项目名称: 龙岗区劳动社保大楼等物业管理服务项目合同变更征求意见公示

项目编号: LGCG2024000413

招标公司: 深圳市龙岗区机关事务管理局

中标公司: 深圳市深龙智慧物业管理有限公司

采购标的物: 物业管理服务项目

项目地区：广东 深圳

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龙岗区劳动社保大楼等物业管理服务项目合同变更征求意见公示

* 发布时间： 2026-10-23

* 来源： 龙岗区机关事务管理局

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* 【字体： 大 中 小 】 ****依据《深圳市财政局深圳市政府采购中心关于进一步加强市本级政府采购合同备案管理工作的通知》有关规定，深圳市龙岗区机关事务管理局拟对龙岗区劳动社保大楼等物业管理服务采购项目物业管理服务合同部分条款进行变更，现将有关情况向社会大众征求意见：

采购项目名称及项目编号：龙岗区劳动社保大楼等物业管理服务项目

项目编号：LGCG2024000413

合同金额（万元）：1128.550788

中标（成交）供应商：深圳市深龙智慧物业管理有限公司

变更内容描述：

鉴于甲乙双方于2026年1月26日签署《龙岗区劳动社保大楼等物业管理服务项目物业管理服务合同》（第二年度合同）（合同编号：ZB2026001HQ，以下简称“原合同”），原合同期限为2026年2月1日至2027年1月31日。原合同中标金额为人民币11,285,507.88元/年，即每月为人民币940,458.99元。经与深圳市深龙智慧物业管理有限公司协商一致，拟对原合同条款变更，变更内容如下：

一、原合同服务物业变更

自2026年11月1日起，删除原合同第一条第一项“项目概况”第三目（龙岗区委党校大楼），乙方不再承担该楼的物业管理服务工作，原合同中其他与该楼相关的内容随之删除。

二、原合同管理服务费用变更

自2026年11月1日起，原合同物业管理服务费用相应予以调减，调减金额按照原中标单价标准核算，调整后2026年2月1日至2027年1月31日物业管理费为人民币10,935,244.29元/年（大写:壹仟零玖拾叁万伍仟贰佰肆拾肆元贰角玖分），其中2026年11月至2027年1月物业管理服务费为人民币823,704.46元/月（大写：捌拾贰万叁仟柒佰零肆元肆角陆分‌‌）。

变更的理由及相关说明：

根据《龙岗区委党校关于校区搬迁及物业管理事宜的函》，龙岗区委党校大楼物业管理服务保障至2026年10月31日止。鉴于物业服务保障的大楼发生调整，经与深圳市深龙智慧物业管理有限公司协商一致，拟对原合同条款变更，签订补充协议。

征求意见期限：从2026年10月23日至2026年10月30日（公示时间不得少于5个工作日）

采购人：深圳市龙岗区机关事务管理局

地址：深圳市龙岗区龙翔大道8033号

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合同备案机构：深圳市龙岗区财政局

地址：深圳市龙岗区中心城建设路财政大厦

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备注：对公示内容有异议的，请于公示之日起至期满之日止以实名书面方式（包括联系人、地址、联系电话）将意见反馈至采购人和合同备案机构。

相关附件：

* 《龙岗区劳动社保大楼等物业管理服务项目物业管理服务合同》补充协议.PDF

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