江门市江海新天地城市综合消费提质升级改造项目-配套升级改造工程施工招标公告
- 2026-11-02
项目名称: 江门市江海新天地城市综合消费提质升级改造项目-配套升级改造工程施工招标公告
招标公司: 江门市江海门户建设有限公司
采购标的物: 配套升级改造工程、城市综合消费提质升级改造项目
项目地区：广东 江门
投资项目代码
2605-440704-17-01-919401
投资项目名称
江门市江海新天地城市综合消费提质升级改造项目
招标项目名称
江门市江海新天地城市综合消费提质升级改造项目 -配套升级改造工程 施工
标段（包）名称
江门市江海新天地城市综合消费提质升级改造项目 -配套升级改造工程 施工
公告性质
正常
资格审查方式
资格后审
招标项目实施地点
广东省江门市江海区外海街道
资金来源
自筹资金
资金来源构成
100%
招标范围规模
建设范围与规模 :范围为江海新天地C区全部及D区，不含负一层金山地质博物馆、6-7F欣正经营区，总建筑面积约45万平方米， 本次总改造 面积约 40 万平方米 ， 其中地下约 14万平方米，地上约26万平方米 。 施工范围 覆盖给排水管井、化粪池、隔油池、沉砂池、卫生间、中庭、临空回廊、屋面、外墙、电梯井道、机房及室外公共区域 ;系统类别覆盖裙楼玻璃幕墙、中轴采光顶盖、临空栏杆、护窗栏杆、建筑防水体系、钢结构连廊防腐、电梯及自动扶梯 、 渗水补漏 等。
招标内容
施工招标
工期
不超过 150 个日历天 （ 截止到 2027年5月1日 ）
最高投标限价
23237700.00元
是否接受联合体投标
是
投标资格能力要求（包括但不限于资质人员、业绩等要求）
投标人资格要求
1、投标人应具备以下资质： 须具备 建筑工程施工总承包 壹 级及 以上资质，并持有有效的建设行政主管部门颁发的安全生产许 可证 。
2.项目负责人资格： 须具备有效的建筑工程 一 级注册建造师执业资格 ，同时具备有效的安全生产考核合格证书 （ B类） ， 且未担任其他在建工程项目的项目负责人 。须在投标单位缴纳养老保险（ ①项目负责人未达到退休年龄的，需提供在投标单位2026年0 8 月至 2026年 10 月缴纳养老保险的证明； ②项目负责人已达到退休年龄且不超过65周岁的，则可提供养老保险待遇领取情况资料〈或退休证〉和单位的返聘证明）。
注：（ 1）根据《住房城乡建设部建筑市场监管司关于建设工程企业资质延续有关事项的通知》（建司局函〔2023〕116 号）、《广东省住房和城乡建设厅关于建设工程企业资质延续有关事项的通知》（粤建许函〔2023〕820号）等有关规定：投标人企业资质证书有效期届满，已申请延续并经资质许可部门核查准予延续，经公示或公告通过，但暂未获得延期后的新资质证书，系统显示在资质证书制作状态或者已更新企业资质信息的，投标人应在投标文件中提供“三库一平台管理信息服务系统”或“全国建筑市场监管公共服务平台”网站显示的资质延续核准意见、公示或公告、资质证书制作状态或已更新资质信息的有关截图。投标人已提供核准资质延续相关证明材料的，评标委员会在评审时按企业资质在有效期内进行评审。未能按要求在投标文件中提供相关证明材料的投标人，资格审查不予通过。
（ 2）项目负责人须具备有效的安全生产考核合格证书（B 证)。项目负责人提供一级建造师注册证书的，按照《住房和城乡建设部办公厅关于全面实行一级建造师电子注册证书的通知》（建办市〔2021〕40号）执行。
3.本次招标接受联合体投标。 （ 1）联合体家数不得超过 2 家，联合体各方均须具备建筑工程施工总承包 壹 级 及以上 资质，并持有有效的安全生产许可证。（ 2）联合体牵头人可为投标人的任意一方。（3）联合体各方应签订联合体投标协议书，明确联合体牵头人和各方权利义务。（4）联合体各方不得再以自己名义或组成新的联合体或参加其他联合体在本项目中投标；其投标文件以及中标时签订的合同，对联合体各方都产生约束力；联合体协议书应明确约定各方拟承担的工作和责任。
