汕头市恒益顺招标采购服务有限公司摇珠选定中介机构公告【第559期】
- 2026-08-21
项目名称: 汕头市恒益顺招标采购服务有限公司摇珠选定中介机构公告【第559期】
招标公司: 汕头市百货文化用品公司
采购标的物: 资产租赁平台
项目地区：广东 汕头
受委托，我司将于 202 6 年 8 月 25 日（星期 二 ） 下午 15 : 00 在汕头市恒益顺招标采购服务有限公司资产租赁平台举行 “汕头市市属企业出租物业选定评估机构摇珠会”。特公告如下：
1. 报名评估机构需承诺遵守汕头市恒益顺招标采购服务有限公司发布的《汕头市恒益顺招标采购服务有限公司摇珠选定中介机构 规则 （试行）》 及本公告发布 的内容 ， 若 《汕头市恒益顺招标采购服务有限公司摇珠选定中介机构 规则 （试行）》的内容 与本公告不一致的，以本公告为准 ；
特别约定：
1. 汕头市百货文化用品公司 提交的评估报告成功将物业出租后，由评估公司开具约定收费金额的发票寄送 汕头市百货文化用品公司 在收到发票后一个月内一次性付清评估费用，请各评估机构知悉。
2. 汕头市金辰房产代理有限公司提交的评估报告成功将物业出租后，计费标准按汕头市资产集团物业资产租赁评估收费标准收费及摇珠选定物业出租评估机构《报价表》，本项目按单宗物业实际成交建筑面积据实结算评估费，不以申报面积作为最终结算依据。最终费用以各宗物业实际成交面积核算结果为准 ,由评估公司开具约定收费金额的发票寄送汕头市金辰房产代理有限公司， （ 发票抬头物业权属人：汕头市糖烟酒有限公司、汕头市金源资产经营有限公司 ） 汕头市金辰房产代理有限公司在收到发票一个月内一次性付清评估费用 ,若本次的评估出具评估报告有效期到期后，报告中全部项目无成交的，以2000元作为本次评估的评估费用，汕头市金辰房产代理有限公司将报告期限结束一个月内结算。
2.参与摇珠评估机构需满足 《 汕头市市属国有企业物业出租管理办法 》 的准入条件，未进入广东省 2024年资产评估机构综合评价综合得分前80家机构公示名单不 享有 参与摇珠评估 资格 ；
3. 资产集团 17 宗物业出租项目业务，合计 2 个标的；本期共 17 宗物业出租项目业务，合计 2个 标的 ;
4.请有意愿参加摇珠会的评估机构于202 6 年 8 月 24 日 24 ： 00 前在 “物业出租评估摇珠工作”微信群回复预报名 ， 超过规定时间预报名 视为该机构放弃参与本次摇珠资格；
5.报名评估机构 须委派 参会代表在摇珠 会 开始时间提前 15分钟到达摇珠现场签到并提交报名表原件 、参会代表 身份证复印件及授权参加摇珠会代表的委托书等 材料，所有材料须 加盖公章，现场签到严格执行实名制手签，现场工作人员 将 核验到场人员身份及资料，确保人证一致 ， 禁止代签、冒签、事后补签。 现场 签到 截止至 摇珠会开始时间，超时一律不予补签；迟到、未签到或代签、冒签的机构，均视为自动放弃本次摇珠资格。 摇珠会 开始 后，我司将在 摇珠机 内放置与本次参加摇珠 会机构 数量相同的号码球， 并 按签到先后顺序在摇珠机 中 依次摇选代表该机构参与本次摇珠会的号码球 。 已在微信群预报名但未到场 、 迟到、未签到或代签、冒签的评估机构均视为该机构放弃参与本次摇珠资格，预报名但未到场 、 迟到、未签到或代签、冒签累计次数超过 2次的评估机构，取消一年内参与摇珠资格 ；
6. 资产集团下属各企业需按照《关于调整物业出租评估管理有关事项的通知》规定进行选定评估机构，即在公告期内 ，若项目仅征集到 1家意向评估机构，我司将取消摇珠环节，该评估机构确定为中标机构；若项目征集到不超过3家意向评估机构，我司将取消摇珠环节，所征集到的意向评估机构应于摇珠会结束后的第二个工作日上午12:00前，填写《报价表》 加盖公章， 加密 扫描发送至电子邮箱 1025689682@QQ.com，收费标准报价最低的评估机构确定为中标机构，次低者为备选机构1，依此类推；若项目征集到超过3家以上意向评估机构，我司将通过公开摇珠选取3家意向评估机构，所选取的3家意向评估机构应于摇珠会结束后的第二个工作日上午12:00前，填写《报价表》 加盖公章， 加密 扫描发送至电子邮箱 1025689682@QQ.com，收费标准报价最低的评估机构确定为中标机构，次低者为备选机构1，最高者为备选机构2。
