项目名称: 珠海经开区综合办公室2027年停车位租赁采购项目单一来源采购公示

项目编号: ZHPZ2026-140

招标公司: 珠海经济技术开发区综合

中标公司: 珠海汇华商业运营管理有限公司

采购标的物: 停车位租赁

项目地区：广东 珠海

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一、采购单位： 珠海经济技术开发区综合办公室

二、采购项目编号： ZHPZ2026-140

三、采购项目名称： 珠海经开区综合办公室 2027年停车位租赁采购项目

四、采购项目预算金额（元）： ￥ 153 , 000 .00 元（大写：人民币壹拾伍万叁仟元整） 。

五、拟采购的货物或者服务的说明

拟租用车位的 要求 ：

1.距办公场所距离较近，交通便利。

2.车位数量充足， 需有 固定车位 85个 ， 区域相对集中，便于管理 和使用 。

3.符合政府部门物业管理规范。

四、 租赁期： 1年（ 202 7 年 1月1日至202 7 年 12月31日 ）。

六、 采用单一来源采购方式的原因及相关说明 ：

服务配套的不可替代性 ：我单位已租赁 的 办公场所 位于 国际海事服务中心 建筑物 ， 拟租用 停车位与办公区域物理相连 ， 是附近可用停车场 距离 最 近 的 ，是保障办公出行便捷性的唯一配套选择。若选择其他区域停车位，将导致交通衔接不畅， 影响 办公效率， 难以保证与办公场所相配套 的核心需求。

供应主体的唯一性 ： 拟租用的 停车位由 办公场所 物业管理单位统一规划、运营及管理，区域集中且专属配套于楼宇内办公单位，不存在其他独立供应商可提供该楼宇内 可用 的停车位服务，具备 “只能从唯一供应商处采购”的客观条件。

管理规范的适配性 ：该中心停车位管理严格遵循政府部门物业管理相关规范，在安全保障、秩序维护、收费标准等方面均符合行政事业单位办公配套要求。其集中化的管理模式可与我单位办公管理流程高效衔接，避免分散停车带来的管理混乱及安全隐患，是保障办公秩序的最优选择。

综上所述，本项目因拟租赁 停车位 的供应商唯一性、地理位置不可替代性、交通配套优势显著及办公条件高度匹配等原因，符合《中华人民共和国政府采购法》第三十一条及相关法规关于单一来源采购方式的适用条件，建议采用单一来源采购方式 。

七、拟定的唯一供应商名称：珠海汇华商业运营管理有限公司 。

八、本公示期限（不得少于 5个工作日）： 自 202 6 年 11 月 4 日至 20 26 年 11 月 11 日止。

九、联系事项

1.采购人联系方式。

机构名称： 珠海经济技术开发区综合办公室

联系人： 杨小姐 联系电话： 查看完整信息

联系地址：珠海经济技术开发区高栏港大厦

2.采购代理机构联系方式

名称：珠海市平正咨询有限公司

联系地址：珠海市香洲区银桦路 598号5栋202-2号之4号（彩虹路与童心路交汇处）

邮编： 519075

联系人： 芮一帆 、 查看完整信息、2550023（项目咨询）

电子邮件： zhpzzx@qq.com

前台：陈凤施 查看完整信息、2550023

传 真： 查看完整信息

珠海经济技术开发区综合办公室

珠海市平正咨询有限公司

202 6 年 1 1 月 4 日

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