深圳机场联检综合楼803室物业项目
- 2026-09-04
项目名称: 深圳机场联检综合楼803室物业项目
项目编号: ZX002610369
采购标的物: 物业项目
项目地区：广东 深圳
公告基本信息
项目编号 ZX002610369 项目名称 深圳机场联检综合楼803室物业项目
起始日期 2026年09月07日 00时00分00秒 结束日期 2026年09月11日 17时00分00秒
资产信息
资产现状 在租 地址 深圳市宝安区机场物流园联检综合楼803室
装修情况 简装 面积/数量 38.00平方米
权属情况 产权不明 资产性质 办公类
是否涉及优先承租权 是
招租信息
是否允许转租，分租 否 出租期 2年
响应有效期 15个自然日 免租期 无
租金是否含税 是 签订合同期限 《成交通知书》出具后15个自然日
招租底价 101元/平方米/月 租金的递增 自第2个合同年开始租金每1个合同年递增3元/㎡·月
租金支付方式 月付 是否允许承租方进行二次装修 是
资产用途限定 办公(办公)
履约条件 1、守法经营，及时交纳租金及相关费用。
2、必须确保经营安全和消防安全。
租赁费用相关信息
履约保证金金额 11514 物业管理费 14元/㎡·月
空调费 19元/㎡·月 水费 实收
电费 实收
交易方式
公告期满，有两家（含）以上符合条件的报名者 竞拍。
公告期满，仅有一家符合条件的报名者 按规定公示3个工作日无异议后采取协议租赁。
公告期满，无符合条件的报名者 上述物业公告期限为5个工作日，公告期限内未征集到符合条件的意向承租方时，每次延长公告期限 5 个工作日，最多不超过10个周期。
报名须知
报名方式 线下报名
潜在承租方应具备的资格条件 承租方须是在中国境内注册合法运营的企业（含《名称预先核准通知书》）
需提供的证明材料 意向承租方在办理承租意向登记手续时，须提交下列相关材料，并保证其真实、完整、有效，提交材料须加盖公章。
1.三证合一《营业执照》复印件（核原件）；
2.法定代表人资格证明书及身份证复印件（核原件）；
3.法人授权委托书及被授权人身份证复印件（核原件）；
4.租赁申请书；
5.工商信息查询单（含基本信息及违法信息页）；
6.出租方要求的其他材料。
资格审查申请文件递交截止时间 2026年09月11日 17时00分00秒
交易保证金
金额 11514
交易保证金交纳截至时间 2026年09月11日 17时00分00秒
出租方信息
出租方名称 深圳机场现代物流有限公司 出租方地址 深圳市宝安区机场保税物流中心保税大厦401室
业务咨询人员1 包小姐 业务咨询电话1 075523457322
联系地址 深圳市宝安区机场保税大厦401室
其他
特殊事项说明 1.按月支付，整体承租。
2.租赁保证金：意向承租方为新租户的，需在招租公告截止日当天17:00前，向招租人缴纳人民币三个月承租费作为投标保证金，否则视为投标报名不成功；意向承租方为原租户且已缴纳合同租赁保证金的，仅需补齐保证金差额；
3.承租方应在签订《公开招租结果确认书》签订之日起的15个自然日内，或在“物业招租成交公示”截止之日起15个自然日内，向出租方缴交租赁保证金和当月租金，并与出租方签订租赁合同（含补充协议），逾期将视为违约，将追究相关法律责任；租赁期间，严格履行《租赁合同》及附件等各项条款，按照合同约定按时支付租金、管理费等承租相关费用。
4.未中标者，租赁保证金将于竞标后全额无息退还；如未参与竞标或中标后弃标，租赁保证金将不予退还。
5.承租方应在报名前进行现场查看或了解，确认拟承租物业的现状符合自身经营要求，已全面知悉物业现状，并同意按房屋及附属设施的现状交接且不向出租方主张任何费用。
6.物业管理费和空调费每年计收12个月。中央空调开放时段为每年的三月至十二月，开放时间为每天08：00至18：00。
