佛山市南海区国有物业2026年8月第九期招租公告
- 2026-08-28
项目名称: 佛山市南海区国有物业2026年8月第九期招租公告
招标公司: 佛山市南海区国有物业
采购标的物: 招租
项目地区：广东 佛山
受委托，我公司于 2026年8月28日 发布公告，定于 2026年9月11日 举行南海区国有物业招租竞价交易会，网络竞价相关事项公告如下：
一、 场次时间
竞价日期 竞价开始时间 竞价标的
9月11日 上午9:00 公告号1-7
二、 交纳诚意金
有意者，请于 公告日起至 2026年9月10日 下午 5时前 将竞租诚意金汇达如下账户（不收取现金）：
户 名：佛山市南海公有资产流转服务有限公司
开户行：中国农业银行股份有限公司南海灯湖支行
账 号： 44504001040012394
① 诚意金必须以竞租人名义采用银行转账方式缴纳（不接受现金进账），进账单上需注明用途为“竞租诚意金”；
② 竞租两个或以上物业的，需缴纳对应数量及金额的诚意金；
③ 个人参与竞租的，需提供本人农业银行借记卡或农业银行存折，如未能成交则由我公司代办退款；
④ 诚意金在上述规定时间内以到账为准，请竞租人尽早缴纳。
三 、办理登记手续
缴款后， 竞租人本人须于公告日起 至 2026年9月10日 下午5时前 持有效身份证件、竞租诚意金进账单及相关资料亲自到佛山市公共资源交易中心南海分中心办理登记手续及网络竞价培训。
① 企业：凡企业法人竞租，须持有效营业执照与组织机构代码证、法定代表人身份证及证明(复印盖章)；非法定代表人参与竞租的，须另提供委托代理书、参与人身份证原件及复印件两份(复印盖章)；
② 个体经营者：个体经营者竞租，须持有效营业执照和本人身份证原件及复印件两份(复印盖章)；
③ 个人：公民个人竞租，须持本人身份证原件及复印件两份；
④ 境外竞租人：只允许境外企业参与竞租。须持有境外公司之政府注册文件、银行资信证明和办理人有效身份证件（如身份证、通行证、护照等）原件及复印件两份(复印盖章)；
⑤ 如原租户参与竞租，需携《物业原租户证明》；
⑥ 办理登记手续地点： 佛山市南海区桂城街道夏南路58号方舟一号建筑产业中心大楼2层大厅1、2号窗口。
竞租细则.doc 、 网络竞价规则.doc 、 网络竞价指引.xls 、 个人竞租复印件版式.doc 、 企业办理竞租登记手续需提交资料明细.docx 、 竞租登记表（网络）一式三份.doc 、 法定代表人证明书.doc 、 委托授权书.doc
四 、网络竞价交易会
①网络招租会网址： / ；
②每笔诚意金只可竞租 对 应的物业。
联系电话： 0757- 81631275
微信服务号：nhgzlz 微信公众号：南海公有资产流转公司 微信小程序：南海公有资产交易平台
物业租赁合同版本及其他资料下载：
公告号1-3、5-7： 《 南海区国有企业物业租赁合同.doc 》《 环保消防安全责任书（版本）.doc 》 。
公告号4： 《 南海区国有企业物业租赁合同.doc 》《 环保消防安全责任书.doc 》 。
公告号 物业名称 物业
现状 面积
(㎡) 诚意金（元） 参考租金（元/月） 租期
（年） 每年租金递增率 其它设定条件 联系人 联系电话
1 广东省佛山市南海区桂城街道海六路8号联达大厦1302室（13楼会议室和1302A室） 租期已满 197.42 20000 6120.02 1-5 物业租期3年（含）内的，每两年递增一次；物业租期3年以上的，每三年递增一次；递增幅度为6%。 1.不出租给安全生产“黑名单”企业或自然人。2.不出租给安全生产不良信用记录企业或自然人。3.不出租给经营易燃、易爆、有毒等高危行业的企业或自然人。4.承租人必须是没有违反过《南海区国有企业物业租赁合同》和《环保消防安全责任书》有关约定条款及符合《南海区国有企业物业公开招租竞价交易会竞租细则》有关规定的个人或单位。5.该物业按现状出租，若承租方对物业进行装修需符合安全生产的要求。租赁期内房屋及相关附属设施的维修、保养由承租方负责。自租赁开始起租户享免租期1个月。6.租赁保证金为三个月租金。7.租赁期1年没有免租期 罗先生 86229049
