设局 联系电话 查看完整信息
其他依法应当载明的内容 /
其他补充事宜
1.本项目采用投标人远程解密方式解密电子投标文件，请参与本项目的投标人在开标时间前10分钟登录系统做好准备。
2.投标人在参加开标解密前须自行对使用电脑的网络环境、驱动安装、客户端安装以及数字证书的有效性等进行检测，确保可以正常使用。
3.投标人应在本项目开标开始时间后密切关注珠海市公共资源交易中心-建设工程交易系统本项目开标解密界面信息，并按规定的时间和要求进行投标文件远程解密操作。以联合体形式参加投标的，由主办方解密。
4.开标解密如遇相关问题，请立即联系相关人员寻求帮助：
各业务Q群（详见粤公平-联系我们）。
交易中心地址
网址:/#/440400/index
珠海市公共资源交易中心地址：珠海市香洲区迎宾北路3333号珠海市民服务中心1号楼第4层
联系电话: 查看完整信息
西部中心地址：广东省珠海市金湾区金鑫路市民服务中心C2栋2楼
联系电话：查看完整信息
备注：“议程安排”地点栏中的“珠海市民服务中心”是指珠海市香洲区迎宾北路3333号珠海市民服务中心1号楼第4层
议程安排
序号 名称 开始时间 结束时间 地点 备注
1 招标文件下载 2025-05-10 09:00 登录粤公平（/#/440400/index）跳转到建设工程交易系统后免费下载
2 勘察现场 招标人安排 投标人自行安排勘察项目现场
3 提出疑问 2025-05-20 18:00 /#/440400/index 投标人应当在提交投标文件截止10日前提出疑问
4 答疑发布 2025-05-23 18:00 /#/440400/index 答疑应当在提交投标文件截止7日前发出
5 递交投标保证金 2025-05-30 09:30
6 递交投标文件 2025-05-30 09:30 登录粤公平（/#/440400/index）跳转到建设工程交易系统后投标
7 开标 2025-05-30 09:30 珠海市民服务中心开标室(3)
8 解密截止时间 2025-05-30 10:30 登录粤公平（/#/440400/index）跳转到珠海市公共资源交易中心/建设工程交易系统后在投标管理/开标解密环节操作。 注：开标后投标人须在招标人规定的时间内使用加密投标文件的同一数字证书或电子营业执照完成投标文件的解密工作，具体操作指南详见粤公平/服务指南 ：/#/440400/fwzn/detail?id=查看完整信息589825。
9 资格审查 2025-05-30 11:00 珠海市民服务中心评标室(8) 资格审查结果、同类工程业绩信息在/#/440400/index公示不少于2个工作日
10 评委抽取时间 2025-06-03 09:10
11 评标 2025-06-03 11:00 珠海市民服务中心评标室(8) 评标报告在/#/440400/index公示不少于2个工作日
12 定标 2025-06-06 09:30 珠海市民服务中心评标室(8) 评标结束与定标开始时间相隔不少于两个工作日
13 中标公示 2025-06-11 /#/440400/index 中标结果在/#/440400/index公示不少于3个工作日
