深业上城项目土地增值税清算鉴证服务公开招标公告

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深业上城项目土地增值税清算鉴证服务公开招标公告

2026-08-21

项目名称: 深业上城项目土地增值税清算鉴证服务公开招标公告

项目编号: SYJTGKZB20260810010889

招标公司: 深圳市科之谷投资有限公司

采购标的物: 土地增值税清算鉴证服务

项目地区：广东深圳

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温馨提示：本公告公示仅作参考，实际以原公告地址展示的信息为准。

原公告地址 /web-portal/index.html#/home

项目信息

项目名称深业上城项目土地增值税清算鉴证服务项目编号 SYJTGKZB20260810010889

项目地址广东省深圳市深圳市深圳市福田区车公庙泰然九路海松大厦B座23楼项目类型服务

采购方式公开招标项目行业分类房地产业

资金来源国有:100%

项目概况深业上城项目已达到就税法规定的土增税可清算条件，科之谷公司拟启动深业上城项目土地增值税清算鉴证服务采购事宜，具体信息以深圳阳光采购平台公示为准。

公告名称深业上城项目土地增值税清算鉴证服务公开招标公告

公告媒体深圳阳光采购平台;深业招采管理平台

发布时间 2026-08-21 13:30 至 2026-09-01 09:30

公告内容

深业上城项目已达到就税法规定的土增税可清算条件，科之谷公司拟启动深业上城项目土地增值税清算鉴证服务采购事宜，具体信息以深圳阳光采购平台公示为准。

标段信息

标段名称深业上城项目土地增值税清算鉴证服务标段编号 SYJTGKZB20260810010889-0001

报价方式总价

采购控制价（元） 1500000.00

大写金额壹佰伍拾万元整

采购控制价说明无

评审方法综合评估法

是否缴纳保证金否

是否评定分离否

是否递交申请资料文件否

是否接受联合体否

服务期（天） 0

服务期说明暂计473天（2026年9月15日至2027年12月31日），自签订服务合同之日至清算鉴证报告经主管税务局审核备案通过且招标人完成税款缴纳入库之日止。若实际完成日期延长，不影响本项目总价格，具体以合同约定为准

招标/采购范围（1）对项目开发全过程中涉及的各项成本费用进行全面梳理，涵盖土地地价款及拆迁补偿费、前期工程费、建筑安装工程费、基础设施费、公共配套设施费、开发间接费用等所有构成项目开发成本的费用类型，完成成本梳理工作后，并提供相关账务处理建议；（2）提供税务分析方案，包括对本项目成本进行归集、分析比对，提供合理化建议；对本项目进行经济利润及税负状况测算、分析对比，提出合理化税务建议等；（3）根据本项目的具体情况及按照《土地增值税清算鉴证业务准则》对土地增值税清算方式、成本归集分配等进行优化，要求对本项目提供土地增值税清算鉴证服务，提供本项目最优土地增值税清算方案，提供税理税法相关信息及报告，根据税务局的清算计划安排按时出具本项目土增税清算税款鉴证报告；（4）负责与主管税务局主动沟通有关本项目清算事宜，直至税款缴纳入库；（5）负责解决本项目清算前后税务局对该土地增值税清算产生的一切疑问，对本项目后续涉及的税务问题提供税务咨询及相关报告以及提供需要补充的资料、说明等。

资格条件 1、投标人必须是在中华人民共和国范围内注册的独立法人或合伙制企业或其他，按国家法律经营（提供营业执照）；2、投标人执业资质：具备税务师事务所行政登记证书；3、未被列入信用中国网站（）失信被执行人记录；且在国家企业信用信息公示系统（）中无严重违法失信企业名单（黑名单）记录，提供相关截图。4、投标人与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标；单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目投标。5、不接受联合体投标

文件获取开始时间 2026-08-21 13:30 文件获取截止时间 2026-08-26 17:30

质疑截止时间 2026-08-26 17:30 澄清答疑截止时间 2026-08-28 22:00

文件递交截止时间 2026-09-01 09:30

文件获取方式线下获取

文件获取地点深圳阳光采购平台

开标时间 2026-09-01 09:30

开标地点深圳市福田区车公庙泰然九路海松大厦B座23楼

采购人与采购代理

采购单位采购单位名称深圳市科之谷投资有限公司

采购单位地址深圳市福田区华富街道莲花一村社区皇岗路5001号深业上城(南区)T1栋34层

联系人王工

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