项目名称: 有限湛江—西部公司—2026-2029年资产运营公司楼宇物业服务中标候选人公示

招标公司: 中国海洋石油南海西部有限公司

采购标的物: 楼宇物业服务

项目地区：广东 湛江

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有限湛江—西部公司—2026-2029年资产运营公司楼宇物业服务中标候选人公示

招标项目信息

1. 标段包信息包括

项目名称 标段/包名称 标段编号

有限湛江—西部公司—2026-2029年资产运营公司楼宇物业服务 有限湛江—西部公司—2026-2029年资产运营公司楼宇物业服务 26-CNCCC-FW-GK-4224/01

2. 招标方式：公开招标

3. 招标人：中国海洋石油南海西部有限公司

4. 招标代理机构：中化建国际招标有限责任公司

中标候选人

排序 中标候选人名称 投标报价（含增值税） 评分或评标价 中标金额（含增值税） 工期（交货期） 质量 项目负责人信息 相关证书名称 证书编号 供应商资格能力条件 1 惠州市锦辉人力资源管理有限公司 CNY 38,583,270.72 86.61 CNY 38,583,270.72 “1+1+1”模式。合同期限 为1年，期限届满日前30天 之前，若双方对合同续期 均无书面异议(以乙方签收 盖章为准)则自动顺延1年 ，以此类推，最长不超过 3年。 满足招标文件要求 不适用 不适用 不适用 满足招标文件要求

2 金科智慧服务集团股份有限公司 CNY 38,911,835.58 81.61 CNY 38,911,835.58 “1+1+1”模式。合同期限 为1年，期限届满日前30天 之前，若双方对合同续期 均无书面异议(以乙方签收 盖章为准)则自动顺延1年 ，以此类推，最长不超过 3年。 满足招标文件要求 不适用 不适用 不适用 满足招标文件要求

3 中铁建物业管理有限公司 CNY 36,907,315.31 75.27 CNY 36,907,315.31 “1+1+1”模式。合同期限 为1年，期限届满日前30天 之前，若双方对合同续期 均无书面异议(以乙方签收 盖章为准)则自动顺延1年 ，以此类推，最长不超过 3年。 满足招标文件要求 不适用 不适用 不适用 满足招标文件要求

非中标候选人

序号 投标人名称 评标情况 1 广东公诚设备资产服务有限公司 资格评审标准不合格

2 远洋亿家物业服务股份有限公司 资格评审标准不合格

3 天津市养沁轩物业管理有限公司 合格，未进入中标候选人排序。

4 山东宏泰物业发展有限公司 合格，未进入中标候选人排序。

5 广州市益兴物业管理有限公司 合格，未进入中标候选人排序。

6 招商积余物业管理有限公司 合格，未进入中标候选人排序。

7 武汉御东林物业管理有限公司 合格，未进入中标候选人排序。

8 江苏银河物业管理有限公司 合格，未进入中标候选人排序。

9 海南物管集团股份有限公司 合格，未进入中标候选人排序。

10 深圳市新东升物业管理有限公司 合格，未进入中标候选人排序。

11 深圳市陆港物业管理有限公司 合格，未进入中标候选人排序。

12 湘诚现代城市运营服务股份有限公司 合格，未进入中标候选人排序。

13 湛江市盈嘉物业服务有限公司 合格，未进入中标候选人排序。

14 碧桂园生活服务集团股份有限公司 合格，未进入中标候选人排序。

15 秋硕综合服务（广东）集团有限公司 合格，未进入中标候选人排序。

16 龙城城市运营服务集团有限公司 合格，未进入中标候选人排序。

17 广州珠江城市管理服务集团股份有限公司 价格初步评审标准不合格

备注

1、算术修正原则：总价金额与按单价汇总金额不一致的,以单价金额计算结果为准。逐项进行修正。2、税费偏离调整原则：对于由于投标人为小规模纳税人或招标项目可以选择适用多种税率（符合国家税率要求且能被招标人接受）原因发生不同投标人报价税率不一致的情况，按照以下原则进行税率偏离调整，并依据税率偏离调整情况修正评标价格（不含增值税价格）：税率偏离调整=投标价格（不含增值税）×（所有合格报价中税率最高值－所报增值税率）×附加税税率（税率：12%）。

其他

1. 公示开始日期

2026年10月25日

2. 公示截止日期

2026年10月28日

3. 经评审合格的资质及投标业绩表

（点击下载）

4. 提出异议的渠道

受理单位

中化建国际招标有限责任公司

联系人

蒲佳

联系方式

07593912229

5. 提出投诉的渠道

受理单位

中国海洋石油集团有限公司

异议/投诉

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