深圳市赛格物业管理有限公司采购智慧物管平台项目公开招标采购公告
- 2025-04-19
项目名称: 采购智慧物管平台项目公开招标采购公告
项目编号: 251BA0222972
招标公司: 深圳市赛格物业管理有限公司
采购标的物: 智慧物管平台项目
项目地区：广东 深圳
原公告地址:
项目信息
项目名称: 采购智慧物管平台项目 项目编号: 251BA0222972
项目地址: 深圳市 项目类型: 服务
采购方式: 公开招标
项目行业分类: 其他 资金来源: 企业自筹
项目概况: 随着科技的飞速发展，智慧化已成为物业管理行业转型升级的重要方向。目前我司没有相关的智慧物管平台，为了提升物业服务效率、增强业主满意度、优化资源配置并降低运营成本，提升赛格物业在市场化竞争实力，本项目旨在通过集成物联网、大数据、云计算AI等先进技术，实现物业管理的智能化、精细化与高效化。具体需求包括：构建全面覆盖的信息化管理体系，提升服务响应速度与质量，加强安全防范能力，优化管理流程，以及为管理层提供精准的数据分析与决策支持。
公告名称: 采购智慧物管平台项目公开招标采购公告 公告发布媒体 深圳阳光采购平台，中国招投标公共服务平台
公告开始时间: 2025-04-18 14:00
公告信息: 采购智慧物管平台项目公开招标采购公告
公告附件:
招标段/包
标段/包名称: 采购智慧物管平台项目 标段/包编号: 251BA0222972/01
报价方式: 总价包干 采购控制价（元）: 520000
采购控制价说明:
采购控制价说明附件:
评审办法: 综合评估法 开启形式: 线下开启
投标/响应文件: 线下递交
是否缴纳保证金: 否
是否采用评定分离方式: 否
是否递交资格审核资料: 否
联合体投标: 不允许
服务期(天): 365 服务期说明: 服务期12个月（含建设工期120天）。
招标/采购范围: 1、平台建设需求通过智慧化系统的应用，除了能够满足业主日益增长的智慧化的要求，还使现场管理更加标准化，所有服务留痕可查，引入AI实现全时段、自动化服务，提质增效，同时可以将标准化的管理模式和系统输出给业主和未来的合作伙伴。1.1 现场管理、运营及服务软件（1）巡检管理：基于物业管理标准作业库，进行全业态日常物业项目四保一服现场品质巡检，支持巡检线路、自动任务派发等功能；（2）品质核查：用于总部对项目的飞检、定期或不定期核查，并自动生成核查报告；（3）维修管理：支持抢单、派单模式，实现日常维修精细化管理，维修绩效考核量化；（4）设备管理：设施设备电子台账管理，支持App设备巡检/保养任务；（5）客服管理：物业CRM客服系统，客户诉求调度中心；（6）客户小程序：支持通知公告、报事报修、活动报名、场地预约等功能；1.2 AI智能硬件（1）AI智慧巡检：为传统数字摄像头赋能多种AI算法，无须更换摄像头、无须施工，并通过工单引擎对AI发现的报警进行全流程自动流转及处理，自动通知工作人员形成管理闭环；（2）AI助手：结合已导入的数据库调取企业资料、体系文件、培训资料、法律法规、操作流程等，即时查看，利用DeepSeek智能分析处理问题。
资格条件: 1、具有独立的法人资格（提供《营业执照》复印件加盖公章，原件备查）；2、投标人须具软件开发相关资质（提供相关资质文件复印件加盖公章，原件备查）；3、本项目不接受联合体投标；4、符合财政部和深圳市财政委员会关于诚信管理的要求，提供通过信用中国网信用服务栏“失信被执行人”、“重大税收违法失信主体”、“政府采购严重违法失信行为记录名单”的信用信息查询记录网络截图件并加盖投标人公章。
文件获取开始时间（公告发布开始时间）: 2025-04-18 14:00 文件获取截止时间: 2025-04-23 14:00
质疑截止时间: 2025-04-23 14:00 澄清、修改、答疑截止时间: 2025-04-24 09:00
递交文件截止时间（公告发布截止时间）: 2025-04-29 14:00 开标时间: 2025-04-29 14:30
文件获取地点: 深圳市福田区赛格科技园7栋206
开标地点: 深圳市福田区赛格科技园
招标人信息
采购单位名称: 深圳市赛格物业管理有限公司 采购单位地址: 深圳市福田区华发北路华强北街道赛格科技工业园7号楼
联系人: 杜工 联系电话: 查看完整信息
对外监督人员: 对外监督电话:
