天河区凌塘村城中村改造项目-东片区地块三复建安置房及配套设施工程造价咨询服务招标公告
- 2026-10-22
项目名称: 天河区凌塘村城中村改造项目-东片区地块三复建安置房及配套设施工程造价咨询服务招标公告
招标公司: 广州天华科韵城市更新有限公司
采购标的物: 城中村改造项目、安置房及配套设施工程造价咨询服务
项目地区：广东 广州
天河区凌塘村城中村改造项目-东片区地块三复建安置房及配套设施工程造价咨询服务招标公告【电子标】
投资项目代码 2406-440106-04-01-344060
投资项目名称 天河区凌塘村城中村改造项目
招标项目名称 天河区凌塘村城中村改造项目-东片区地块三复建安置房及配套设施工程造价咨询服务
标段名称 天河区凌塘村城中村改造项目-东片区地块三复建安置房及配套设施工程造价咨询服务 公告性质 正常
资格审查方式 资格后审
招标项目实施（交货）地点 天河区纵七路东侧、沐陂水西侧、育新街（规划）南侧、规划横一路北侧
资金来源 自筹 资金来源构成 企业自筹：国有投资
招标范围及规模 本项目总用地面积约4.91公顷，其中建设用地面积约4.91公顷。总建筑面积约267577平方米，项目计算容积率建筑面积约191197平方米，建筑限高100米，最大单体层数32层。项目主要建设内容包括安置房、小区内道路、绿地、公共服务配套设施等。建设规模及指标最终以建设工程规划许可证为准，招标人有权根据相关批复意见进行调整。
招标内容 工作内容包括但不限于以下内容：本项目的工程范围所述的一切工程的工程概算内审、审核施工图预算及勘察设计施工总承包项目（以下简称EPC项目）补充合同价格清单、编制招标清单及招标控制价、审核计量付款、变更签证及索赔、竣工结算及保修阶段尾款支付工作等造价咨询服务；具体可分为以下阶段服务内容：前期阶段、施工图预算阶段、招标阶段、施工阶段（含驻场服务）、结算阶段、保修阶段等造价咨询服务及招标人要求的本项目其他成本控制服务事项。服务范围及工作内容详见合同约定。
工期（交货期） 本合同服务期限自本招标项目合同经双方签订生效之日起至本合同约定工程造价咨询服务内容全部完成之日止。
最高投标限价（万元） 615.775713
是否接受联合体投标 否
投标资格能力要求 投标人资质要求：3.1投标人具有独立法人资格，持有工商行政管理部门核发的法人营业执照或事业单位登记管理部门核发的事业单位法人证书，按国家法律经营。注：香港企业参加投标的，须在广东省住房和城乡建设主管部门备案且备案的业务范围满足本项目招标文件要求。香港企业备案的业务范围依据《广东省住房和城乡建设厅关于印发香港工程建设咨询企业和专业人士在粤港澳大湾区内地城市开业执业试点管理暂行办法的通知》（粤建规范〔2020〕1号，详见链接：/xxgk/wjtz/content/post_3137220.html）确定。香港企业参与本次投标的，应按招标文件要求提供满足上述要求的证明资料扫描件。3.2投标人拟委派的项目负责人须具备有效的注册造价工程师注册证或注册一级造价工程师（土木建筑工程专业或安装工程专业）注册证（注册执业单位须与投标单位一致）。若拟委派的项目负责人为香港专业人士，则需已在广东省住房和城乡建设主管部门备案且备案的业务范围相当于注册造价工程师或注册一级造价工程师的香港专业人士。注：有效的注册造价工程师指根据原人事部、原建设部发布的《造价工程师执业资格制度暂行规定》（人发〔1996〕77号）取得的造价工程师执业资格，并经注册且在有效期内；有效的注册一级造价工程师资格指根据住房和城乡建设部、交通运输部、水利部、人力资源社会保障部发布的《造价工程师职业资格制度规定》《造价工程师职业资格考试实施办法》（建人〔2018〕67号）取得的一级造价工程师职业资格，并经注册且在有效期内。香港专业人士的备案业务范围依据《广东省住房和城乡建设厅关于印发香港工程建设咨询企业和专业人士在粤港澳大湾区内地城市开业执业试点管理暂行办法的通知》（粤建规范〔2020〕1号）确定。