翁源县全域土地综合整治项目（一期）——翁城镇未来社区项目设计招标公告
- 2026-11-02
项目名称: 翁源县全域土地综合整治项目（一期）——翁城镇未来社区项目设计招标公告
招标公司: 翁源县龙创资源开发管理有限公司
项目地区：广东 韶关
投资项目代码
2601-440229-04-01-229300
投资项目名称
翁源县全域土地综合 整治项目（一期）
招标项目名称
翁源县全域土地综合整治项目（一期） ——翁城镇未来社区项目设计
标段（包）名称
翁源县全域土地综合整治项目（一期） ——翁城镇未来社区项目设计
公告性质
正常
资格审查方式
资格后审
招标项目实施
（交货）地点
韶关市翁源县翁城镇
资金来源
项目建设资金为银行贷款，剩余不足部分由项目单位自有资金解决
资金来源构成
项目建设资金为银行贷款，剩余不足部分由项目单位自有资金解决， 100%
招标范围及规模
总用地面积为 19.1亩，其中住宅建筑面积为21600平方米，公共配套建筑面积为2100平方米，地下停车库面积为5400平方米，同步建设室外道路、健身广场、污水处理设施、屋顶光伏、充电桩等。
招标内容
确保项目顺利实施的报建、施工等所需的设计文件，包括但不限于：
①总平面规划设计、完善方案设计及方案深化；
②初步设计（含概算）；
③施工图设计；
④绿色建筑设计；
⑤提供方案效果图；
⑥调整并优化设计和在工程施工期间指导和解决施工难题；
⑦完成招标人提出的与项目相关并确保项目顺利实施的其他要求；
工期（交货期）
招标项目设计工期： 90个日历天，各阶段实施期限如下：
（ 1）完善方案设计及方案深化阶段：自中标通知书发出之日起5个日历天内提交方案深化（含效果图）。
（ 2）初步设计阶段：方案设计文件确认后35个日历天内提交初步设计文件及概算。
（ 3）初步设计修编：初审意见下发后 5 个日历天内完成。
（ 4）施工图设计阶段：初步设计文件批复后35个日历天内提交施工图设计文件送审稿。
（ 5）施工图修编：审图机构出具施工图初步审查意见后10个日历天内完成施工图修编并通过审图机构审查合格。
（ 6）施工现场配合服务：项目施工及保修期内。
最高投标限价
详见招标文件 “9 最高投标限价的确定及投标报价的约定”
是否接受联合体投标
否
投标资格能力要求（包括但不限于资质人员、业绩等要求）
投标人资格要求
1.本工程 不接受 联合体投标。
2.资质要求
2.1投标人须持有市场监督管理部门（或原工商管理部门）核发的营业执照，按国家法律经营的独立法人（建筑设计事务所资质投标的可以是合伙企业）。
2.2设计单位须持有行政主管部门核发的资质证书。
2.3 投标人必须具备建设行政主管部门颁发的以下资质之一：
（ 1）设计资质必须具备以下资质之一：
①具备工程设计综合甲级资质；
②建筑行业乙级或以上(含乙级)资质；
③建筑行业（建筑工程）专业乙级或以上(含乙级)资质；
④建筑设计事务所资质（注：工程设计单位仅具备建筑设计事务所资质的，应当自行完成招标范围内的建筑专业设计业务，并在保证整个建筑工程项目完整性的前提下，经招标人同意，将其他专业设计业务发包给具有相应资质的分包方。）
2.4根据有关文件精神，投标人的企业相关证书、人员资质、资格有效期到期的，均按该证书的发证机构相关行业主管部门最新文件执行（如自动顺延或推迟办理延期业务的通知），投标人必须将相关文件附在该证书后面中，证明在开标日继续有效的。
3.相关人员要求
3.1拟委派担任本工程的项目负责人（即设计负责人）须具有一级注册建筑师注册证书。
3.2投标人与其拟派往本项目所有人员之间必须具备合法的劳动聘用关系，需提供缴纳社保的证明或退休证(附返聘证明）扫描件（由非独立法人分支机构出具的社保证明，予以认可）。拟派人员中具备注册执业资格的，其注册单位须与投标人保持一致。拟派人员为退休返聘人员无法提供社保证明的，提供退休证和劳动合同彩色扫描件。
4.禁止投标条款
4.1 投标人不得存在下列情形之一：
