赤石办事处大安美丽村庄革命遗址修复展陈提升及配套建设工程项目全过程造价咨询及监理服务询价公告
- 2026-10-09
项目名称: 赤石办事处大安美丽村庄革命遗址修复展陈提升及配套建设工程项目全过程造价咨询及监理服务询价公告
招标公司: 深圳市深汕特别合作区赤石办事处
项目地区：广东 深圳
一、采购项目名称
赤石办事处大安美丽村庄革命遗址修复展陈提升及配套建设工程项目全过程造价咨询服务及监理服务
二、项目预算金额
78006.33元（监理费：48939.33元；全过程造价咨询费：29067元）
三、采购项目需求
（一）项目概况： 项目位于赤石街道大安村范围内，秉持轻改造、乡土化建设思路，统筹修缮革命遗址、打造沉浸式专题展陈，配套红色驿站、研学工坊、军民同乐广场及双线骑行环线，推动遗址从 “零散保护”走向“三区联动、泛在可学”，不仅筑牢党员干部理想信念教育实景阵地，又以红带绿激活研学康养与村集体增收，助力深汕特别合作区高质量发展。 项目建安费约1483010.05元，总投资约1796391.35元。
（二）采购范围：赤石办事处大安美丽村庄革命遗址修复展陈提升及配套建设工程项目全过程造价咨询服务及监理服务。
（三）项目要求
1.服务内容（范围）：
（ 1）含投资估算、工程概算、工程控制价、施工图预算、工程结算、竣工决算以及实施阶段造价咨询等工程内容，包括但不限于预算编制（含工程量清单和标底）、建设工程进度款审核、配合审计、结算审核等相关工作；与本项目相关的工程洽商、变更、无价材料询价及合同争议、索赔等事项的处置，提出具体的解决措施及方案；编制工程造价计价依据及对工程造价进行控制和提供有关工程造价信息资料等方面工作等。
（2）审核工程变更或签证费用，并协助向项目相关部门报备；施工过程阶段造价控制，主动向招标人汇报可能影响造价的事项，提出相关改善的建议（含变更、签证审核、现场造价争议的处理）。
（3）要求办理的与本工程造价咨询有关的其他事务。
（ 4） 协助委托人与承建商编写开工报告，协助委托人办理开工手续；
（5）组织施工图纸会审；
（6）审核承建商提出的施工组织设计、施工技术方案、施工进度计划、施工质量保证体系和施工安全保证体系；
（7）督促、检查承建商严格执行工程承包合同和国家工程技术规范、标准，协调委托人和承建商之间的关系；
（8）审核承建商或委托人提供的材料、构配件和设备的数量及质量；
（9）控制工程进度、质量和投资，督促、检查承建商落实施工安全保证措施；
（10）组织分项工程和隐蔽工程的检查、验收、签发工程付款凭证；
（11）负责施工现场签证；
（12）督促承建商整理合同文件和技术档案资料；
（ 13）组织委托人和工程承包人进行工程竣工初步验收；
（ 14）提出竣工验收申请报告；
（ 15）参加工程验收，审查工程结算。
2.服务要求：乙方应按要求提交造价成果文件，并在施工招标工作开始前提交施工图预算编制文件（含工程量清单和标底）。
（四） 项目商务要求
1.服务期限：按合同约定。
2.付款方式：按合同约定 方式进行（最终项目结算金额以财政局或有关单位审定金额为支付上限，如成交价不超 审定金额，则以成交价进行结算，如成交价超审定价，则以审定价为支付上限）。
四、成果要求
1.工程监理：完成施工阶段和保修阶段的工程监理服务。
2.造价咨询： 投资估算及工程预算编制、工程量计算底稿 ； 工程招标控制价编制与审核、出具工程量清单；依据竣工资料、签证资料、工程结算书等进行审核，出具工程结算审核报告； 上述文件除按照采购人需求提供相应份数纸质文档外，均应提供一份电子文件 ( 斯维尔格式） 。
五、供应商资格要求
1. 具有独立法人资格或具有独立承担民事责任的能力的其它组织（提供营业执照或事业单位法人证等法人证明扫描件，原件备查），本项目接受分支机构参与，总公司（或总所）与其分支机构不能同时参与，分支机构投标须提供总公司（或总所）出具的愿为其参与本项目的行为以及履约等行为承担民事责任的承诺函（加盖总公司（或总所）公章），且同一家总公司（或总所）若有两家或两家以上的分支机构，总公司（或总所）只能授权一家分支机构参与） 。
投标人营业执照经营范围包含工程造价咨询相关业务，具备履行本项目全过程造价咨询服务相应专业技术能力。项目负责人应具有土木建筑工程专业一级造价师或以上职业资格。项目负责人须为投标单位在职人员，一级造价工程师注册执业单位须与投标单位一致，须提供劳动合同及近 3个月社保证明材料。至少配备1名造价专业人员（二级造价工程师及以上）作为辅助人员。
监理单位 具有房屋建筑工程监理乙级或以上资质 。 拟派总监理工程师须具备房屋建筑工程专业注册监理工程师执业资格，且无在监项目，并提供注册监理工程师证书复印件及无在监项目承诺函。
2.本项目不接受联合体投标。
3.参与本项目投标前三年内，在经营活动中没有重大违法记录。
