项目名称: 深国际商置深圳·华南数字谷二期（二组团）H座8ABC

项目编号: ZX1Z2610829

招标公司: 深圳市华南数字谷产城发展有限公司

项目地区：广东 深圳

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公告基本信息

项目编号 ZX1Z2610829 项目名称 深国际商置深圳·华南数字谷二期（二组团）H座8ABC

起始日期 2024年12月02日 00时00分00秒 结束日期 2024年12月06日 17时00分00秒

资产信息

资产现状 在租 地址 广东省/深圳市/龙华区民治街道民康路1号华南数字谷

面积/数量 775.15平方米 权属情况 有房产(土地)证

资产性质 办公类 是否涉及优先承租权 否

招租信息

出租期 66月 免租期 无

签订合同期限 《成交通知书》出具后22个工作日 招租底价 105元/月

租金的递增 第三年递增6%，第五年递增6% 租金支付方式 月付

资产用途限定 写字楼,办公

履约条件 1.合同签订：承租方应在深圳联交所出具《公开招租结果通知书》之日起的22个工作日内，与出租方签订《租赁合同》及相关协议（含补充协议）。若因承租方原因未能按期签约或拒绝签约，视为承租方违约。出租方有权取消其承租资格，没收其向深圳联交所缴纳的招租保证金，并重新招租该物业，且无需对承租方承担任何赔偿责任。

2.费用缴纳：承租方应按时足额缴纳租金、保证金等各项费用，确保支付及时、准确，避免逾期产生的违约风险。

3.证照办理：在物业使用前，承租方需自行承担费用，按照政府相关要求办理物业用途、消防、经营等所需的各类证照和批文，保证合法合规经营。

4.消防安全：负责物业使用期间的消防安全工作，建立健全消防安全制度，配备必要的消防设施设备，并确保其正常运行，定期组织消防演练，保障人员生命财产安全。

5.费用承担与结算：租赁经营期间，承租方按实际用量结算物业管理费、水电费、卫生费、维护与修缮费用、停车费用等相关费用。其中，物业管理费标准为15.25元/㎡/月（含维修基金0.25元/㎡/月）。

6.履约保证金：履约保证金（即租赁押金）为2个月租金（以最终成交价计算），用于担保承租方在租赁期间履行合同义务，租赁期满且承租方无违约行为时，出租方将按约定退还。

7.该物业不允许转租、分租。

8.承租方的控股公司、子公司等关联公司或实际控制人与深国际商置管理（深圳）有限公司无任何形式的法律诉讼或其它经济纠纷。

9.入场装修需服从出租方及物业管理部门相关规定。

10.本项目不接受联合承租。

交易方式

交易方式 公开竞价(一次报价)

公告期满，仅有一家符合条件的报名者 公示3个工作日后无异议采取协议租赁。

公告期满，无符合条件的报名者 不延长公告期限，信息公告到期自行终结。

报名须知

报名方式 线下报名

潜在承租方应具备的资格条件 1.意向承租方须为在中华人民共和国境内依法注册成立且有效存续的法人、非法人组织，或具有完全民事行为能力的自然人（包含个体工商户）。

2.中国境内注册并合法经营的企业，因项目产业定位为数字经济，聚焦人工智能、新能源、商贸科技及软件与信息服务四大产业，重点发展智能制造、智慧终端、智慧应用、新能源、金融科技、专业服务等领域，要求承租方(或承租方母公司)行业上要有较高的匹配度。

需提供的证明材料 营业执照、公司简介

资格审查申请文件递交截止时间 2024年12月06日 17时00分00秒

出租方信息

出租方名称 深圳市华南数字谷产城发展有限公司 出租方地址 深圳市龙华区华南数字谷H座4H

业务咨询人员1 周昆 业务咨询电话1 查看完整信息

联系地址 龙华区民治街道民乐路与华南路交汇处西北侧深国际华南物流中心一期西南角

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