广州市亿骏置业发展有限公司新塘村田头岗公寓楼改造工程招标公告
- 2026-11-03
项目名称: 新塘村田头岗公寓楼改造工程招标公告
招标公司: 广州市亿骏置业发展有限公司
采购标的物: 公寓楼改造工程
项目地区：广东 广州
新塘村田头岗公寓楼改造工程招标公告【电子标】
投资项目代码 无
投资项目名称 新塘村田头岗公寓楼改造工程
招标项目名称 新塘村田头岗公寓楼改造工程
标段名称 新塘村田头岗公寓楼改造工程 公告性质 正常
资格审查方式 资格后审
招标项目实施（交货）地点 广州市天河区新塘村
资金来源 自筹 资金来源构成 企业自筹：集体投资
招标范围及规模 本工程拟建于新塘村田头岗工业区二大道一横路3号，用地现状为厂房，地界东临园区主干道；南临其他宿舍楼；西临挡土墙；北临智慧城湿地公园。规划总用地面积3143.24㎡，本栋总建筑面积19470.2㎡，其中：地上4653㎡，地下0㎡，建筑基底面积1685㎡。建筑层数为地上3层局部2层，建筑高度为10.80M。工程内容包含屋面工程（含露台）、墙体工程、防水工程、门窗等建设内容。（具体详见图纸和工程量清单）
招标内容 本工程拟建于新塘村田头岗工业区二大道一横路3号，用地现状为厂房，地界东临园区主干道；南临其他宿舍楼；西临挡土墙；北临智慧城湿地公园。规划总用地面积3143.24㎡，本栋总建筑面积19470.2㎡，其中：地上4653㎡，地下0㎡，建筑基底面积1685㎡。建筑层数为地上3层局部2层，建筑高度为10.80M。工程内容包含屋面工程（含露台）、墙体工程、防水工程、门窗等建设内容。（具体详见图纸和工程量清单）
工期（交货期） 180日历天
最高投标限价（万元） 1354.605759
是否接受联合体投标 否
投标资格能力要求 投标人资质要求：1、投标人参加投标的意思表达清楚，投标人代表被授权有效（委托投标的还应提供授权委托人的离投标截止时间最近的至少1个月（2026年10月）在本单位缴纳的社保证明文件）。2、投标人具有独立法人资格，按国家法律经营。3、投标人持有建设行政主管部门颁发的有效期内的企业资质证书及安全生产许可证。4、投标人应具备以下资质：投标人应具有承接本工程所需的建筑工程施工总承包资质三级或以上级别施工总承包资质，并具有建设行政主管部门颁发的在有效期内的安全生产许可证。投标人拟担任本工程项目负责人的人员为：建筑工程专业二级或以上级别注册建造师。注：①资质内容按照建市[2014]159号文颁布的新版《建筑业企业资质标准》中对应的资质类别及等级的承包工程范围和《住房城乡建设部关于建筑业企业资质管理有关问题的通知》（建市[2015]154号）、《住房城乡建设部关于简化建筑业企业资质标准部分指标的通知》(建市[2016]226号）、《住房和城乡建设部办公厅关于做好建筑业“证照分离”改革衔接有关工作的通知》（建办市〔2021〕30号）、《住房和城乡建设部办公厅关于建设工程企业资质有关事宜的通知》（建办市函〔2022〕361号）、《广东省住房和城乡建设厅关于建设工程企业资质有关事宜的通知》（粤建许函〔2022〕846号）、《住房城乡建设部建筑市场监管司关于建设工程企业资质延续有关事项的通知》（建司局函市〔2023〕116号）、《住房城乡建设部办公厅关于做好有关建设工程企业资质证书换领和延续工作的通知》（建办市〔2023〕47号）、《广东省住房和城乡建设厅关于建设工程企业资质延续有关事项的通知》（粤建许函〔2023〕820号）、《广东省住房和城乡建设厅关于做好有关建设工程企业资质证书换领工作的通知》（粤建许函〔2024〕124号）、《广东省住房和城乡建设厅关于进一步明确建筑业企业资质延续有关事项的通知》（粤建许函〔2025〕187号）等相关规定。根据上述文件的要求，投标人需办理企业资质有效期延续的，应当按照相关规定及时办理。