项目名称: 汕尾市中心医院二期扩建工程｜老院区改扩建项目静待三季度破土动工

项目编号: SWZYY-2026-GC-008

招标公司: 汕尾市中心医院

项目地区：广东 汕尾

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在汕尾城区香洲路成熟建成区之内，一项大体量公共建筑改扩建工程正处在开工前夜。汕尾市中心医院二期扩建工程，作为本年度汕尾重点房建项目，各项前期建设手续已经全部办结，项目土建施工进入倒计时阶段。

本项目建设场址划定于汕尾市中心医院现有院区内部，属于原地拆改扩建项目，不向外新增建设用地，立项批复文号汕发改投〔2026〕17号，工程概算总投资9.2亿元，批复总建筑面积12.6万平方米。项目建设主体为高层住院综合楼、独立感染楼、地下停车空间以及院区室外配套改造，是一项综合性的医疗公共建筑工程。

新建住院综合楼设计地上18层、地下2层。地上楼层规划各类住院病区、手术室、重症监护室、康复技术用房；地下两层主要布置地下车库、设备机房以及后勤配套用房。感染楼单体严格按照医疗建筑防疫设计标准建设，建筑人流通道、污物通道、后勤通道实现完全物理隔离，自成一套独立的交通流线系统。除主体楼栋以外，施工范围还覆盖院区内部道路翻新、给排水管网改造、强弱电外线、景观绿化等室外附属工程，属于典型的“主体+配套”一体化交圈施工项目。

相较于城郊新建工地，本项目最大的施工难点来自于场地条件的先天限制。老院区经过多年运营，地块开发已经趋于饱和，可用于施工作业的预留工作面狭窄，基坑边线距离现有在用楼栋较近。更为关键的一点，整个改扩建周期之内，老院区门诊、住院业务不会停工，医院将保持全天候正常运营。这就对后续施工组织设计提出了极高要求。

后期进场之后，土方开挖、基坑支护、桩基施工、材料运输、渣土外运等工序，都必须错峰安排；施工噪声、扬尘管控、临时围挡隔离、院内人车分流通道规划，都是总包单位需要重点解决的难题。狭小场地+边运营边施工，意味着现场平面布置、材料堆场规划、施工交通路线都需要精细化排布，避免施工活动干扰院区正常运转。

基于项目高层医疗建筑的工程属性，招标文件设置了较高的准入门槛，要求施工总承包企业必须具备建筑工程施工总承包一级及以上资质，从源头筛选具备大体量高层建筑施工管理经验的承建单位。项目施工总承包招标公告已于2026年4月15日，在汕尾市公共资源交易中心平台公开发布，招标编号SWZYY‑2026‑GC‑008。

时至今日，项目立项、规划、施工图审查等全部前置手续已完成。但中标结果、奠基仪式、精确开工日期暂未由官方对外发布。按照项目既定建设时序，桩基、土方等土建施工工序计划在2026年第三季度9月期间启动，工程真正意义上的开工时间，最终以监理单位签发开工令为准。

值得工程行业注意的是，本香洲路老院区二期项目，与高铁站片区的深汕中心医院二期，是两个完全独立、互不关联的在建规划工程，建设地点、投资主体、建设内容均不相同，项目实施过程当中不可混淆。随着三季度窗口临近，这项城区老院改扩建工程，即将迎来土建施工的实质性阶段。

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