罗湖区翠竹街道金钻豪园城市更新单元项目一期消防工程
- 2026-10-17
项目名称: 罗湖区翠竹街道金钻豪园城市更新单元项目一期消防工程
项目编号: 2507-440303-04-01-599443010
招标公司: 深圳市新钻项目开发有限公司
项目地区：广东 深圳
罗湖区翠竹街道金钻豪园城市更新单元项目一期消防工程
（招标项目编号：2507-440303-04-01-599443010） 查看详情 我要投标 申请保函
一、招标概况
项目名称：罗湖区翠竹街道金钻豪园城市更新单元项目一期
项目编号：2507-440303-04-01-599443
资金来源和资金来源构成：其他:100.00%
是否重大项目：否
招标项目名称：罗湖区翠竹街道金钻豪园城市更新单元项目一期消防工程
招标项目编号：2507-440303-04-01-599443010
工程类型：施工
招标方式：公开招标
资格审查方式：资格后审
是否场外项目：否
行政监督部门：罗湖区住房和建设局
二、公告基本信息
公告发布时间 2026-10-17 09:00:00 至 2026-11-06 18:00:00
公告质疑截止时间 2026-10-27 17:00:00
公告答疑截止时间 2026-11-01 17:00:00
招标文件获取方式 网上获取
备注
三、招标人与招标代理
建设单位 单位名称 深圳市新钻项目开发有限公司
通讯地址 深圳市福田区南园街道南园社区深南中路2001号中信国际大厦38层
经办人 董威
办公电话 查看完整信息
电子邮箱 dongweihy@
招标代理 单位名称 中信国际招标有限公司
经办人 谢泓毅
办公电话 查看完整信息
手机号码 查看完整信息
电子邮箱 xiehy@
四、详细公告内容
罗湖区翠竹街道金钻豪园城市更新单元项目一期消防工程【标段编号：2507-440303-04-01-599443010001】
本次招标内容
消防，罗湖区翠竹街道金钻豪园城市更新单元项目一期消防工程，包含消防自动报警系统、消防联动系统、消防广播系统、防火门监控系统、电气火灾监控系统、消防电源监控系统、余压监控系统、消火栓系统、水喷淋系统、消防水箱采购及安装、气体灭火系统、防火卷帘及挡烟垂壁等、防排烟系统、消防泵房工程等。施工图中所包含的全套消防电、消防水、防排烟施工图纸所显示范围内的施工、调试工程，以及本工程的报建报批及验收手续办理。包括所有的消防系统深化设计及提出合理化建议、供应、运输、卸货、安装、调试及联动调试、试运行、消防设施材料检测、验收移交、人员培训和维护服务及完成全部工程和运行所需的一切项目、地方当局及主管部门获准手续，并提供 24 个月的保修期（保修期从集中交付之日起算），并向住建部门取得消防审批及验收合格。）
本次招标面积
本次发包工程估价 5935.495056万元
计划总投资 405,950万元
工程地址 深圳市罗湖区翠竹街道
项目现场的具体位置和周边环境 （1）投标人自行勘察现场，并确保已到现场勘查清楚。项目场地狭小，现场堆场有限，材料进场需考虑现场实际进度安排分批进场。（2）临时设施（临时办公室、临时生活区、工人宿舍等）由中标人自行解决。施工区、生活区、材料堆场、材料加工场进行合理的规划，要求悬挂各类警示、标示牌，必须做到标示明显整齐，满足我司安全文明统一标准做法。所有临时设施必须达到工程所在地环保部门、建管部门制订的强制性行业标准。（3）中标单位进场后，与土建总包协调确定现场材料仓库位置，并经甲方项目部和监理确认，仓库除守卫人员外，不得用于住宿。退场时，中标单位自行将仓库拆除清理完毕。（4）施工用电：本工程总承包单位负责预留接驳口给中标单位，中标方负责该工程项目的用电管理，对用电安全负责，总包提供二级箱接驳口，中标单位负责从总包提供的接驳口设置各施工区域的三级电箱。满足工程用电的“一机、一闸、一漏、一保”等各项管理要求。（5）施工用水：本工程总承包单位负责预留接驳口给中标单位，中标单位自行负责从总包预留接驳口接管、阀门、龙头等的安装。
计划工期
拟采用评标方法 定性评审法
拟采用定标方法 直接票决
投标文件递交方式 线上递交
投标文件递交截止时间 2026-11-06 18:00
投标保证金 50万元
是否接受联合体投标 不接受
投标人资质要求
其他资质要求 投标人须具备消防设施工程专业承包一级或以上资质。须具备有效期内的安全生产许可证。
拟指派项目经理（建造师）最低资格等级 一级
拟指派项目经理（建造师）专业 机电工程
投标申请人应当具有的同类工程经验要求 无
其他投标条件 投标申请人必须具备安全生产许可证。
投标申请人项目经理必须具备安全生产考核合格证。
今年以来，在招投标活动中具有串通投标不良行为记录或涉嫌串通投标并正在接受主管部门调查的投标申请人不被接受。
项目经理（建造师）或项目总监的任职数量达到规定限额的，或因不良行为红色警示等被建设行政主管部门管理系统锁定的，不能参与本次招标工程的投标，否则不良后果由投标人自负。
五、附件信息
序号 文件名
1 04（招标人公章+代理盖章）关于建设工程合同的风险提示.pdf
温馨提示
1.本项目招标工作在新建设工程交易平台进行，请参与本项目投标的单位注意以下事项：
