物业管理服务招标公告
- 2026-09-01
项目名称: 物业管理服务招标公告
项目编号: 2026-JQ02-F1180
采购标的物: 物业管理服务
项目地区：广东 广州
我部就以下项目进行国内公开招标，采购资金已全部落实，欢迎符合条件的供应商参加投标。
一、项目名称：物业管理服务
二、项目编号：2026-JQ02-F1180
三、项目概况：
对服务区域内树（乔）木、绿篱、草坪等植被建立科学有效的管理机制，制定日工作、周计划、 月考评，定时定期进行修剪、施肥、灌溉和树干刷白等物业工作，人数至少 24 人。（其他详见招标 文件）
服务地点，广州市天河区（ 2 个座落），服务时间： 3 年（ 1 年 1 签）
1.本项目是否接受联合体投标：
采购包1：不接受联合体投标
2.项目预算：6,057,900.00元，陆佰零伍万柒仟玖佰元整
采购包1：6,057,900.00元，陆佰零伍万柒仟玖佰元整;
3.最高限价：
采购包1：6,057,900.00 元，陆佰零伍万柒仟玖佰元整
4.供应商中标情况：
本项目第1包确定1家供应商中标。
四、投标供应商资格条件
（一）具有企（事）业法人资格（有行业特殊情况的银行、保险、电力、电信等法人分支机构，会计师、律师等非法人组织，行业协会等社会团体法人除外）；
（二）国有企业；事业单位；军队单位；成立三年以上的非外资（含港澳台）独资或控股企业；
（三）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
（四）具有履行合同所必需的设施设备、专业技术能力、质量保证体系和固定的生产经营、服务场地；
（五）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
（六）参加军队采购活动前3年内，在经营活动中没有受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款（200万元以上）等重大违法记录；
（七）未被中国政府采购网（）列入政府采购严重违法失信行为记录名单，未在军队采购网（）军队采购暂停名单处罚范围内或军队采购失信名单禁入处罚期和处罚范围内，以及未被“信用中国”（）列入严重失信主体名单或国家企业信用信息公示系统（）列入严重违法失信名单（处罚期内）。
（八）本项目特定资质：
采购包1：无
（九）投标企业应当具备服务履约的能力。
五、招标文件申领时间、地点、方式
（一）申领时间： 2026年09月01日 至 2026年09月09日 ，每天上午 00:00:00 至 12:00:00 ，下午 12:00:00 至 23:59:59 （北京时间,法定节假日除外）
（二）申领地址： 线上申领
（三）申领方式： 线上申领。先从军队采购网（门户: /；IP地址: /）的供应商入口免费登记注册，填报相关资料并通过审核后注册成功。登录物资服务招投标系统报名、按要求提交报名材料、经审核（如有）符合项目资质要求的可线上下载招标文件。（本项目为电子招投标项目，供应商必须先完成注册，才能领取采购文件）
（四）本项目特定资质材料：
采购包1无
六、投标受理时间及地点、方式
（一）投标受理开始时间： 2026年09月21日 08时30分00秒（北京时间）
（二）投标截止时间： 2026年09月21日 09时00分00秒 （北京时间）
（三）投标地点： 广州市天河区甘园路50号之一（新业务大楼二楼开标室）
（四）提交方式： 线下提交，到现场开标
七、开标时间、地点
（一）开标时间： 2026年09月21日 09时00分00秒
（二）开标地点： 广州市天河区甘园路50号之一（新业务大楼二楼开标室）
八、样品
采购包1:
无需提交样品
九、现场踏勘
（一）现场踏勘
采购包1:
组织现场踏勘
踏勘时间：2026-09-10 09:00:00
踏勘地点：详细地点咨询踏勘联系人
联系人：将朝爱
联系电话：查看完整信息
