关于恩平市人民医院消防设施维护保养服务项目市场调研公告
- 2026-09-15
项目名称: 关于恩平市人民医院消防设施维护保养服务项目市场调研公告
招标公司: 恩平市人民医院
采购标的物: 消火栓灭火系统、消防设施维护保养服务项目
项目地区：广东 江门
为规范我院消防设施维护保养服务采购工作，精准掌握当前消防维保市场行情、服务标准、收费水平及行业服务能力，择优选择专业、合规、高效的维保服务团队，保障全院消防设施长期完好有效、消防安全系统稳定运行，筑牢医院安全生产防线，现面向社会公开开展本次消防设施维护保养服务项目市场调研工作，欢迎符合资质条件、具备履约能力的专业服务单位积极参与调研具体内容如下：
一、项目基本信息
（一）项目名称：恩平市人民医院消防设施维护保养服务项目
（二）项目地点：恩平市人民医院院区所有建筑区域，包含门诊楼、妇儿大楼、住院楼、综合楼、放射科楼、旧感染性疾病楼、放射科楼、感染性疾病大楼、消毒供应大楼等 , 以及地上所有消防栓设施。
（三）服务面积：约83500㎡
（四）服务周期：拟采购服务周期为1年（具体起止时间以正式采购合同为准）。
（五）项目概况：本院为人员密集型公共场所，消防安全管控标准严格。院区配备全套标准化消防设施设备，本次调研范围涵盖全院所有在用消防系统及设施，旨在通过专业常态化维保、故障维修、隐患整改、应急保障等服务，确保全院消防设施符合《建筑消防设施的维护管理》（GB25201）及国家、地方现行消防安全法律法规、行业标准要求，顺利通过各级消防监督检查、年度消防检测。
二、维保服务内容及范围
本次维保服务覆盖全院所有消防系统及配套设施，包含但不限于以下系统设备的日常巡检、定期保养、故障排查、维修更换、调试校准、资料归档、应急处置及专项配合服务：
1.火灾自动报警系统：消防主机、探测器、手动报警按钮、声光报警器、模块、线路、联动控制器等全套设备的检测、保养、调试与故障维修。
2.自动喷水灭火系统：喷淋泵、稳压泵、湿式报警阀、水流指示器、喷淋喷头、管道、阀门、末端试水装置等设备的巡检、保养、打压测试及维修。
3.消火栓灭火系统：室内外消火栓、消防水泵、稳压装置、消防水箱、消防水池、管道管网、阀门、水压监测设备等日常维护、通水测试、隐患整改。
4.防排烟系统：正压送风机、排烟风机、送风口、排烟口、防火阀、排烟防火阀、联动控制装置等检测、保养、功能调试。
5.应急照明与疏散指示系统：消防应急照明灯、疏散指示标志、集中电源、应急配电箱等设备的巡检、调试、更换与维护。
6.防火分隔设施：防火门、防火卷帘、挡烟垂壁等设备的启闭调试、配件更换、功能维护。
7.消防通讯与广播系统：消防专用电话、应急广播主机、音箱、联动通讯设备等调试、保养、故障修复。
8.灭火器材系统：全院手提式、推车式灭火器日常检查、压力检测、失效更换、年检登记（药剂充装、瓶体检测等专项服务可另行报价）。
9.辅助消防系统：电气火灾监控系统、可燃气体探测系统、消防供配电系统、消防电梯联动控制系统等配套设施的维护保养。
10.配套服务工作：建立完整消防设施台账，按月、季度、年度出具标准化维保报告；全程配合消防部门监督检查、专项整治、年度检测、消防安全评估工作；提供24小时应急抢修服务，及时处置消防系统突发故障；针对院区消防隐患出具合理化整改方案及优化建议。
三、参与调研单位资格要求
参与本次市场调研的服务商须同时满足以下全部条件，资质不全、不符合要求的单位不予受理调研材料：
1.具有独立法人资格，持有有效的营业执照，经营范围包含消防设施维护、保养、检测、维修等相关内容，能够独立承担民事责任。
2.具备合法有效的消防技术服务机构相应资质，拥有标准化消防维保服务体系，具备承接大型医疗机构消防维保项目的能力。