相关注意事项如下：（一）投标人按照上述规定办理了资质延期或换领新证，在投标截止前已取得新证的，投标人须在投标文件中提供经核准延期后的新资质证书。（二）投标人按照上述规定办理了资质延期或换领新证，在投标截止前未取得新证的，以中华人民共和国住房和城乡建设部或相关主管行政部门发布的核准建设工程企业资质延续名单公告或通知、或全国建筑市场监管公共服务平台（简称四库一平台）、或广东省住房和城乡建设厅三库一平台管理信息服务系统（简称三库一平台）中企业资质信息为准，并提供资质信息网页截图或相关证明资料。（三）投标人未提供有效期内的资质证书或未按第（二）款要求提供相关证明资料的，评标委员会将书面发出澄清通知，要求其提供申请资质延续的相关证明资料（如三库一平台提交申请截图或申请回执等）或核准延期后的新资质证书或其他相关证明资料。如未能按本款要求提供相关证明资料的投标人，视为资质已失效，不通过资格审查。招标期间如行政主管部门对建设工程企业资质有效期发布新规定的，按新规定相应调整执行。 ②根据《住房和城乡建设部办公厅关于全面实行一级建造师电子注册证书的通知》（建办市〔2021〕40号），自2022年1月1日起，一级建造师统一使用电子证书，纸质证书作废。广东、北京、福建、四川等地二级建造师已实行电子证书，电子证书下载、签字等具体操作流程可查阅相关文件。根据规定二级建造师纸质证书未作废的，资格审查时不得以投标人未提供电子证书为由，认定投标人资格审查不通过。若投标人提供的注册建造师电子证书超过使用有效期、未在个人签名处手写签名或手写签名与签名图像笔迹存在差异的，资格审查时应通过“全国建筑市场监管公共服务平台”或各省规定的查询渠道查询持证人注册建造师注册信息，注册信息与投标文件所附电子证书一致的，上述情形不影响投标人通过资格审查。评标结束后，若该投标人为中标候选人的，投标人应在招标人规定的时限内提交符合要求的电子证书打印件和持证人出具的知情承诺。投标人未按时提交或提交资料不符合上述要求的，视为放弃中标资格。③根据广东省住建厅《关于明确二级建造师注册执业有关问题的通知》（粤建市函〔2023〕469号），二级建造师应在考试取得执业资格的省、自治区、直辖市申请注册，二级注册建造师可随注册企业在全国范围内执业。项目负责人在任职期间不得担任专职安全员，项目专职安全员在任职期间也不得担任项目负责人，项目负责人和专职安全员不为同一人。5、项目负责人持有有效期内的安全生产考核合格证（B类）或建筑施工企业项目负责人安全生产考核合格证书。注：广东省建筑施工企业安全生产管理人员执行《广东省住房和城乡建设厅关于加快推进建筑施工企业安全生产管理人员考核合格证书电子证照办理相关工作的通知》（粤建质函〔2023〕754号），在10月底前完成换证业务，从2023年11月1日起，旧版电子证照停止使用。其他地区建筑施工企业安全生产管理人员执行属地安全生产管理人员考核合格证书电子证照相关规定。6、投标人拟担任本工程技术负责人的资格要求为：具有建筑工程相关专业中级工程师或以上职称。注：（1）采用施工总承包资质二级或以上的项目及地基基础工程、桥梁工程、隧道工程、钢结构工程、古建筑工程、输变电工程、环保工程专业承包资质二级或以上的项目，和采用建筑装修装饰工程、建筑机电安装工程、建筑幕墙工程、城市及道路照明工程、消防设施工程、电子与智能化工程专业承包资质一级的项目，且要求技术负责人具备项目相适应专业的高级职称；（2）采用其他资质的项目，且要求技术负责人具备项目相适应专业的中级或以上职称。7、专职安全员须持有在有效期内的安全生产考核合格证书（C类）或建筑施工企业专职安全生产管理人员安全生产考核合格证书（C3）。