要求：1.投标人申领招标文件后，如需勘察现场，根据实际情况与需求单位联系，确定好时间，由各投标人代表（或法定代表人）本人身份证原件和授权委托书（原件或彩色扫描件，法定代表人亲自参加无需提供）到甲方安装现场进行现地勘察，现场踏勘由需求单位组织实施并严格对各投标人信息保密。请各投标人于开标前进行现场踏勘（过期不候），需求单位依法客观公正回答各投标人现场提出的问题。供应商参加现场勘察应当签到。各投标人需遵守需求单位的纪律规定，在勘察中如投标人没有按时参加现场踏勘或现场踏勘不全的，造成的后果由投标人自行负责。 2.投标人现场踏勘产生的所有费用自理。 3.从供应商签到开始至现场勘察完毕，需求单位应有纪检人员全程监督，并全程录音录像。
（二）现场踏勘后形成有关文件将作为招标文件组成部分，具有同等法律效力。如未进行现场测量，视为同意现场踏勘相关结论。因未参加现场踏勘导致对项目实际情况不了解而影响报价文件编制，由供应商自行承担后果。
十、标前答疑会
（一）不组织标前答疑会
十一、本采购项目相关信息在《军队采购网》（） 上发布。
十二、其他补充事宜
1.本项目采用全流程电子化采购方式，不接受纸质投标文件。请投标供应商认真学习军队采购网（）发布的电子招投标相关操作手册，详细了解办理数字证书和电子签章、下载驱动和军采平台编标工具、获取电子招标文件、编制电子投标文件和电子开标等流程要求。
2.投标供应商在投标过程中涉及系统平台操作的技术问题，可致电技术支持热线咨询，电话：查看完整信息，投标供应商应使用电子投标客户端编制投标文件。
3.其他说明：
一）质疑文书内容及要求1.供应商提出质疑应当提交质疑函和必要的证明材料。质疑函应当包括下列内容：供应商名称、通讯地址、联系人及联系电话；质疑采购项目的名称、编号；具体质疑事项和请求；事实依据；必要的法律依据；提出质疑的日期。2.质疑函应当由法定代表人或者法定代表人的授权代表签字，并加盖公章。质疑函由法定代表人签字并加盖公章的，必须同时出具法定代表人资格证明书；质疑函由法定代表人的授权代表签字并加盖公章的，必须同时出具法定代表人资格证明书和法定代表人签署的授权书。3.供应商应当在规定质疑期内一次性提出针对同一采购程序环节的质疑，质疑函的形式和内容不符合采购文件要求的，经质疑受理单位书面告知，质疑供应商应当一次性进行补正。二）质疑不予受理情形1.质疑供应商未参与质疑采购项目（潜在供应商对其已依法获取的采购文件的质疑除外）。2.质疑供应商与质疑事项不存在利害关系。3.提出质疑的时间超过规定的质疑期限。4.提交的质疑材料不符合质疑文书内容的要求。5.质疑答复后，同一质疑供应商就同一事项再次提出质疑。6.未按采购文件要求在规定质疑期内一次性提出针对同一采购程序环节的质疑。7.法律法规规定的其他不予受理的情形。三）评审专家评分判定依据对于采购文件明确需提供证明材料的技术要求响应和商务条款响应，如证明材料能够佐证偏离表中响应内容，则按偏离表中响应内容进行打分；如证明材料不能佐证偏离表中响应内容，则视为未提供有效证明材料，按照无证明材料进行打分。四）其他提示中标（成交）供应商被取消或者放弃中标（成交）资格的，剩余有效投标（报价）供应商数量达到需要递补投标（报价）供应商数量2倍时，采购单位可以按照评审排名依次递补确定中标（成交）供应商，但递补供应商投标（报价）文件应在投标（报价）有效期内，在原有效期结束前，递补供应商可作出延长有效期的书面承诺。
十三、采购机构联系方式
联系人： 卿助理（标书咨询）/采购服务热线
办公电话： 查看完整信息（标书咨询）/查看完整信息(采购服务热线)
移动电话： 查看完整信息（标书咨询）/查看完整信息(采购服务热线)
传真： /
地址： 广州市天河区甘园路50号
十四、质疑联系方式
联系人： 段助理 、朱助理、任助理
十五、纪检监督联系方式
联系人： 采购机构周助理、上级采管部门采购管理热线
联系电话： 查看完整信息-8401
2026年09月01日
