新安街道海滨中学校园综合整治工程造价咨询招标公告
- 2026-11-06
项目名称: 新安街道海滨中学校园综合整治工程造价咨询招标公告
招标公司: 深圳市宝安区建筑工务署
采购标的物: 校园综合整治工程造价咨询
项目地区：广东 深圳
项目名称 ： 新安街道海滨中学校园综合整治工程造价咨询
招标人： 深圳市宝安区建筑工务署
项目地址： 深圳市宝安区
招标方式： 简易公开招标
招标联系人 ：王工 电话：查看完整信息
递交投标资料的时间及地点： 2026年11月10日18:00前，深圳市宝安区宝民一路74号广场大厦16楼招标合约部。
项目概况 ： 本项目为校园综合整治工程，位于海滨中学校园内，海滨中学位于新安街道兴华一路106号。本次综合整治涉及教学楼、体育功能楼、综合楼、宿舍楼B栋、室外及配套工程，建设内容主要包括：外立面改造、屋面防水改造、室内装饰装修、建筑管线改造、新增电梯、校园雨水系统改造、变配电工程改造、运动场改造、篮球场改造、道路及广场铺装、大门及围墙修缮、景观及绿化改造、校园文化展示区改造及拆除工程等。项目估算总投资为2756.01万元，其中，建安工程费2265.81万元。项目名称、工程规模及总投资额以概算批复为准。
招标范围 ： 造价咨询服务，内容包括但不限于：（1）复核估算（如需）;（2）复核概算;（3）最高投标限价编制；（4）预算编制（如采用EPC方式）;（5）计算定额工期；（6）复核清单错漏项（如采用施工总承包方式）；（7）计算工程进度款；（8）审核工程变更造价；（9）结算审核；（10）编制勘察、测量、监测、检测类等零星预（结）算；（11）其他与造价咨询有关的配合服务。具体工作内容以实际项目委托范围内容为准。
投标人 资格 要求：
1.投标人须为在中华人民共和国境内注册的具有合法经营资格的独立法人或合伙制企业或其他组织；
2.不接受联合体投标。
项目负责人资格要求： 具有注册造价工程师（一级注册造价工程师）资格。
定标方法 ：采用择优后合理低价的方式确定1名中标人。
投标报价 ：
1. 投标报价上限 暂定 17.59 万元， 自主报价。投标报价超过投标报价上限的投标文件将不予受理。
2.出现下列情形之一的，招标人启动异常低价投标审查程序：
（1）投标报价低于全部合格投标人的报价平均值×50%；
（2）投标报价低于合格投标人中次低报价×50%的；
（3）投标报价低于最高限价（即招标控制价21.99万元）×45%的。
招标人启动异常低价投标审查后，属于前述第（1）项至第（3）项情形的，应当要求相关投标人在合理时间内对投标价格作出解释，提供项目具体成本测算等与报价合理性相关的书面说明及必要的证明材料，包括但不限于人工成本等，给予相关投标人的合理时间一般不少于30分钟。其中， 属于第（3）项情形的，投标人应随投标文件一并提交相关书面说明及必要的证明材料。
投标人不能提供书面说明、证明材料，或者提供的书面说明、证明材料不能证明其报价合理性的，招标人将其作为无效投标处理。
结算与付款方式 ： 财政拨款，按合同约定结算付款。
投标资料组成：
1.投标承诺函（格式见附件1，法定代表人或授权委托人签字加盖公章）；
2.投标人机构成立的证明文件或营业执照（复印件加盖公章）；
3.法定代表人证明书和法人授权委托书；
4.项目负责人的注册造价工程师（一级注册造价工程师）执业资格证书（复印件加盖公章）；
5.企业同类工程业绩汇总表（格式见附件2）及证明材料。
（1）企业同类工程业绩要求：
提供企业近5年内（以招标公告发布之日起倒算，以出具成果报告时间为准）承担的政府投资项目的全过程造价咨询业绩（提供3个即可，超过3个的只复核列表排序前3的业绩）。
（2）业绩证明材料：
①合同关键页（含项目名称、服务内容、签字盖章页等）。
②成果文件：有甲方盖章确认的预算书或结算书封面[须体现出具成果报告时间。如合同甲方未在预算书封面盖章的，可在提供预算书封面的同时，提供甲方盖章的招标控制价公示表，或政府主管部门盖章的招标控制价备案表，或政府主管部门盖章的预算审定表（审核书）或财评报告；如合同甲方未在结算书封面盖章的，可在提供结算书封面的同时，提供政府主管部门盖章的结算审定表（审核书）或财评报告]。
③项目为政府投资建设的证明资料，如可研批复文件、概算批复文件或资金计划下达文件等；如证明材料无法体现项目为政府投资建设，则相应业绩不予认可。
6.异常低价书面说明、证明材料（如有，具体详见投标报价中的异常低价投标审查要求）。
7.拟派团队人员名单（格式自拟，包括拟任职务、人员、学历、注册执业资格、职称等，加盖企业公章。造价咨询团队总人数控制在4至6人，须满足项目建设及甲方要求。岗位设置：项目负责人1名、土建专业至少1名、安装专业至少1名、对接专员1名，且各岗位人员不得兼任）以及相应人员在投标人处连续缴纳3个月的社会保险有效证明（自招标公告发布之日倒推的前一个月起倒算）；
其他说明：
1.本次标书一式一份，采用A4双面打印，装订成册，电子版文件（盖章扫描件pdf）刻盘，密封包装。
2.本次招标不需要编制技术标。
3.投标人可采用现场递交或邮寄的方式递交投标文件，若选择邮寄方式，投标人需自行承担可能文件丢失或招标人未收到（视为未投标）的风险
4.中标后的投标人必须在30天内与我署签订合同，若因中标人的原因或者没有正当理由拒不签订合同，招标人有权将中标人列入黑名单，报送我市、各区工务部门。
附件：
1． 附件1：投标承诺函格式.doc
2． 附件2：同类业绩汇总表.xlsx
3． 附件3：造价咨询合同.docx