3.人员配置合规：配备固定专职维保团队，拥有一级注册消防工程师及高级/中级消防设施操作员若干，所有现场作业人员必须持证上岗；需提供人员资质证书、近半年社保缴纳证明，确保人员稳定在岗。
4.信誉良好，近三年内无重大消防安全服务事故、无行业行政处罚、无失信被执行人记录、无政府采购不良记录，具备健全的财务会计制度和完善的售后服务体系。
5.具备丰富的医疗机构消防维保服务经验，近三年内拥有公立医院消防设施维保服务相关业绩，能够适配医院高标准、高要求的消防安全管控场景。
6.能够提供24小时应急响应、快速到场抢修服务，具备完善的应急处置预案和常态化驻场、巡检服务机制。
四、调研需提交材料
各参与单位须按以下清单整理纸质调研材料（加盖单位公章，一式两份，密封装订），确保材料真实、完整、有效，复印件需注明“与原件一致”：
1.市场调研响应函（自行拟定，包含单位基本情况、自愿参与调研声明）。
2.营业执照副本、消防技术服务资质证书复印件。
3.法定代表人身份证明、法定代表人授权委托书（授权参与需提供）、授权人身份证复印件。
4.维保团队人员清单、资质证书、社保缴纳证明。
5.近三年内公立医院消防维保服务业绩证明（合同复印件、验收证明等）。
6.单位信誉承诺函（无失信、无违规处罚、无安全事故承诺）。
7.详细维保服务方案，包含服务流程、巡检频次、保养标准、故障处置流程、应急保障方案、人员管理制度、台账及报告交付标准。
8.分项报价清单（含月度、季度、年度维保服务费用，故障维修、配件更换、应急服务等收费标准）。
9.售后服务承诺、质保承诺、服务响应时效承诺。
10.其他能够证明单位服务能力、技术实力的补充材料。
五、调研相关要求
服务标准要求：所有维保工作必须严格遵守《建筑消防设施的维护管理》《建筑设计防火规范》等国家现行标准、消防安全法律法规及属地消防部门管理要求，确保所有消防设施时刻处于完好有效状态，保障院区消防安全零隐患、零违规。
巡检频次要求：每月开展1次全面巡检保养，每季度开展1次专项深度检测，每年完成1次全面系统维保检测，按时提交月度、季度维保报告及年度消防安全运维总结报告，针对排查的隐患明确整改时限、整改方案及复查结果。
应急处置要求：建立24小时应急值守机制，接到故障报修、应急通知后，市区范围内30分钟内到场处置，快速排除故障、消除安全隐患。
配合协作要求：全程配合我院消防安全管理、隐患排查、专项整改、消防演练、迎检备考等工作，主动对接消防监督部门，协助完成各类检查、检测、评估工作。
材料真实性要求：参与单位提交的所有调研材料必须真实有效，存在弄虚作假、资质造假、业绩伪造的，一经查实，立即取消调研及后续参与采购资格，列入我院服务黑名单。
六、调研时间及递交方式
（一）调研材料递交截止时间：自本公告发布之日起3个工作日，逾期不再接收任何调研材料。
（二）递交方式：现场密封递交，不接收邮寄、邮件、传真等其他方式材料。
（三）递交地址：恩平市人民医院总务科
（四）联系人：李女士
（五）联系电话：查看完整信息
七、其他说明
本次市场调研仅为摸底市场行情、征集服务方案、参考定价依据，属于采购前期调研工作，不构成任何采购邀约、招标或采购合同承诺，我院无需对参与单位承担任何履约、采购责任。
我院将对所有有效调研材料进行综合梳理、对比分析，结合市场行情、服务能力、报价标准、行业口碑等因素，确定后续采购需求及采购方式。
调研过程中，我院有权根据需要，对参与单位的资质、业绩、服务方案进行问询、核实及现场考察，各单位需积极配合。
本次调研所有参与单位产生的资料制作、现场踏勘、交通食宿等一切费用，均由各单位自行承担，我院不承担任何补偿费用。
本公告未尽事宜，由 恩平市人民医院总务科 负责解释。
发布单位：恩平市人民医院
发布日期：2026年9月15日
