增城城投·腾达智行产业基地项目二期勘察设计施工总承包招标公告-增城城投·腾达智行产业基地项目二期
- 2026-10-20
项目名称: 增城城投·腾达智行产业基地项目二期勘察设计施工总承包招标公告-增城城投·腾达智行产业基地项目二期
招标公司: 广州增城腾达产业发展有限公司
采购标的物: 勘察设计施工总承包
项目地区：广东 广州
增城城投·腾达智行产业基地项目二期勘察设计施工总承包招标公告【电子标】
投资项目代码 2608-440118-04-01-385667
投资项目名称 增城城投·腾达智行产业基地项目二期
招标项目名称 增城城投·腾达智行产业基地项目二期勘察设计施工总承包
标段名称 增城城投·腾达智行产业基地项目二期勘察设计施工总承包 公告性质 正常
资格审查方式 资格后审
招标项目实施（交货）地点 广州市增城区
资金来源 自筹 资金来源构成 企业自筹：国有投资
招标范围及规模 项目二期建设地点为增城区石滩镇三江沙头村木棉仔，总用地面积约205亩，总建筑面积约14.28万平方米，最大单体建筑面积约86050㎡，总计容建筑面积约38.39万平方米。项目二期规划新建1栋四层土建厂房、3栋单层钢结构厂房、1栋3层仓储用房，升级改造1栋3层食堂及活动中心、1栋6层配套宿舍（食堂及活动中心、配套宿舍原为一期建设内容，因土建已完工但尚未竣工验收，拟纳入二期一并开发建设），并对项目一期3栋厂房进行消防改造、完成一期相关厂房办证等内容。具体建设指标以正式项目规划报批文件为准。绿色建筑建设目标：根据国家、省、市相关规范标准及政府相关批复要求中最低标准设计。
招标内容 2.6.2招标内容：增城城投·腾达智行产业基地项目二期勘察设计施工总承包，包括但不限于以下内容：2.6.2.1勘察部分(本项目前期已完成初勘工作，本次勘察招标范围为详勘)，包括但不限于：岩土工程勘察等项目所涉及的工程勘察勘探类工作，按相关要求包工、包料、包安全、包水电，包通过建设等主管部门组织的勘察报告审查，包配合设计阶段和施工阶段的技术支持和服务，包验收以及其他相关的技术支持和服务，包委托专业检测单位进行土壤氡浓度检测并出具检测报告、地形图绘制（如需）、地下管线探测(如需，出具物探成果文件)、地质勘察报告，地质勘察必须满足设计需要。2.6.2.2工程设计及相关工作，包括但不限于：包含设计各阶段（方案阶段、初步设计及概算阶段、施工图设计阶段以及各阶段的相关报批审查等）的各项工作，技术文件编制及各类相关专题研究、现场服务、审核竣工图等，具体以招标人实际要求通知为准（详见勘察设计任务书）。2.6.2.3工程实施阶段，包括但不限于：按照招标文件及合同约定的范围和发包人批复的施工图进行施工总承包，包括但不限于包工、包料、包设备、包报建、包深化设计、包质量、包安全生产、包文明施工、包工期、包承包范围内工程验收通过、包移交、包结算、包资料整理、包施工总承包管理和现场整体组织、包专业协调及配合、包保修、包竣工图编制（在投标下浮率中综合考虑）、按经勘察设计复核过的勘察报告、设计图纸、设计概算等资料进行施工图预算编制及施工，并配合相关部门结（决）算审计等。包括不限于以下：建筑工程、结构工程、电气工程、弱电工程、给排水工程、消防工程、空调通风工程、电梯工程、精装修工程、室外工程、场地准备、规划验收、消防验收、环保验收、防雷报建及验收、人防验收、临水临电接驳报装及验收、临时路口报建及验收、临时排水排污报建及验收、永久用水、永久用电接驳报装及验收、永久路口报建及验收、排水排污报建及验收等工作。项目二期规划新建1栋四层土建厂房、3栋单层钢结构厂房、1栋3层仓储用房，升级改造1栋3层食堂及活动中心、1栋6层配套宿舍（食堂及活动中心、配套宿舍原为一期建设内容，因土建已完工但尚未竣工验收，拟纳入二期一并开发建设），并对项目一期3栋厂房进行消防改造、完成一期相关厂房办证等内容（具体建设指标以正式项目规划报批文件为准）。需对项目一期建筑的结构安全进行鉴定，相关整改费用在本合同施工范围，鉴定费用在投标下浮率中综合考虑，不另行计算。2.6.2.4根据招标人要求、勘察设计任务书等资料要求进行限额设计及施工。2.6.2.5联合体主办方须对本招标项目的设计、施工进度、质量、安全、投资控制、管理等进行全面协调管理工作。