中山市南朗街道左步股份合作经济联合社旧治安室35平方米招标公告
- 2025-04-04
项目名称: 旧治安室35平方米招标公告
招标公司: 中山市南朗街道左步股份合作经济联合社
采购标的物: 旧治安室
项目地区：广东 中山
中山市南朗街道 左步股份合作经济联合社 定于 2025 年 3月28 日对 旧治安室 进行招投标，本项目采用 电子竞投交易 方式进行交易，欢迎符合资格条件的意向人登 录 中山市农村集体三资 和 财务监管一体化平台（网址 ）或“中山市农村三资和财务监管平台”微信小程序报名 参与竞投 。
一、项目基本情况
（一）项目名称： 旧治安室 35平方米;
（二）资产标的
（三）发包年限： 5 年；
（四）合同起止时间： 2025年5月1日起至2030年4月30日止 ；
（五）免租期： 无 ；
（ 六 ）交易底价： 500元/宗/月 ，每次竞标叫价 最小 50元 ；
（ 七 ）交易保证金（元）： 6000元 ；
（ 八 ）合同履约保证金（元）： 1年租金 ；
（ 九 ）租金递增情况 : 有，第四年起递增 20%；
（十）租金收取周期： 租金按月收取 ， 即：当月 15日前交齐当月租金；
（十一）交易方式：电子竞投；
（十 二 ）竞得方式：按照不低于底价，价高者得原则确定竞得人；
（十 三 ）其他说明：
其他说明： 1、该铺位用于商业用途，建议经营烘焙、简餐、文创产品及零售纪念品工艺品等业态经济，如经营需要调整需向村委会提交申请后同意方可执行，经营轻餐饮的需要自行修建化油池后，经村委会验收后才允许经营否则将终止合同；不得用于产生重油污及大量油烟等餐饮行业；
2、中标单位/个人自行负责水电用度等（出租方不负责），按用电要求合理规范安装用电设施，不得乱拉乱接；
3、中标方须对该铺位进行日常维护，因商业考虑对铺位 进行装修的必须向村委会提出申请后方可进行装修；
4、铺位交付后，2个月内须开始投入使用，中标者不得转租，经村委会核实转租行为将予以终止合同。租赁关系确定后，村委会与中标者需对铺位进行资产确认，铺位原有设施归村委会所有，中标者后期投入设备归中标者方所有，合同到期后承租者无法搬离的设施归村委会所有，如合同期间因中标者原因导致合同终止的，村委会不负责赔偿责任，设施赔偿款项按资产确认情况进行处理；
5、中标方需要配合村委会日常管护落实铺位周边区域的“门前三包”日常管护，经劝说仍不整改，进行处罚；同时需要使用村委会提供的垃圾收集箱收集垃圾，并且铺位每月需向左步村文旅公司缴纳50元垃圾中转费；
6、 交易底价 不含税费。
二、报名事项
（一）报名方式及时间
1. 本项目只接受网上报名，报名入口为中山市农村集体三资 和 财务监管一体化平台（网址 ）或“中山市农村三资和财务监管平台”微信小程序；
2. 报名时间为 2025 年 3 月 21 日至 2025 年 3 月 27 日， 各竞投 方 在网上报名时，必须及时 交 纳交易保证金并上传保证金的银行 回执 单（或银行凭证）。交易保证金于 2025年 3月 27 日 16时 前转入到指定账户，以到账信息为准。为确保交易系统能及时获取银行系统的到账信息，建议竞投意向人尽早完成网上报名及交易保证金转账，逾期未交纳交易保证金的，或交易保证金款未在指定日期前到账的，均无法完成报名。
（二）报名 人 资格要求
1.竞投方必须是在中华人民共和国境内注册并合法运作的独立法人或独立法人的分支机构、其他非法人组织（如合伙企业、个人独资企业）；
2.被列入广东省失信名单（失信被执行人、政府采购严重违法失信行为记录名单、重大税收违法失信主体名单、统计领域严重失信企业名单、拖欠农民工工资失信联合惩戒对象名单）的不得报名；
3.本次交易项目不接受联合体报名。
（三）新用户注册要求