2 广东省佛山市南海区桂城街道海六路8号联达大厦1404室（1404B室） 租期已满 120.94 5000 3749.14 1-5 物业租期3年（含）内的，每两年递增一次；物业租期3年以上的，每三年递增一次；递增幅度为6%。 1.不出租给安全生产“黑名单”企业或自然人。2.不出租给安全生产不良信用记录企业或自然人。3.不出租给经营易燃、易爆、有毒等高危行业的企业或自然人。4.承租人必须是没有违反过《南海区国有企业物业租赁合同》和《环保消防安全责任书》有关约定条款及符合《南海区国有企业物业公开招租竞价交易会竞租细则》有关规定的个人或单位。5.该物业按现状出租，若承租方对物业进行装修需符合安全生产的要求。租赁期内房屋及相关附属设施的维修、保养由承租方负责。自租赁开始起租户享免租期1个月。6.租赁保证金为三个月租金。7.租赁期1年没有免租期 罗先生 86229049
3 广东省佛山市南海区桂城街道海六路8号联达大厦2301-2304室 闲置 1122.27 50000 37034.91 1-5 物业租期3年（含）内的，每两年递增一次；物业租期3年以上的，每三年递增一次；递增幅度为6%。 1.不出租给安全生产“黑名单”企业或自然人。2.不出租给安全生产不良信用记录企业或自然人。3.不出租给经营易燃、易爆、有毒等高危行业的企业或自然人。4.承租人必须是没有违反过《南海区国有企业物业租赁合同》和《环保消防安全责任书》有关约定条款及符合《南海区国有企业物业公开招租竞价交易会竞租细则》有关规定的个人或单位。5.该物业按现状出租，若承租方对物业进行装修需符合安全生产的要求。租赁期内房屋及相关附属设施的维修、保养由承租方负责。自租赁开始起租户享免租期2个月。6.租赁保证金为三个月租金。7.租赁期1年没有免租期 罗先生 86229049
4 和顺车站候车大厅、前场空地广东省佛山市南海区里水镇和顺大道80号 闲置 5244 50000 45250.12 10 每隔两年递增5% 1.租赁保证金为3个月租金；2.如承租方未到期解除合同，保证金不予退还；3..按物业现状出租,非物业整体结构性的维修由承租方承担，租赁范围内给排水、供电及其他各类管线的铺设、改造、接驳等相关工程，均由承租人自行负责实施，由此产生的所有费用、税费及相关责任由承租人自行承担；承租方需自行承担物业管理费；4.承租方必须持佛山市颁发的工商营业执照持证经营，办理证照的所有费用由承租方负责，出租方提供该物业的租赁合同；5.承租方不得是纳入安监“黑名单”的企业或自然人，不能是易燃、易爆、有毒等高危行业的企业或自然人，不能是安全生产不良信用记录企业或自然人；6.竞租人签订成交确认书后，必须在7个工作日内与业主签订租赁合同，逾期则视为自动放弃该物业的租赁权，其诚意金不予退还；7.不能存放易燃易爆和产生粉尘类物品,有毒等危险物品,不能产生噪音、空气和液体等污染；8.出租物业位于广东省佛山市南海区里水镇和顺大道80号，出租的物业面积为5244平方米，其中空地3041平方米，站务房2203平方米，用途为停车、商业服务，该物业最终可实现用途，竞租人应自行咨询有关部门予以确认，并承担由此产生的相应后果。承租方承租物业后，如需进行二次装修或改变物业用途，应自行负责办理二次消防许可证，确保装修后的物业符合消防安全要求；9.出租物业一般不得转、分租给第三者，如确实有转、分租需求的，承租方可提出书面申请，经业主方审核同意后方可实施；10.其他相关规定以《南海区国有企业物业租赁合同》和《环保消防安全责任书》为准；承租方签订合同之前需接受安全生产培训，落实事故应急预案等安全管理工作;在租赁期间发生伤亡等安全事故与出租方无关，一切费用和事故处理工作均由承租方负责；11.