（ 1）为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；
（ 2）与招标人存在利害关系且可能影响招标公正性；
（ 3）与本招标项目的其他投标人为同一个单位负责人；
（ 4）与本招标项目的其他投标人存在控股、管理关系；
（ 5）为本招标项目的代建人；
（ 6）为本招标项目的招标代理机构；
（ 7）与本招标项目的代建人或招标代理机构同为一个法定代表人；
（ 8）与本招标项目的代建人或招标代理机构存在控股或参股关系；
（ 9）被依法暂停或者取消投标资格；
（ 10）被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照；
（ 11）进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；
（ 12）在最近三年内发生重大质量问题（以相关行业主管部门的行政处罚决定或司法机关出具的有关法律文书为准）；
（ 13）被“信用中国”网站（）发布的《法人和非法人组织公共信用信息报告》列为严重失信主体名单的。
4.4.2招标人拒绝以下名单中的单位参加本次投标：
序号单位名称拒绝原因1翁源县龙创资源开发管理有限公司为本招标项目的业主单位2翁源县龙创资源开发管理有限公司为本招标项目的招标人3广东省国际工程咨询有限公司为本招标项目的可研编制单位4中恒招标代理（韶关）有限公司为本招标项目的招标代理机构
5．其他要求
省外企业须按照《广东省住房和城乡建设厅关于取消省外建筑企业和人员进粤信息备案有关工作的通知》（粤建市﹝ 2015﹞52号）规定在“进粤企业和人员诚信信息登记平台”录入相关信息并通过数据规范检查。
投标人业绩要求
/
是否采用电子
招标投标方式
是
获取资格预审 /招标文件的方式
下载 招标文件的网络地址
（ 1）广东省招标投标监管网（）。
（ 2）全国公共资源交易平台（广东省·韶关市）（/ggzy-portal/#/440200/index）。
获取 招标文件的方式
（ 1）广东省招标投标监管网（）。
（ 2）全国公共资源交易平台（广东省·韶关市）（/ggzy-portal/#/440200/index）。
获取资格预审 /招标文件开始时间
2026 年 11月02日18时00分
获取资格预审 /招标文件截止时间
2026 年 11月24日 10 时 30 分
递交资格预审 /投标文件截止时间
2026年11月24日 10 时 30分
资格预审 /投标文件递交方式
投标人应在招标文件规定的时间前，登陆全国公共资源交易平台（广东省 · 韶关市）办理网上投标登记手续，并在递交投标文件截止时间前，通过全国公共资源交易平台（广东省·韶关市） 递交电子投标文件,按照全国公共资源交易平台（广东省·韶关市）关于全流程电子化项目的相关指南进行操作。
开标时间
2026 年 11 月 24 日 10 时 30 分
开标地点
开标场所：韶关市公共资源交易中心
地址：翁源县龙仙镇朝阳路 63号（韶关市公共资源交易中心翁源分中心），具体开标室以当日现场通知为准。
发布公告媒介
（ 1）广东省招标投标监管网()
（ 2）全国公共资源交易平台（广东省·韶关市）（/ggzy-portal/#/440200/index）
招标人
翁源县龙创资源开发管理有限公司
联系地址
广东省韶关市翁源县龙仙镇建设一路 218号二楼208房
招标人联系人
预算合同部
联系电话
招标代理机构
中恒招标代理（韶关）有限公司
联系地址
韶关市武江区百旺中路 16号保利中宇广场5、6幢1802号公寓之二
招标代理联系人
赖 工
联系电话
招标监督机构
翁源县住房和城乡建设管理局
联系电话
其他依法应当载明的内容
/
招标人 (盖章) ：翁源县龙创资源开发管理有限公司
招标代理机构 (盖章) ： 中 恒 招标代理 (韶关)有 限公司
202 6 年 11 月 02 日