未注册系统用户的企业、个体户或个人， 在 报名竞投前，需通过系统，根据实际情况按企业、个体户或个人身份进行 用户 注册，通过统一身份认证平台 完成 注册。
（四） 报名流程
用户注册 →审核通过 → 网上报名→ 资格审核通过 → 获取保证金账号 → 交 纳保证金并上传银行回执 → 报名成功
1. 竞 投意向人登录到中山市农村集体三资 和 财务监管一体化平台或 “中山市农村三资和财务监管平台”微信小程序进行用户注册，注册 成功后 方可选择有意向的项目进行报名。
2.选中意向项目后，进行报名资格审核，获取保证金帐号， 交 纳交易保证金 并 上传保证金银行 回执 单（或银行凭证）等证明 ， 项目如需提交资质或其他证明文件的，竞投意向人应当同步上传相关材料， 待 系统匹配银行到账信息 则 完成报名手续。若已在规定时间前 交 纳保证金，报名仍不成功，请及时拨打公告下方交易管理机构联系电话进行咨询，以免错过报名时间。竞投意向人应确保提交的材料真实有效。
3 .其他事项
（ 1）每个交易项目对应一个保证金账号，竞投用户如需竞投多个交易项目，需点击查询对应项目的保证金账号。
（ 2）本交易项目采取网上竞投方式，不适用于办理委托报名和交易的情形，请竞投 人 妥善保管和使用在中山市农村集体三资 和 财务监管一体化平台或 “中山市农村三资和财务监管平台”微信小程序网上注册的账户信息，对其注册账户安全负责，任何使用账户名和密码登录网上报名和网上竞投等一切行为均视为竞投人本人的行为，竞投人若委托他人代为操作网上报名和网上竞投的（包括交易组织机构的工作人员协助行为），由此而产生的一切后果均由竞投人自行承担。
4 .交易保证金交纳
（ 1）各竞投意向人通过银行转账（ 不接受 现金存款、支付宝转账、微信转账）方式将 交易 保证金转入指定保证金账号，并确保在报名时已到账。
（ 2）交易保证金必须以竞投人的账户转账（ 确保 报名人、保证金交付人 、 签订合同人，三者必须保持一致）。交易保证金如需退回竞投人的，则默认原路退回，请竞投人确保银行账户能正常使用。
（ 3） 交易 保证金转出时间与到账时间存在时间差，为避免报名失败，请提前 交纳 保证金，上传 交 款凭证并完成网上报名。转账时请认真核对 账 户名、账号等信息，以免造成转账失败。
三、网上竞投
竞投人 在本项目竞投开始前， 务必使用本人成功报名本项目的账户 登录官方平台 或微信小程序参与竞投。
四、结果公示及合同签订
网上竞价交易采取先竞价后审核竞投资格的方式。竞投结束后，交易服务机构在平台发布该项目的竞投结果公示。在交易结果公示期间，如无有效异议或投诉的，最高报价者方为竞得人，竞得人及项目权属人应在结果公示结束后 3个工作日内按要求确认并签署合同；如有人对交易程序或结果提出异议或投诉的，待异议或投诉事项处理完毕后，再根据处理结果确定是否签订合同或签订合同的具体时间（具备签订合同条件的，在处理完毕后 5 个工作日内签订合同）。
五、 保证金及违约违规责任
竞投人交纳的交易保证金，在交易结果公示期间，如无收到对交易程序或交易结果提出书面异议或投诉的，在交易结果公示结束后，未竞得该项目的竞投人交纳的交易保证金， 5 个工作日内原额计息退还；竞得人交纳的交易保证金，5 个工作日内原额划拨至权属人提供的银行账户，转为合同履约保证金，利息则退回至竞得人账户。
如中标人不按时提交资料完成资格审核或资格审核不通过或未能按时签订成交合同的，取消中标资格并没收全部 交易保证金 。
六、联系方式：
项目权属人联系方式 :
联系人： 孙玮翔 联系电话： 查看完整信息
交易服务机构联系方式：
联系人： 冯少江 联系电话： 查看完整信息
七、监督方式：
凡发现竞投中有违规行为的，可拨打举报监督电话： 85521991 。
中山市南朗街道 左步 集体资产交易工作站 (代章)
2025 年 3 月 21 日
初审：欧仪琳 复审：孙玮翔
终审：林庆标