（1）请通过以下链接（ /ggzy/center/#/login ）进入新建设工程交易平台，参与本项目的投标；
（2）若未进行企业信息登记的交易主体，请通过以下链接（ /ggzy/center/#/login ）进入系统完成企业信息登记，已经完成企业信息登记的交易主体，需通过以下链接（ /ggzy/center/#/login ）完善主体信息；
（3）投标文件需使用新建设工程投标工具进行编制，请在深圳公共资源交易网-服务指南-资料下载-工具下载模块下载
（ /jyfw/details.html?contentId=2159236 ）
（4）请各投标人参考以下网址，联系造价软件厂商下载适配新平台的造价软件，编制报价文件（ /xxgk/details.html?contentId=2081568 ）
（5）新建设工程交易平台操作指引详见深圳公共资源交易网-服务指南-资料下载模块，（ /jyfw/jsgc-details.html?contentId=2159235&siteId=1 ），或咨询热线查看完整信息转2（服务时间9:00-12:00 14:00-18:00）
2.依法必招项目的招标公告、招标文件依据《深圳市住房和建设局关于进一步优化建设工程招标备案工作的通知》（深建市场〔2021〕21号）文件要求对市局监管项目试行招标备案“秒批”制度。招标人对招标公告、招标文件的真实性、合法性负责。投标人如对招标公告、招标文件内容有异议或投诉，应当在招标公告、招标文件规定的投诉时限内，登录电子招标投标交易系统或深圳市建设工程交易行政监督平台，以书面的方式向招标人或有关行政主管部门提出，逾期提出的，不予受理。相关规定详见《深圳市工程建设项目招标投标活动异议和投诉处理办法》。
3.场外项目的招标公告、招标文件的真实性、合法性由招标人负责。投标人如对招标公告、招标文件内容有异议或投诉，应当在招标公告、招标文件规定的投诉时限内，登录电子招标投标交易系统，以书面的方式向招标人提出，逾期提出的，将不予受理。相关问题依据招标人及其上级机构的相关规定进行处理。
4.因违反工程质量、安全生产管理规定，或者因串通投标、转包、以他人名义投标或者违法分包等违法行为，正在接受建设、交通或者财政部门立案调查的投标申请人不被接受。
5.投标人办理以下手续后方可投标，有关服务指南见“深圳公共资源交易网”（ /fwdh/fwdhjsgc ）”
(1)企业资质信息备案登记；以联合体形式投标的，联合体各方均需办理备案注册（施工、监理、勘察设计企业在深圳市住房和建设局备案，其他类企业在 /ggzy/center/#/login 网址进行登记）。
(2)办理拟派项目经理(或项目总监)信息备案登记（深圳市住房和建设局网站办理）。
(3)办理企业机构数字证书和法定代表人、拟派项目经理、商务标注册造价工程师、监理工程师的个人数字证书，办理流程详见深圳公共资源交易网( /fwdh/fwdhjsgc )《建设工程数字证书办事指南》；
6.市住房和建设局企业与人员信息半天交换一次，请投标人提前办好备案和变更手续。根据局《深圳市住房和建设局关于开展建筑企业和从业人员基本信息报送工作的通知》，未通过“企业与人员信息诚信申报平台”报送企业和人员的基本信息暂无法投标，详情请查看：( /xxgk/tzgg/content/post_3758840.html ）
7.投标人对所提交报名资料的真实性、有效性负责，否则将取消投标及中标资格，以及其他后果自负。
8.资格后审有关要求如下：
(1)不设投标报名、招标会和集中组织的投标预备会（答疑会）、现场踏勘等环节，潜在投标人无需报名即可参与投标；
(2)由招标人组建的资格后审委员会，在截标后，登录“电子招标投标交易系统”对投标人进行资格审查，资格审查合格的投标人进入后续程序。资格审查结果及投标人的资格文件向本项目投标人公开；
(3)招标文件（含设计图纸）、送审标底文件可在投标子系统下载；
(4)投标人对招标事宜的质疑以不署名的形式在“深圳公共资源交易网”提出，招标人在网上答复；答疑、补遗文件在深圳公共资源交易网—>交易信息（建设工程）—>变更公告查看；投标子系统下载；
(5)投标人从网上递交投标文件时，需在投标截止时间前以投标人（或联合体主体）企业机构数字证书通过“深圳公共资源交易网”上传电子投标文件，并打印回执单作为网上递交投标文件的凭证，具体操作见网站服务导航（建设工程）→办事指南。对电子投标文件加密的，需在开标会开始时用加密的数字证书进行解密（现场解密或远程解密）；
(6)自助办理投标员，使用本单位的数字证书（机构证书）在深圳公共资源交易网登录电子招标投标交易系统，在线填写、保存。
9.窗口递交文件要求：
投标人须在截止时间前，由投标人持机构数字证书，或已在深圳公共资源交易网备案的投标员持本人身份证原件，或法定代表人持本人身份证原件，到深圳交易集团有限公司建设工程招标业务分公司指定窗口办理递交手续。投标截止时间后，不再接收投标资料。
10.本招标工程中应按照《深圳市建筑废弃物减排与利用条例》及《深圳市预拌混凝土和预拌砂浆管理规定》的要求，使用预拌混凝土、预拌砂浆和新型墙体材料。
11.重新招标（重新公告）的网上截标工程，需要重新上传投标文件。
