深圳市湾东城市服务有限公司龙岗区保障性住房租金及押金收缴管理能力提升技术服务采购询价公告
- 2026-09-25
项目名称: 深圳市湾东城市服务有限公司龙岗区保障性住房租金及押金收缴管理能力提升技术服务采购询价公告
招标公司: 深圳市湾东城市服务有限公司
采购标的物: 数据处理、保障性住房租金及押金收缴管理能力提升技术服务、信息平台测试验证
项目地区：广东 深圳
深圳市湾东城市服务有限公司龙岗区保障性住房租金及押金收缴管理能力提升技术服务采购询价公告
* 发布时间： 2026-09-23
* 来源： 深圳市龙岗区产业投资服务集团有限公司
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* 【字体： 大 中 小 】 ****本次询价是深圳市湾东城市服务有限公司（以下简称“城服公司”）采购工作的初步安排，城服公司先行对项目进行公开询价，具体采购项目情况以后续采购公告和采购文件为准。
一、项目概况
为进一步优化提升龙岗区保障性住房管理水平，实现主要业务的规范化与信息化管理，现拟将龙岗区保障性住房的租金收缴及押金管理等核心业务，统一纳入深圳市公共住房基础信息平台（以下简称“信息平台”）进行集中管理与运营，依托该平台租金收缴模块强化信息化管理。
二、采购需求及服务内容
（一）采购需求
为进一步提升龙岗区保障性住房管理精细化、智能化水平，持续优化租户办事体验，规范业务办理流程，强化租后监管效能，需求如下：
1.实现区住建局产权房源租金收缴全流程线上化
针对产权为龙岗区住房和建设局的保障性住房房源，在信息平台正式启用非税租金收缴模块。通过该模块开展非税租金批量代扣业务，同步开通线上缴款渠道，全面实现租金收缴、账务核对工作的线上化办理，减少线下办理环节。同时，开通电子票据线上领取功能，方便租户随时查询、领取租金票据，切实提升租金收缴工作的便捷度和规范化程度，减轻租户办事负担。
2.优化平台押金管理功能，减少人工操作成本
进一步优化信息平台押金管理相关功能，新增押金缴款通知书打印、押金收据打印功能。通过功能优化，实现押金管理各环节的线上化、自动化处理，大幅减少人工操作流程，降低人工出错率，提升押金管理的精准度和效率。
（二）服务内容
1. 区住建局产权房源非税租金收缴技术服务
序号
服务事项
服务说明
1
信息平台测试验证工作
完成信息平台龙岗区节点与市财政非税系统生产环境、测试环境的对接及全流程测试验证。
2
历史已收租金数据处理
（1）信息平台中的在管已出租房源租金已通过其他渠道完成收缴，未在信息平台办理对应收款操作；
（2）开发单位根据模板提供的数据，把信息平台中租金数据初始化为0，设置为已收取成功，验证初始化数据和验证处理的数据结果。
3
当前月份应收租金数据处理
信息平台中的在管已出租房源租金未在信息平台进行租金收缴，根据模板核对租金单价、月租金、月租金小数位等信息；
（2）开发单位根据模板提供的数据进初始化月租金等数据，对初始化的结果数据进行验证。
4
通过代扣的托收银行账号信息数据处理
（1）信息平台中的在管已出租房源，部分租户是通过银行代扣的方式进行租金交纳，没有把租户的托收银行和托收账号录到信息平台中；
（2）开发单位根据模板提供的托收银行、托收账号数据导入到系统中，对导入的银行信息的结果数据进行验证。
5
非税运维日常技术支持服务1年
在非税系统日常使用过程中产生的问题及时咨询、排查、解决等技术支持服务。
2.信息平台押金收缴及模板套打配套功能开发
序号
服务事项
服务说明
1
个人签约押金缴款通知书打印
在信息平台个人签约功能提供押金缴款通知书打印，按照龙岗区模板进行配置。
2
单位签约押金缴款通知书打印
在信息平台单位签约功能提供押金缴款通知书打印，按照龙岗区模板进行配置。
3
个人（单位）签订押金收据打印
（1）个人签约模块支持押金收据打印功能，可适配专用票据打印机，并按龙岗区统一模板完成打印配置；
（2）对于个人合同在签约环节已完成签约未进行押金收取，在租后增加押金补收和个人承租押金收据打印。
4
单位签订押金收据打印
（1）单位签约模块支持押金收据打印功能，可适配专用票据打印机，并按龙岗区统一模板完成打印配置；
（2）对于单位合同在签约环节已完成签约未进行押金收取，在租后增加押金补收和单位承租押金收据打印。
5
押金收缴统计
增加押金应收及实收数据统计功能，可按主体分别统计不同业务管理单位所管理的房源押金数据。
三、响应单位资格要求
（一）供应商须是在中华人民共和国境内注册的，具有独立承担民事责任能力、合法经营资格的独立法人。
（二）三年内（自本项目投标截止日倒算）在经营活动中没有重大违纪和严重失信记录。（重大违纪记录如吊销许可证、刑事责任、200万元以上的较大数额处罚等，严重失信记录以“信用中国”官网查询为准）
四、报价要求
（一）报价资料需包含报价单（见附件）、营业执照扫描件、企业信用报告扫描件（可通过“信用中国”网站或国家企业信用信息公示系统网站或中国政府采购网查询，相关信息以采购期间的查询结果为准）以及报价单位认为要提交的其他材料（如有）。
（二）报价文件相应位置加盖公司公章，以纸质件或扫描件形式递交/邮寄至：
地址：龙岗区龙城街道天昊华庭西门服务大厅3楼 （联系人： 马工 ，联系方式： 84584050 ）
邮箱：ctcfgs@
（三）公告截止时间：2026年9月28日18:00（3个工作日）。
五、特别说明
（一）本次采购先行对上述标段进行公开询价，询价结束后城服公司将以询价结果作为测算标准启动本项目采购活动。
（二）报价单位对本项目只允许一个有效报价，多个报价视为无效报价。报价单位对报价文件所提供资料的真实性负责。如遇事实不符或弄虚作假，报价单位需承担一切责任。所有报价材料需加盖公章。
（三）本次报价所产生的一切费用，由报价单位自行承担。
（联系人：马工，联系电话：84584050）
附件：报价单
深圳市湾东城市服务有限公司
2026年9月23日
相关附件：
* 附件：报价单.xlsx
