深圳市中电物业管理有限公司桑达新村零星修缮工程采购公告
- 2026-11-02
项目名称: 桑达新村零星修缮工程采购公告
招标公司: 深圳市中电物业管理有限公司
项目地区：广东 深圳
采购公告
( 桑达新村零星修缮工程 ）
1. 采购条件和方法
桑达新村零星修缮工程已具备采购条件 ，现对该项目通过 公开 的方式进行 询比采购 。
2. 项目概况及采购范围
2.1 项目名称： 桑达新村零星修缮工程
2.2 项目编号：
2.3 预算金额： 31797 元人民币（最高限价，含税）任何高于限价的报价均视为无效报价。
2.4 采购需求：
工程项目：桑达新村零星修缮工程
序号
工程项目及工艺描术
单位
数量
单 价
总 价
一
桑达新村 5 栋 303 房阳台公共排水管修缮打磨油漆 2 条 :
1
拆除原有包管破烂木板
项
1
2
原 110 铸铁排水管及排污管打磨除锈清理、刷防锈漆及银漆（ 2 条 /5.6 ｍ）
条
2
3
阳台墙面局部修缮 ( 铲除墙面发霉起皮旧腻子灰、刷界面剂、重批腻子灰二遍、刷净味立帮外墙乳胶漆、多个工序时工 1 天 )3 ㎡、工料费
项
1
4
现场地面保护、卫生清洁及垃圾清理
项
1
小计
二
桑达新村保安值班室门口天花板空鼓爆裂露钢筋修缮 :
1
天花板空鼓爆裂露钢筋修缮 ( 天花露筋部位原有沙浆层清凿、外露钢筋除锈、刷防锈漆、露筋部位批挡水泥沙浆、多个工序时工 0.5 天 )2 ㎡、工料费
项
1
2
油漆恢复 ( 批腻子灰 2 至 3 遍、打磨、刷界面剂、滚刷外墙乳胶面漆、多个工序时工 1 天 )2 ㎡、工料费
项
1
3
现场地面保护、卫生清洁及垃圾清理
项
1
小计
三
桑达新村管理处屋顶铁皮屋锈穿漏水更换修缮
1
原生锈铁皮切割拆除
㎡
26
2
室内角铁架除锈打磨、刷防锈漆一遍、刷银漆二遍
M
57
3
镀锌铁皮、加厚料 ( 含重叠位面积 )
㎡
26
4
镀锌铁皮安装费 ( 含接口打结枸胶工料 )
㎡
26
5
材料二次搬运、旧铁皮垃圾搬运下楼至管理处指定存放处
项
1
6
现场地面保护 30 ㎡、卫生清洁
项
1
小计
四
桑达新村宜宾楼屋面漏水 (3 处 )
1
漏点范围分界切割 (3 处 )
ｍ
29
2
打掉屋面漏水部位原有刚性防水沙浆保护层及水泥沙浆找平层（ 70 ㎜厚） 3 处
㎡
26
3
铲除原油性防水层 (3 处 )
㎡
3
4
屋面零星冲洗 (3 处 )
处
1
5
屋面裂缝切割凿 V 型槽 30 ㎜宽 *30 ㎜深、密封胶坎实填补
ｍ
17
6
防水基层聚合物水泥砂浆找平 (3 处 )
㎡
26
7
屋面涂刷黑豹防水涂料 (3 处 )
㎡
26
8
涂刷聚氨酯 911 油性防水胶二遍（卓宝、雨虹） 3 处
㎡
26
9
屋面铺刚性防水沙浆保护层（ 40 ㎜厚 )3 处
㎡
26
10
材料装袋及搬运上楼 ( 水泥、河沙 )3 处
立方
2.5
11
垃圾装袋及搬运下楼至管理处指定存放处 (6 立方 )3 处
立方
3
12
施工现场卫生清诘 ( 含公共区域 )3 处
处
3
小计
五
材料运费及垃圾外运费 ( 不同时间段施工 )
1
零星项目材料运费运距 30 公里以外 ( 不同时间段施工、材料多次运输 )
项
1
2
零星项目垃圾搬运上车、外运至 50 公里以外政府指定场所（多次施工）
车
1
小计
税前合价
工程开票税金（ % ）
项
1
合计
2.5 项目计划服务期为 5 天。
2.6 工程地点：爱华大院
3. 供应商资格要求
3.1 本次采购要求供应商须具备以下条件
①供应商是在中华人民共和国境内注册并合法运作的独立法人机构或独立法人的分支机构（分支机构要有法人单位对分支机构的授权委托书），未违法违纪，需提供营业执照副本的复印件（加盖公章）；供应商须具有建筑工程施工总承包三级及以上资质，或建筑装修装饰工程专业承包二级及以上资质，且具有有效的安全生产许可证。