4.参与本项目政府采购活动时不存在被有关部门禁止参与政府采购活动且在有效期内的情况。
5.具备《中华人民共和国政府采购法》第二十二条第一款的条件。
6.未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单。
注： “ 信用中国 ” 、 “ 中国政府采购网 ” 以及 “ 深圳市政府采购监管网 ” 为供应商信用信息的查询渠道。
六、重要提示
（一）报价资料需按照附件 1.要求按序提交，同时需提交附件2.供应商基本情况表， 所有材料均需加盖公章 后以扫描件提交 。报价单按照统一模板填写（详见附件）。
（二）供应商报价资料为市场摸底，最终采购方式及供应商选定由采购人结合内部制度综合评定。
（三）本公告期限 :符合资格的供应商应当在2026年10月8 日上午 9:00至2026年10月12日下午5:00期间将报价资料发送至以下邮箱：
赤石办事处综合事务中心： csbsczhswzx@163.com
（四）供应商需在深圳政府采购自行采购系统注册登记。
深圳政府采购自行采购系统： /ggzy/center。
（五）本询价公告所涉及的时间一律为北京时间。报价单位有义务在询价期间浏览 天栋建设管理有限公司官网 /，在 天栋建设管理有限公司 /网上 公布的与本项目有关的信息视为已送达各报价人。
七、联系方式
单位名称：深圳市深汕特别合作区赤石办事处
详细地址：深圳市深汕特别合作区赤石镇人民路一号
项目联系人：杨工
联系方式：查看完整信息
附件 1 赤石办事处大安美丽村庄革命遗址修复展陈提升及配套建设工程项目全过程 造价咨询及监理服务 报价资料
一、报价内容
项目名称：赤石办事处大安美丽村庄革命遗址修复展陈提升及配套建设工程项目全过程造价咨询及监理服务
采购单位：深圳市深汕特别合作区赤石办事处 报价单位： 联系人： 电话： 地址：
二、报价明细
序号
采购内容
折扣率
备注
1
赤石办事处 大安美丽村庄革命遗址修复展陈提升及配套建设工程 项目全过程 造价咨询及监理 服务
造价咨询服务 按照 （深价协 〔 2019 〕 13 号） 文件，监理服务按照 （深价规〔 2009 〕 1 号）文件， 进行折扣率报价。
注： 1 、 “ 折扣率 ” 填写要求
（ 1 ）填写要求： 0 ＜折扣率 ≤1 ，未按此要求填写将作投标无效处理。
（ 2 ）填写的 “ 折扣率 ” 应为小数，如 0.95 、 0.80 、 0.78 ；
（ 3 ）投标人参与投标只允许填报一个 “ 折扣率 ” ，不允许填报 2 个（或以上）的 “ 折扣率 ” ；填报了 2 个或以上 “ 折扣率 ” 的，其投标将直接作投标无效处理；
最终项目结算金额以财政局或有关单位审定金额为准 * 中标折扣率。
三、具体需求响应情况
完全满足本项目需求。
四、供应商资格条件
完全满足本项目资格要求。
五、实施方案 (内容包括工作计划、工作措施、工作流程等）
六、有效类似业绩情况（ 2023年至今）： 提供合同复印件（包括但不限于签订合同双方的单位名称、合同项目名称、含签订合同双方的落款盖章、签订日期的关键页）；
七、营业执照及相关资格证件
八、相关资质证书： 投标人营业执照经营范围包含工程造价咨询相关业务，具备履行本项目全过程造价咨询服务相应专业技术能力。项目负责人应具有土木建筑工程专业一级造价师或以上职业资格。项目负责人须为投标单位在职人员，一级造价工程师注册执业单位须与投标单位一致，须提供劳动合同及近 3个月社保证明材料。至少配备1名造价专业人员（二级造价工程师及以上）作为辅助人员。
监理单位 具有房屋建筑工程监理乙级或以上资质 。 拟派总监理工程师须具备房屋建筑工程专业注册监理工程师执业资格，且无在监项目，并提供注册监理工程师证书复印件及无在监项目承诺函。
XXX公司（需加盖公章）
2026 年 XX月XX日
附件 2. 供应商基本情况表
填表单位：（加盖单位公章） 填表日期： 年 月 日
采购人
项目名称
投标（响应）供应商
供应商统一社会信用代码
投标（响应）供应商相关人员情况
序号
职务
姓名
身份证号码
劳动合同
关系单位
缴纳社会
保险单位
1
法定代表人 /单位负责人/主要经营负责人
2
项目投标授权代表人
3
项目负责人
4
主要技术人员
5
投标文件编制人员
说明：同一职务有多人担任（如主要技术人员），应分行填写。
投标（响应）供应商关联关系情况
序号
关联关系类型
关联主体名称
备注
1
控股股东
指出资额（或持有股份）占投标（响应）供应商资本总额（或股本总额） 50%以上的股东，以及出资额（或持有股份）的比例虽然不足50%，但依其出资额（或持有股份）所享有的表决权已足以对投标（响应）供应商股东会（或股东大会）的决议产生重要影响的股东。
2
管理关系
指对投标（响应）供应商不具有出资持股关系，但对其存在管理关系的主体。
说明：同一关联关系类型有多个主体的，应分行填写。