如果以公司名义承租物业，则公司股东及法定代表人均作为共同承租方（乙方）；如果以个人名义承租物业、开设公司的，个人与公司作为共同承租方（乙方）；12.承租方（含股东及法定代表人）必须是没有违反过《南海区国有企业物业租赁合同》和《环保消防安全责任书》有关约定条款及符合《南海区国有企业物业公开招租竞价交易会竞租细则》有关规定的单位，否则视作竞租无效，业主有权收回所租场地重新上招租平台公开招租。13.在租赁期限内，有公交线路进站运营的，乙方需优先服务公交车辆，如因市政规划、道路建设、公交线路调整或其他政府行为、公共利益需要，导致本合同无法继续履行，甲方有权书面通知乙方解除本合同，因前款所述原因解除本合同的，不构成任何一方违约。双方互不承担违约责任。乙方应在收到甲方书面解除通知后【15】个工作日内，搬迁场内增加附属设备设施。甲方无息退还乙方已支付的租赁保证金及当月租金。14.搭建任何建（构）筑物，必须取得职能部门批准； 邹先生 86222581
5 广东省佛山市南海区桂城街道海六路8号联达大厦102室 闲置 126.4 20000 6067.2 2-5 租赁期限2至5年，递增幅度为前3年不变，第四年递增6%，第五年不变 1.不出租给安全生产“黑名单”企业或自然人。2.不出租给安全生产不良信用记录企业或自然人。3.不出租给经营易燃、易爆、有毒等高危行业的企业或自然人。4.承租人必须是没有违反过《南海区国有企业物业租赁合同》和《环保消防安全责任书》有关约定条款及符合《南海区国有企业物业公开招租竞价交易会竞租细则》有关规定的个人或单位。5.该物业按现状出租，若承租方对物业进行装修需符合安全生产的要求。租赁期内房屋及相关附属设施的维修、保养由承租方负责。自租赁开始起租户享免租期3个月。6.租赁保证金为三个月租金。 罗先生 86229049
6 广东省佛山市南海区桂城街道海六路8号联达大厦2401室 闲置 240.76 20000 7945.08 1-5 物业租期3年（含）内的，每两年递增一次；物业租期3年以上的，每三年递增一次；递增幅度为6%。 1.不出租给安全生产“黑名单”企业或自然人。2.不出租给安全生产不良信用记录企业或自然人。3.不出租给经营易燃、易爆、有毒等高危行业的企业或自然人。4.承租人必须是没有违反过《南海区国有企业物业租赁合同》和《环保消防安全责任书》有关约定条款及符合《南海区国有企业物业公开招租竞价交易会竞租细则》有关规定的个人或单位。5.该物业按现状出租，若承租方对物业进行装修需符合安全生产的要求。租赁期内房屋及相关附属设施的维修、保养由承租方负责。自租赁开始起租户享免租期1个月。6.租赁保证金为三个月租金。7.租赁期1年没有免租期 罗先生 86229049
7 广东省佛山市南海区桂城街道海六路8号联达大厦2402室 闲置 313.27 20000 10337.91 1-5 物业租期3年（含）内的，每两年递增一次；物业租期3年以上的，每三年递增一次；递增幅度为6%。 1.不出租给安全生产“黑名单”企业或自然人。2.不出租给安全生产不良信用记录企业或自然人。3.不出租给经营易燃、易爆、有毒等高危行业的企业或自然人。4.承租人必须是没有违反过《南海区国有企业物业租赁合同》和《环保消防安全责任书》有关约定条款及符合《南海区国有企业物业公开招租竞价交易会竞租细则》有关规定的个人或单位。5.该物业按现状出租，若承租方对物业进行装修需符合安全生产的要求。租赁期内房屋及相关附属设施的维修、保养由承租方负责。自租赁开始起租户享免租期1个月。6.租赁保证金为三个月租金。7.租赁期1年没有免租期 罗先生 86229049
公告号：《》。
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