3.3本次招标不接受联合体投标。3.4 其他要求：3.4.1投标人已按规定格式签名盖章《投标人声明》（格式见招标公告附件一）；3.4.2投标登记前，投标人须已在广州市住建行业信用管理平台建立了企业信用档案，拟委派的项目负责人为本企业信用档案在册人员。（须提供网页截图）（信用档案办理详见《广州市住建行业信用管理平台工程造价咨询企业信息录入指引》/zwgk/zsdwxxgkzl/gzsjzyglfwzx/bszy/content/post_8073925.html）。3.4.3 投标人未出现以下情形：与本项目其他投标人的单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的（按投标人提供的《投标人声明》第六条内容进行评审）。如不同投标申请人出现单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的情形，则相关投标均无效。3.4.4 投标人未被列入拖欠农民工工资失信联合惩戒对象名单、未被列入失信被执行人（本项评审投标人无需提供资料，按投标截止时间广州交易集团有限公司（广州公共资源交易中心）交易系统比对的结果进行评审）。3.4.5投标人参加投标的意思表达清楚，投标人代表被授权有效。注：未在招标公告第3条单列的投标人资格要求，不作为资审不合格的依据。
项目负责人资格要求：投标人拟委派的项目负责人须具备有效的注册造价工程师注册证或注册一级造价工程师（土木建筑工程专业或安装工程专业）注册证（注册执业单位须与投标单位一致）。若拟委派的项目负责人为香港专业人士，则需已在广东省住房和城乡建设主管部门备案且备案的业务范围相当于注册造价工程师或注册一级造价工程师的香港专业人士。注：有效的注册造价工程师指根据原人事部、原建设部发布的《造价工程师执业资格制度暂行规定》（人发〔1996〕77号）取得的造价工程师执业资格，并经注册且在有效期内；有效的注册一级造价工程师资格指根据住房和城乡建设部、交通运输部、水利部、人力资源社会保障部发布的《造价工程师职业资格制度规定》《造价工程师职业资格考试实施办法》（建人〔2018〕67号）取得的一级造价工程师职业资格，并经注册且在有效期内。香港专业人士的备案业务范围依据《广东省住房和城乡建设厅关于印发香港工程建设咨询企业和专业人士在粤港澳大湾区内地城市开业执业试点管理暂行办法的通知》（粤建规范〔2020〕1号）确定。
投标人业绩要求：本项目招标公告中未设置投标人业绩要求。
其他要求：详见附件招标公告正文。
是否采用电子招标投标方式 是 获取资格预审/招标文件的方式 下载招标文件的网络地址：广州交易集团有限公司网站（）。
获取资格预审/招标文件开始时间 2026-10-22 00:00:00 获取资格预审/招标文件截止时间 2026-11-11 08:30:00
递交资格预审/投标文件截止时间 2026-11-11 08:30:00 资格预审/投标文件递交方式 投标人应在截止时间前通过广州交易集团有限公司（广州公共资源交易中心）交易平台网站递交电子投标文件。
开标时间 2026-11-11 08:30:00 开标地点 第11开标室（天润路333号）
发布公告媒介 广州交易集团有限公司（广州公共资源交易中心）网站（）
招标人 广州天华科韵城市更新有限公司 联系地址 广州市越秀区流花路117号流花展贸中心15号馆3楼
招标人联系人 曾工 联系电话 查看完整信息
招标代理机构 北京中交建设工程咨询有限公司 联系地址 广州市天河区黄埔大道西159号富星商贸大厦西塔7楼
招标代理（项目负责人） 宿明科、梁嘉鸿、李慧 联系电话 查看完整信息-811
招标监督机构 广州城投城市更新集团有限公司 联系电话 查看完整信息
其他依法应当载明的内容 详见附件招标公告正文。
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