2.6.2.6负责做好迎检、开工仪式等筹备工作。2.6.2.7组织本项目的验收备案和工程资料汇总及整理归档工作。2.6.2.8其它：1）负责属于承包人范围内的报批报建，派出专人负责按发包人要求做好项目的相关报批报建工作、与相关权属单位及施工全过程的沟通协调，满足相关权属单位接收本工程的要求直至工程竣工验收、项目移交为止。凡工程中涉及到劳动、消防、环保、规划、节能、人防、防雷、质量安全、卫生防疫等有关部门检查及验收的项目，及时做好检查、验收准备工作。验收通过后，向发包人提交验收报告，办理竣工备案等。发包人根据工程实施情况，有权对本合同的实施范围和内容进行调整；2）除政府相关部门规定收取的报批报建费用由发包人支付外，其余由承包人自行承担，发包人不另外支付。
工期（交货期） 2.5计划工期：总工期为730日历天，开工日期以甲方下发开工通知为准，联合竣工验收日期按开工日期及730日历天工期推算。（1）勘察工期：45日历天，具体勘察工期在合同中详细约定。（2）设计工期：120日历天，具体设计工期在合同中详细约定。（3）施工工期：700日历天，暂定2026年12月开工，以总监理工程师签发开工令日期为准，完工日期按开工令及685日历天工期推算，五方竣工验收日期按开工令及690日历天工期推算，联合竣工验收日期按开工令及施工工期700日历天推算。（4）勘察、设计、施工工作存在穿插，联合竣工验收日期以总工期、施工工期两者较早到达时间为准。（5）本项目存在排洪渠迁改问题，如因排洪渠迁改问题影响项目开工或施工进度，则勘察、设计、施工等相应工期根据实际情况作相应顺延。
最高投标限价（万元） 45291.130000
是否接受联合体投标 是
投标资格能力要求 投标人资质要求：3.1本次招标要求投标人须同时具备以下资质：3.1.1工程勘察资质：投标人应具有建设行政主管部门颁发的有效期内的工程勘察综合资质甲级，或具有工程勘察专业类（岩土工程）甲级资质，或具有工程勘察专业类（岩土工程勘察）甲级资质，或已备案的香港企业。香港企业独立参加投标的，须在广东省住房和城乡建设主管部门备案且备案的业务范围应符合本招标项目对工程勘察资质的要求。3.1.2工程设计资质：投标人应具有建设行政主管部门颁发的有效期内的工程设计综合甲级资质，或建筑行业甲级资质，或建筑行业（建筑工程）专业甲级资质，或建筑设计事务所资质；香港企业独立参加投标的，须在广东省住房和城乡建设主管部门备案且备案的业务范围应符合本招标项目对工程设计资质的要求。外国或澳门、台湾的设计企业如参与投标，必须选择一家符合上述资质要求的企业进行合作设计。香港企业如不单独为设计方参加投标，也必须选择一家符合上述资质要求的企业进行合作设计。3.1.3工程施工资质：投标人应具有建设行政主管部门颁发的有效期内的建筑工程施工总承包资质贰级（或以上）级别施工总承包资质，并具有建设行政主管部门颁发的有效期内的安全生产许可证。注：（1）工程勘察、设计资质：①国内申请人具体资质要求按照《建设工程勘察设计资质管理规定》（建设部令第160号）、《建设工程勘察设计资质管理规定实施意见》（建市[2007]202号）和《工程勘察、工程设计资质分级标准补充规定》（建设[2001]178号）、《工程设计资质标准》（建市〔2007〕86号）、《住房城乡建设部关于促进建筑工程设计事务所发展有关事项的通知》（建市（2016）261号）、《住房和城乡建设部办公厅关于建设工程企业资质有关事宜的通知》（建办市函〔2022〕361号）等相关文件执行。地方各级住房和城乡建设主管部门核发的建设工程企业资质证书延续有关政策按各省级住房和城乡建设主管部门规定执行。②根据《广东省住房和城乡建设厅关于印发香港工程建设咨询企业和专业人士在粤港澳大湾区内地城市开业执业试点管理暂行办法的通知》（粤建规范〔2020〕1号）的规定，经备案且备案的业务范围满足招标文件要求的香港企业，可作为设计方参与投标。香港企业的备案业务范围依据《广东省住房和城乡建设厅关于印发香港工程建设咨询企业和专业人士在粤港澳大湾区内地城市开业执业试点管理暂行办法的通知》（粤建规范〔2020〕1号）确定。