注：根据《建筑施工企业主要负责人、项目负责人和专职安全生产管理人员安全生产管理规定》（住房城乡建设部令第17号）《关于印发建筑施工企业主要负责人、项目负责人和专职安全生产管理人员安全生产管理规定实施意见的通知》（建质〔2015〕206号），若投标人所属地区建设行政主管部门已对建筑施工企业专职安全生产管理人员实施机械、土建、综合分类管理的，本项目要求安全生产考核合格证（C类）或建筑施工企业专职安全生产管理人员安全生产考核合格证书须为综合类（C3）。广东省建筑施工企业安全生产管理人员执行《广东省住房和城乡建设厅关于加快推进建筑施工企业安全生产管理人员考核合格证书电子证照办理相关工作的通知》（粤建质函〔2023〕754号），在2023年10月底前完成换证业务，从2023年11月1日起，旧版电子证照停止使用。其他地区建筑施工企业安全生产管理人员执行属地安全生产管理人员考核合格证书电子证照相关规定。8、投标人已按照附件一的内容签署盖章的《投标人声明》。9、关于联合体投标：本项目不接受联合体投标。10、资格审查前，投标人须在广州市住房和城乡建设局建立企业信用档案，拟担任本工程项目负责人、专职安全员须是投标人企业信用档案中的在册人员。企业信用档案取自投标截止时间投标人在信用管理平台的信息，投标人无需提交相关资料，若招标人延长递交投标文件截止时间的，信用档案信息的评审时点也相应延长。（信用档案办理详见《广州市住建行业信用管理平台施工企业信息录入指引》，网址：/zwgk/zsdwxxgkzl/gzsjzyglfwzx/bszy/content/post_10313002.html）。11、投标人未出现以下情形：与其他投标人的单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的【按《投标人声明》第九条内容进行评审】。如不同投标申请人出现单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的情形，则均按不符合投标人合格条件处理。12、投标人未被列入拖欠农民工工资失信联合惩戒对象名单。注：投标人无需提供资料，按投标截止时间广州交易集团有限公司（广州公共资源交易中心）交易系统比对的结果进行评审。注：未在招标公告第九条单列的资审合格条件（投标人合格条件），不作为资审不合格的依据。
项目负责人资格要求：投标人拟担任本工程项目负责人的人员为：建筑工程专业二级或以上级别注册建造师。
投标人业绩要求：无。
其他要求：
是否采用电子招标投标方式 是 获取资格预审/招标文件的方式 下载资格预审/招标文件的网络地址：广州交易集团有限公司网站（）
获取资格预审/招标文件开始时间 2026-11-03 00:00:00 获取资格预审/招标文件截止时间 2026-11-23 09:30:00
递交资格预审/投标文件截止时间 2026-11-23 09:30:00 资格预审/投标文件递交方式 投标人应在截止时间前通过广州交易集团有限公司（广州公共资源交易中心）交易平台网站递交电子投标文件
开标时间 2026-11-23 09:30:00 开标地点 第15开标室（天润路333号）
发布公告媒介 广州交易集团有限公司（广州公共资源交易中心）网站（）
招标人 广州市亿骏置业发展有限公司 联系地址 广州市天河区新塘西约路4号之三3楼
招标人联系人 张工 联系电话 查看完整信息
招标代理机构 广东中粤招标采购有限公司 联系地址 广州市黄埔区大沙街道泰景中街105号文兴阁3层307/308房
招标代理（项目负责人） 胡思婷 联系电话 查看完整信息
招标监督机构 广州市亿骏置业发展有限公司 联系电话 查看完整信息
其他依法应当载明的内容
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