广州市番禺区南村镇罗边村股份合作经济社罗边村旧改更新自编地块号6＃项目物业服务招标公告
- 2026-09-30
项目名称: 广州市番禺区南村镇罗边村股份合作经济社罗边村旧改更新自编地块号6＃项目物业服务招标公告
招标公司: 广州市番禺区南村镇罗边村股份合作经济社
采购标的物: 物业服务
项目地区：广东 广州
广州市番禺区南村镇罗边村股份合作经济社罗边村旧改更新自编地块号 6#项目物业服务招标公告
一、招标项目概况：
1、项目名称：广州市番禺区南村镇罗边村股份合作经济社罗边村旧改更新自编地块号6#项目物业服务
2、项目服务期限：5年。
3、项目采购预算：本项目无总预算金额。各分项设有限价（详见 “用户需求书” 二、物业管理服务费用），最终结算金额按中标单价据实结算。
4、项目内容及需求：（采购项目技术规格、参数及要求）
为招标人提供物业管理服务。 详细要求请参阅本招标文件的第 三 章 “用户需求书” 。
投标人必须对项目进行整体报价，不允许仅对其中部分内容进行报价。
二、投标人资格要求：
（ 1）投标人须符合：
1、投标人具有独立承担民事责任能力的在中华人民共和国境内注册的法人或其他组织（提供企业法人或者其他组织营业执照（或事业法人登记证或身份证等相关证明）副本复印件，分支机构投标，须取得具有法人资格的总公司（总所）出具给分支机构的授权书，并提供总公司（总所）和分支机构的营业执照（执业许可证）复印件。已由总公司（总所）授权的，总公司（总所）取得的相关资质证书对分支机构有效，法律法规或者行业另有规定的除外）；
2、投标人必须具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（提供《关于资格的声明函》）；
3、投标人有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（提供《关于资格的声明函》）；
4、投标人具备履行合同所必需的设备和专业技术能力（提供《关于资格的声明函》）；
5、投标人参加采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录【重大违法记录是指投标人因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚。（根据财库〔2022〕3号文，较大数额罚款认定为200万元以上的罚款，法律、行政法规以及国务院有关部门明确规定相关领域“较大数额罚款”标准高于200万元的，从其规定）】（提供《关于资格的声明函》）；
6、投标人必须符合法律、行政法规规定的其他条件（提供《关于资格的声明函》）；
7、投标人未被列入“中国执行信息公开网”（）查询“记录失信被执行人”名单；未被列入“信用中国”网站()“重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为”记录名单；不处于中国政府采购网()“政府采购严重违法失信行为信息记录”中的禁止参加政府采购活动期间（以招标代理机构于投标截止日当天在上述网站查询结果为准，如相关失信记录已失效，投标人需提供相关证明资料）；
8、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得同时参加本采购项目投标（提供《关于资格的声明函》）；
9、为本项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的投标人，不得再参与本项目投标（提供《关于资格的声明函》）
10、本项目不接受联合体投标 （提供《关于资格的声明函》） 。
三、资格审查方式
本项目采用资格后审方式，符合本公告第二条资格要求的投标人，按本招标公告要求办理报名等相关手续。具体安排如下：
1、获取招标文件的时间：2026年10月1日起至2026年10月13日期间（工作日上午9：00-12：00和下午14：30-17：30时，法定节假日除外）
2、获取招标文件的地点：中曜招标股份有限公司（地址：广州市番禺区南村镇兴业大道南侧(江
南工业区一区三横路 9号)
3、获取招标文件方式： 现场获取 或微信获取（需在本采购项目规定的获取招标文件时间内）：
（ 1）现场获取：携带加盖 投标人 公章的《投标报名登记表》到采购代理机构所在地购买招标文件。（ 投标人 可访问我司网站： “报名资料下载”专栏下载填写《投标报名登记表》）。
（ 2）微信获取： 微信搜索 “中曜招标”小程序或公众号 ,选择 “ 招标项目 ” 进行操作。
4、招标文件每套售价：人民币500元，售后不退。
四、递交投标文件截止时间、开标时间、地点
1、递交投标文件截止时间及开标时间：2026年10月21日下午14：30
2、递交投标文件地点及开标地点：中曜招标股份有限公司开标室（广州市番禺区南村镇兴业大道南侧(江南工业区一区三横路9号))
五、发布公告的媒介
番禺区集体经济组织三资管理平台、中曜招标股份有限公司网站。
招标人：广州市番禺区南村镇罗边村股份合作经济社
联系地址：广州市番禺区南村镇罗边村南约大街 3号
招标代理机构联系人：陈工
电话： 查看完整信息-839
联系地址：广州市番禺区南村镇江南村工业一区三横路 9号
广州市番禺区南村镇 罗边 村股份合作经济社
2026年9月30日