4.根据《广东省住房和城乡建设厅关于取消省外建筑企业和人员进粤信息备案有关工作的通知》（粤建市[2015]52号）、《关于调整省外建筑企业在“进粤企业和人员诚信信息登记平台”信息登记相关工作的通知》和江门市住房和城乡建设局发布的《关于调整省外建筑企业信息进粤登记有关查验工作的通知》要求，省外建筑企业需在“进粤企业和人员诚信信息登记平台”录入相关信息并通过数据规范检查，并在投标文件中提供企业基本信息（网上公开信息打印件）以备审查。
5.投标人 （包括联合体所有成员） 不属于信用中国 “专项查询”之“重点领域严重失信主体名单查询”栏目中的“失信被执行人”（网址：/zhuanxiangchaxun/）。
6.投标人 （包括联合体所有成员） 未被列入 “拖欠农民工工资失信联合惩戒对象名单”。
注 :如因“信用中国”网站()“拖欠农民工工资失信联合惩戒对象名单”专项查询入口关闭导致无法查询的，则须提供未被列入拖欠农民工工资失信联合惩戒对象名单承诺。
7.投标人拟派出的项目负责人、 项目 技术负责人须在投标文件中签字确认。
投标人业绩要求
/
是否采用电子招标投标方式
是
获取 招标文件的方式
下载招标文件的网络地址
广东省 公共资源交易平台 （江门市）网址： /ggzy-portal/index.html#/440700/index 。
获取 招标文件开始时间
2026年 11 月 02 日 19 时 00 分
获取招标文件截止时间
2026年 11 月 23 日 09 时 30 分
递交 投标文件截止时间
2026年 11 月 23 日 09 时 30 分
投标文件递交方式
1. 递交投标文件平台：江门交易集团建设工程交易系统网址： /ggzy/center/#/login。（新系统须办理CFCA）。
2. 逾期传输递交的或者未传输递交到指定的电子招标投标交易平台的投标文件将被拒绝。
3.相关操作手册通过广东省公共资源交易平台（江门市） → 服务指南获取。
开标时间
2026年 11 月 23 日 09 时 30 分
开标地点
江门公共资源交易控股集团有限公司 （江门市公共资源交易中心） 3楼开标室（地址：江门市堤西路88号江门市行政服务中心三楼）
备注：本项目为远程开标项目，投标人应按广东省公共资源交易平台（江门市）远程开标指引按时参加开标会议。）
发布公告媒介
广东省招标投标监管网、 广东省公共资源交易平台（江门市）
招标人
江门市江海门户建设有限公司
联系地址
江门市江海区金瓯路 288号
招标人联系人
黄工
联系电话
招标代理机构
公诚管理咨询有限公司
联系地址
广东省江门市蓬江区篁庄大道 10号火炬高新技术创业园3号楼809-810室
招标代理联系人
何钰
联系电话
招标监督机构
江门市江海区住房和城乡建设局
联系电话
其他依法应当载明的内容
投标人提问截止时间： 2026年 11 月 13 日 17 时 30 分
招标人澄清的时间： 2026年 11 月 08 日 17 时 30 分
招标文件异议截止时间： 2026年 11 月 13 日 17 时 30 分
投标人投诉截止时间： 2026年 11 月 13 日 17 时 30 分
投标保证金到账截止时间： 2026年 11 月 23 日 09 时 30 分
其他要求
根据《广东省住房和城乡建设厅引导建筑业企业投身 “百县千镇万村高质量发展工程”的行动方案》《关于印发引导建筑业企业投身“百县千镇万村高质量发展工程”若干激励措施的通知》等相关文件精神，为支持江门市江海区“百县千镇万村高质量发展工程”项目建设，中标单位须以自有资金助力江门市江海区“百县千镇万村高质量发展工程”项目。