注意事项：所征集到的或已选取的评估机构超过规定时间提交《报价表》的，则视为放弃资格； 评估 机构 收费 标准报价比较方式 :以 《 资产 集团物业资产租赁评估收费标准 》 为基础给出的折扣力度进行比较 ； 若已选取的评估机构出现收费标准报价相同的情况，我司将通过摇珠方式确定中标机构、备选机构 1、备选机构2，正选机构放弃评估委托的，可依序由备选机构1进行评估，依此类推；
7.本次摇珠活动签到、资料核验、摇珠全过程均全程录音录像，现场全区域监控覆盖同步进行；影像资料按规定留存备查，确保全程可追溯、可核查。
8 . 评估机构原则上应于接受委托之日起 10天内出具评估报告书， 各评估机构出具 的 评估报告 应具有中国资产评估协会全国统一编码 ；
9 .摇珠结束后的公开摇珠结果将在恒益顺网站 及微信群 进行公告。
物业出租选定评估机构摇珠会 及委托方提交资料 地址：
汕头市龙湖区珠池路 23号光明大厦B座二楼201号汕头市恒益顺招标采购服务有限公司资产租赁平台
联系人：张 小姐 、 邱 先生
附件 1： 摇珠评估名单（第 559 期）
附件 2： 《报名表》
附件 3 ： 《报 价 表》
附件 4 ： 《 资产集团物业资产租赁评估收费标准 》
附件 1：摇珠评估名单（第 559 期） ：
标的编码
序号
单位名称
出租物业地址
出租面积（㎡）
出租年限
出租用途
YZPG20260128
1
汕头市百货文化用品公司
汕头市汕樟路 114号南商铺及简易仓库
363.95
2年
商铺及仓库
汕头市汕樟路 114号一座二楼之二（西侧）
800
2年
仓库
YZPG20260129
1
汕头市金辰房产代理有限公司
汕头市金平区永平路 19号楼下一层
59.15
/
铺面（产权证属性住宅）
2
汕头市金平区中山路 104号底层部分房产第2格
87
/
铺面（产权证属性住宅）
3
汕头市金平区金湖路 71号4幢二楼东、西畔
366.88
/
仓库（产权证属性铺面）
4
南澳县青澳湾北角山片区
40671.75
/
土地（产权证性质商住、别墅及配套设施）
南澳县青澳湾北角山片区
29996.37
/
土地（产权证性质商住、别墅及配套设施）
南澳县青澳湾东角山片区
53328
/
土地（产权证性质别墅及综合用地）
南澳县青澳北角山
16665.48
/
土地（产权证性质综合、别墅及配套用地）
南澳县青澳北角山
7335.08
/
土地（产权证性质综合、别墅及配套用地）
南澳县青澳湾北角山片区
7000.00
/
土地（产权证性质综合、别墅及配套用地）
青澳湾北角山
72452.98
/
土地（产权证性质综合、别墅及配套用地）
南澳县青澳湾北角山
33322
/
土地（产权证性质商住、别墅及配套设施）
5
汕头市金平区外马路 183号1幢803号房全套
102.92
/
住宅
6
汕头市华坞北厝巷 17号110号
38.85
/
住宅
汕头市华坞北厝巷 17号401号
114.85
/
住宅
7
汕头市中山东路与龙眼南路交界金田大厦 502-503室
265.8
/
住宅
8
汕头市龙湖区成德工业村 E座510-512号
499.44
/
综合
9
汕头市龙湖区丽水庄珠华工业区 A座503号房全套
596.18
/
厂房
（证载：工业仓储）
10
汕头市龙湖区黄河路南侧永隆大厦（现万商大楼） 14楼（自编号：1481-1484号）
310
/
综合
11
汕头市金砂东路国际商业大厦 AB座401房
2619.96
/
综合
12
汕头市金平区汕樟路 12号1座802、809房
212
/
住宅
13
汕头市龙湖区春泽庄中区 13幢122号
25.41
/
车库
14
汕头市达濠区东湖陈山边 “金湖花园”B栋底层全部和207号
1069.12
/
综合
15
汕头市龙湖区 31街区黄山大厦D座105、106房
84.12
/
车库
16
汕头市金埕路 3号三楼
766.48
/
综合
汕头市恒益顺招标采购服务有限公司
202 6 年 8 月 21 日
