惠东县体育中心游泳池升级改造项目可行性研究报告编制服务
- 2026-11-14
项目名称: 惠东县体育中心游泳池升级改造项目可行性研究报告编制服务
项目编号: 441323MA56YY43X2611121600
招标公司: 惠东县旅游发展集团有限公司
采购标的物: 工程咨询中介服务机构、游泳池升级改造项目可行性研究报告编制服务、建筑规划咨询项目咨询评估咨询
项目地区：广东 惠州
2026-11-18 09:00，在广东省网上中介服务超市为惠东县旅游发展集团有限公司公开选取工程咨询中介服务机构，现将相关事项公告如下：
* 项目业主
惠东县旅游发展集团有限公司
* 采购项目名称
惠东县体育中心游泳池升级改造项目可行性研究报告编制服务
* 中介服务事项
无（属于非行政管理的中介服务项目采购）
* 投资审批项目
否
* 采购项目编码
441323MA56YY43X2611121600
* 项目规模
平方米（3000.0平方米）
* 所需服务
工程咨询
* 服务内容
1.项目地址：惠州市惠东县平山街道象棋路体育中心游泳馆项目概况：依据惠东府纪〔2024〕148 号、惠东府办会决函〔2024〕243 号、十一届 104 次〔2025〕4 号会议纪要，惠东县体育中心游泳池现状闲置，池体瓷砖、屋面防水、电气线路老化，水处理设备超期服役，存在安全隐患。本项目实施池体及周边工程改造、水处理及恒温系统建设、附属设施改造、装修与环境提升、智能化系统建设等内容。本次可研报告用于项目立项、国资备案、项目审批。项目预计改造建筑面积约3000平方米。2.服务内容：（1）上门收集项目相关政府会议纪要、资产划转文件、现状现场资料、场地勘察资料、场馆周边市场调研资料、同类泳池对标案例等全部支撑材料，开展项目现场实地考察；（2）严格按照国家企业投资项目可研编制规范及国资项目管理要求编制完整可行性研究报告，包含项目总论、政策背景与建设必要性、市场需求分析、建设场址与建设条件、建设方案、总图与公用工程、节能、环境影响、安全与消防、项目组织实施及进度计划、招标方案、总投资估算、资金筹措方案、财务评价（改造建设、后期出租运营全周期测算）、社会效益分析、风险防控、结论建议完整章节；（3）财务测算要结合项目企业自筹、改造后对外公开招租模式，测算改造投入、运营期租金收入、成本费用、静态回收期、IRR、盈亏平衡点、敏感性分析，论证资产盘活、国有资产保值增值效果；（4）报告需充分体现项目要求：消除泳池安全隐患、填补本地四季恒温游泳场所市场缺口、兼顾县游泳队日常训练保障、落实大型体育场馆免费低收费开放政策、改造完成后整体打包对外公开招租的复合运营模式；（5）根据业主、国资、发改、主管部门评审意见免费修改完善，出具盖章纸质版与电子版全套正式可研报告。（如果本栏目内容与采购需求书不一致，以采购需求书为准）
* 中介机构要求
备案要求
* 资质（资格）要求说明
查看资质等级树
* 备案要求说明
1.已在中国境内注册，在法律上、财务上独立，合法运作的独立法人，且经营范围必须满足本次公开选取范围；2.参加本次采购的企业须已在全国投资项目在线审批监管平台登记备案，具有工程咨询资信等级乙级或以上，备案专业为建筑，包含规划咨询、项目咨询、评估咨询、全过程工程咨询；
* 其他要求说明：
无
* 多个资质子项符合其一即可
* 工程咨询
* 乙级
* 工程咨询
* 专业资信
* 建筑
* 规划咨询
* 项目咨询
* 评估咨询
* 全过程工程咨询
* 服务时限说明
本项目采购合同自双方盖公章后生效。本项目服务期为合同生效之日起开始计算至提交正式工程咨询成果并验收通过。
* 服务金额
20.00%下浮率至10.00%下浮率
* 金额说明
报价方式：报下浮率，10%-20%；计价标准：行业指导价（依据工程咨询行业收费指导文件及省内中介服务行业规范执行）。
* 选取中介服务机构方式
方案择优选取
* 有无回避情况
否
* 截止报价时间
2026-11-17 17:30
* 选取中介时间
2026-11-18 09:00
* 业主单位咨询电话
惠东县旅游发展集团有限公司（登录后查看）
* 采购需求书下载
惠东县体育中心游泳池升级改造项目可行性研究报告编制服务采购需求书.pdf