②供应商具有独立订立和履行合同的能力。
3.2 各供应商之间不存在关联关系，单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加。
3.3 供应商存在下列情形之一的，不得参与本次采购活动：
①被本项目所在地省级以上行业主管部门依法暂停、取消投标或禁止参加采购活动的。
②处于被责令停产停业、暂扣或者吊销执照、暂扣或者吊销许可证、吊销资质证书状态。
③进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力情形的。未被法院列入失信被执行名录，供应商及其法定代表人未被限制高消费。
④根据公司供应商管理要求，被禁止参与采购活动且处于有效期内的。
3.4 本次项目 不接受 联合体参加采购活动。
4. 供应商报价须知
4.1 供应商应完整、真实、准确的填写采购需求中规定的所有内容。供应商没有对采购需求在各方面都作出实质性响应是供应商的风险，有可能导致其报价被认定为无效报价。
4.2 如果因为供应商报价时填报的内容不详，或没有提供采购需求中所要求的全部资料及数据， 由此造成的后果，其责任由供应商承担。
4.3 供应商应认真核对报价信息，确保符合采购需求，并对其真实性负责。若与实际不符，一经查实，将视为弄虚作假，当次报价无效。
4.4 当供应商响应文件价格与 CEC 智慧 E 采平台价格不一致时，以
CEC 智慧 E 采平台报价为准。
5. 报价规则
5.1 报价规则
（ 1 ）供应商的报价应是含税总价。
（ 2 ）供应商的报价应不高于最高限价。
（ 3 ）在报价时间截止前，供应商可以登录 CEC 智慧 E 采平台（ https://www.ec-cec.com ）报价。
5.2 实质性响应审核
报价时间截止后，采购人对参与报价供应商的响应情况进行审核，推荐 3 家以上实质性响应采购需求的供应商。
5.3 确定成交供应商原则
1. 采用合理低价法。通过资格性与符合性审查且完全满足询比文件全部实质性要求的供应商中，税前报价最低者为成交候选供应商。
2. 如发现下列情况之一的，供应商的报价文件将可能被拒绝：
（ 1 ）不满足询比文件对合格供应商的基本资质要求的；
（ 2 ）供应商在报价文件中不能实质性满足询比文件要求的（有特殊约定的除外）；
（ 3 ）报价文件中提供虚假或失实资料的；
（ 4 ）未按照询比文件要求递交报价文件的；
（ 5 ）供应商在采购活动中有违法违规行为的。
3. 无论是否中选，供应商应承担所有与编写和提交响应文件有关的费用，不论结果如何，采购人在任何情况下均无义务和责任承担这些费用。
6. 采购文件的获取
6.1 获取时间
采购文件领取时间为 2026 年 11 月 2 日 9:00 起至 2026 年 11 月 6 日 16:00 止（北京时间，下同）。
6.2 获取方式
请登录 CEC 智慧 E 采平台（ https://www.ec-cec.com ），进行网上注册（免费），按平台规定缴纳平台使用服务费后，可免费下载采购文件。如遇平台使用问题，请拨打平台技术支持联系电话： 查看完整信息 。
7. 响应文件的递交
7.1 响应文件递交的截止时间为 2026 年 11 月 17 日 16 ： 00 。本次响应文件的递交方式为 现场或邮寄 ，超过递交截止时间送达的响应文件将不予签收。递交的地点为 深圳市福田区深南中路 2038 号爱华大院管理处。
7.2 在递交截止时间前，有以下情形之一的，将不予受理：（ 1 ）递交的响应文件未在规定的期限内送达到指定地点；（ 2 ）未按采购文件要求密封的。
8. 联系方式
采购人：深圳市中电物业管理有限公司
地址：深圳市福田区深南中路 2038 号爱华大院管理处
联系人：乔旭瑞
电话： 查看完整信息
电子邮箱： 695340161@qq.com
采购监督： jiandu@/ 查看完整信息
