茂名市德育学校2026—2027学年度物业管理服务采购项目招标公告
- 2026-08-19
项目名称: 茂名市德育学校2026—2027学年度物业管理服务采购项目招标公告
招标公司: 茂名市德育学校
采购标的物: 物业管理服务
项目地区：广东 茂名
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为全面提升校园物业服务质量，切实保障师生人身及财产安全，营造安全、和谐的校园环境，现就“茂名市德育学校2026—2027学年度物业管理服务采购项目”进行公开招标采购，欢迎符合资质条件的公司前来参与投标。具体事项公告如下：
一、项目概况
1.项目名称：茂名市德育学校2026—2027学年度物业管理服务采购项目
2.预算资金：704400.00元
3.付款要求：根据学校实际使用劳务人员数量，按每月支付
4.项目地点：茂名市德育学校
5.服务期限：自合同签订之日起1年
二、项目内容与要求
本次采购的物业管理服务主要包括但不限于以下内容：
1.文员：（1）负责文件资料的起草、打印、复印、归档及保密管理，确保信息有序存储与快速调用。（2）处理办公用品采购、资产登记及后勤物资调配，维护办公资源合理使用。（3）会议协调与记录。筹备会议材料、安排会议室、整理会议纪要、撰写宣传报道稿及拍照。
2.校医：负责处理常见疾病和轻微伤害、实施急救、健康监测、传染病防控、校园卫生检查、组织健康教育、管理健康档案等，保障师生健康、维护校园公共卫生安全。
3.保安员：须具备保安从业资格证，提供全方位的校园安保服务，门岗执勤、学校楼层安防巡查、校园区域巡逻、校门口交通指挥、重大活动及特殊任务期间安保、夜间值班等。
4.清洁工：负责学校的日常清洁工作，包括教室、办公室、走廊、卫生间、功能室等区域的清洁和消毒。
5.绿化工：负责学校绿化区域的养护工作，包括修剪枝叶、浇水施肥、病虫害防治、清扫枯枝败叶、清理绿化带垃圾杂物等。
6.水电工：负责校园设施设备的日常巡检、维护与故障抢修，保障水电、门窗、桌椅等基础设施正常运转，为教学秩序和师生生活提供后勤保障。
7.学农基地管理员：负责基地农作物的种植与管理，协助学生开展种植、采摘等社会实践活动。
8.仓管员：负责物资的验收、存储、发放及库存管理，工作流程包括入库、出库、盘点等标准化操作，确保账物一致和仓储安全。
三、服务费用构成与岗位需求
1.物业管理服务费预算为704400.00元/年。（含14人基本工资、社会保险（五险一金、工会互助会保险）、福利费、值班费、工作服、培训费、管理费、体检费等）。
2.岗位需求：文员2人、校医1人、保安员3人、清洁工3人、绿化工1人、水电工1人、学农基地管理员2人、仓管员1人（注：物业管理公司所派驻人员须经我校审核确认后方可上岗）。
四、投标单位资质
1.投标人须具有独立法人资格及持有物业管理经营范围的营业执照和相关资质(具备保安服务资质，须提供保安服务许可证或广东省自行招用保安员的单位备案回执）。
2.具有广东省政府采购智慧云平台采购资质（提供纸质证明材料）。
3.合法经营，在经营活动中没有重大违法记录(提供声明函)。
4.供应商于投标截止日前未被列入“信用中国”网站()和“中国政府采购网”(www.ccgp gov.cn)“记录失信被执行人或重大税收违法案件当事人名单或政府采购严重违法失信行为”记录名单（提供截图证明，其中中国政府采购网查询有效时间为招标文件发布当天至递交标书前）。
5.本项目不接受联合体投标（提供承诺函）。
五、报名相关事宜
1.报名时须提供：法人证书、法定代表人身份证、营业执照、保安服务许可证等材料复印件（加盖单位公章）。另页附上报名参加的项目名称、联系人、联系电话。非法定代表人参加报名需提供授权书和被授权人身份证复印件。
注：以上资料（一式一份）盖章密封送至茂名市德育学校1号楼316室。报名单位应保证所提供的资料合法、真实、有效，复印件文字、印章清楚，提交虚假材料的，自行承担相应责任。
2.报名时间：2026年8月19日至8月21日。
六、项目评审日期及相关事项
1.评标时间：2026年8月24日10：00。
2.评标地点：茂名市德育学校1号楼党员活动室。
3.评标方式：采用最低价评标法。
4.评标小组：根据《茂名市教育局直属院校(幼儿园)货物和服务项目采购暂行管理规定(修订)的通知》（茂教字〔2025〕82号）要求，本次评选工作评审委员由市直属学校采购评审专家库中随机抽取2人，学校指定1名熟悉业务的在编人员，共3人组成。
5.已报名投标人须于2026年8月24日9：30～10：00将含以下材料的密封标书用档案袋密封加盖公章，送至评标地点，逾期不接受投标。
①法人证书、法定代表人证明书、法定代表人身份证复印件（非法定代表人参加投标的还需提供投标授权书和身份证复印件）；
②工商营业执照副本复印件、保安服务许可证或广东省自行招用保安员的单位备案回执复印件；
③未被列入“信用中国”网站（）的“政府采购严重违法失信主体名单”及中国政府采购网（）的“政府采购严重违法失信行为记录名单”（须提供上述网站查询结果截图）；
④投标报价书；
⑤不属于联合体投标声明函；
⑥广东政府采购智慧云平台注册截图证明；
⑦投标单位资格评审承诺函材料；
⑧提供近年校园安保服务或相关从业工作的技能培训材料或案例。
材料①④⑤⑦需按附件中提供的模板填写，并加盖单位公章。上述材料按顺序装订，一式三份（正本1份，副本2份）。
七、其他事项
1.结果公布：定标后将在学校公众号公布
2.中标确认后，将在广东政府采购智慧云平台定点议价选定
3.联系人：梁老师
4.联系电话：0668—2247506（上班时间）
茂名市德育学校
2026年8月18日
附件：