（2）工程施工资质：①资质内容按照建市[2014]159号文颁布的新版《建筑业企业资质标准》中对应的资质类别及等级的承包工程范围和《住房城乡建设部关于建筑业企业资质管理有关问题的通知》（建市[2015]154号）、《住房城乡建设部关于简化建筑业企业资质标准部分指标的通知》(建市[2016]226号)的要求设置。地方各级住房和城乡建设主管部门核发的建设工程企业资质证书延续有关政策按各省级住房和城乡建设主管部门规定执行。（3）投标人还应当符合《住房和城乡建设部办公厅关于做好建筑业“证照分离”改革衔接有关工作的通知》（建办市〔2021〕30号）、《住房和城乡建设部办公厅关于建设工程企业资质有关事宜的通知》（建办市函〔2022〕361号）、《广东省住房和城乡建设厅关于建设工程企业资质有关事宜的通知》（粤建许函〔2022〕846号）、《住房城乡建设部建筑市场监管司关于建设工程企业资质延续有关事项的通知》（建司局函市〔2023〕116号）、《广东省住房和城乡建设厅关于建设工程企业资质延续有关事项的通知》（粤建许函〔2023〕820号）、《广东省住房和城乡建设厅关于做好有关建设工程企业资质证书换领工作的通知》（粤建许函〔2024〕124号）等相关规定。根据上述文件的要求，投标人需办理企业资质有效期延续的，应当按照相关规定及时办理。（4）投标人的资质不在有效期内，资质延续手续已通过政府有关部门核准的，投标人需提供经核准延续的相关证明材料；暂未取得政府有关部门延续核准审批意见的，提供了延续申请的相关证明材料(如“三库一平台”提交申请截图、申请回执等可以证明已经办理核准延续手续的相关证明文件)，未能按要求提供相关资料的，视为资质已失效。
项目负责人资格要求：3.3拟派项目负责人（兼施工负责人。如为联合体投标，则由主办方提供）要求：拟担任本工程项目负责人须为建筑工程专业壹级注册建造师，持有在有效期内的安全生产考核合格证（B类）或建筑施工企业项目负责人安全生产考核合格证书。注：①根据《住房和城乡建设部办公厅关于全面实行一级建造师电子注册证书的通知》（建办市〔2021〕40号），自2022年1月1日起，一级建造师统一使用电子证书，纸质证书作废。若投标人提供的注册建造师电子证书超过使用有效期、未在个人签名处手写签名或手写签名与签名图像笔迹存在差异的，资格审查时应通过“全国建筑市场监管公共服务平台”查询持证人注册建造师注册信息，注册信息与投标文件所附电子证书一致的，上述情形不影响投标人通过资格审查。评标结束后，若该投标人为中标候选人的，投标人应在招标人规定的时限内提交符合要求的电子证书打印件和持证人出具的知情承诺。投标人未按时提交或提交资料不符合上述要求的，视为放弃中标资格。②项目负责人在任职期间不得担任专职安全员，项目专职安全员在任职期间也不得担任项目负责人，项目负责人和专职安全员不为同一人。
投标人业绩要求：投标人资格无业绩要求
其他要求：详见招标公告及招标文件正文
是否采用电子招标投标方式 是 获取资格预审/招标文件的方式 下载资格预审/招标文件的网络地址：广州交易集团有限公司网站（）
获取资格预审/招标文件开始时间 2026-10-20 00:00:00 获取资格预审/招标文件截止时间 2026-11-09 08:30:00
递交资格预审/投标文件截止时间 2026-11-09 08:30:00 资格预审/投标文件递交方式 投标人应在截止时间前通过广州交易集团有限公司（广州公共资源交易中心）交易平台网站递交电子投标文件
开标时间 2026-11-09 08:30:00 开标地点 第13开标室（天润路333号）
发布公告媒介 广州交易集团有限公司（广州公共资源交易中心）网站（）
招标人 广州增城腾达产业发展有限公司 联系地址 广州市增城区石滩镇三江沙头村木棉仔
招标人联系人 谢立夫 联系电话 查看完整信息
招标代理机构 广东省城规建设监理有限公司 联系地址 广州市白云区启德路77号广州法务大厦北塔6楼
招标代理（项目负责人） 胡小江 联系电话 查看完整信息
招标监督机构 广州市增城区建设工程招标管理办公室 联系电话 查看完整信息
其他依法应当载明的内容 详见招标公告及招标文件正文
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