广州市南源房地产物业管理有限公司关于公开聘请第三方会计师事务所对原整治方2021年7月至2026年6月期间占用南岸路富力路段废弃铁路经营停车场的经营收支利润情况专项审计项目公开询价的公告
- 2026-08-16
项目名称: 广州市南源房地产物业管理有限公司关于公开聘请第三方会计师事务所对原整治方2021年7月至2026年6月期间占用南岸路富力路段废弃铁路经营停车场的经营收支利润情况专项审计项目公开询价的公告
招标公司: 广州市南源房地产物业管理有限公司
采购标的物: 经营收支利润情况专项审计项目
项目地区：广东 广州
现就广州市南源房地产物业管理有限公司为落实审计整改工作，面向社会公开招选符合资质要求的有关会计师事务所参加本次询价工作。具体要求如下：
一、项目名称： 公开聘请第三方会计师事务所对原整治方2021年7月至2026年6月期间占用南岸路富力路段废弃铁路经营停车场的经营收支利润情况专项审计项目
二、委托单位： 广州市南源房地产物业管理有限公司
三、服务预算最高限价： 本次询价的计费方式采用总价包干形式，服务供应商根据服务内容进行报价。服务费用参考粤价函〔2011〕313号《广东省物价局关于会计师事务所服务收费有关问题的通知》、粤注税发〔2012〕2号《转发关于税务师事务所服务收费有关问题的通知》的标准，价格不超过最高服务限价12万元，报价高于本项目最高限价的视为报价无效；支付时间和方式以合同约定为准。
四、服务内容： 受委托的会计师事务所对原整治方2021年7月至2026年6月期间占用南岸路富力路段废弃铁路经营停车场的经营开展收支利润情况专项审计并提供相关服务，包括但不限于以下内容：
1、审计期间停车场的收入情况
2、审计期间停车场发生地成本费用情况
3、停车场投入资产使用及管理情况
4、相关合同签订及执行情况；
5、其他相关事项说明：据停车场管理人员反馈，该停车场未单独设立账套，存在大量个人收款的情况，本次审计工作可能需要依据银行流水、停车收费记录逐笔核对停车收入，支出则将依据相关支出资料或经各方认可的其他方式进行审定。
五 、报价人资格要求 ：
1、报名单位必须符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条所规定的条件，并在广东省政府采购智慧云平台备案。本次招选不接受联合体；
2、报名单位须是具有独立承担民事责任能力的在中华人民共和国境内注册的法人机构；
3、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度且有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
4、持有财政部门颁发的有效的会计师事务所执业证书；
5、广州市政府采购审计定点服务供应商；
6、报价文件在递交前需妥善密封。
六、报名提交资料：
1、提交工商行政管理部门核发的有效企业法人营业执照（或事业法人登记证等相关证明）副本复印件；
2、提交广东省政府采购智慧云平台审计服务供应商截图和成交量截图；
3、提供符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条所规定的条件的承诺函及佐证材料；
4、提交由财政部门核发的《会计师事务所执业证书》（复印件）；
5、提交会计师人员名单及资质证书，其中项目负责人须为注册会计师，执业10年及以上，需要有相关经验；其他人员为中级及以上会计师、注册会计师等相关资质，且须有相关经验；
6、提供相关业绩资料，同类业绩（收支审计、清算业绩等，同类业绩不少于5个）；
7、提供审计服务方案；
8、具有有效的ISO质量管理体系认证证书、环境质量管理认证证书、职业安全健康管理认证证书。
以上报价材料应以文件袋密封装订并在封口处加盖公章，在封面上注明“广州市南源房地产物业管理有限公司关于公开聘请第三方会计师事务所对原整治方2021年7月至2026年6月期间占用南岸路富力路段废弃铁路经营停车场的经营收支利润情况专项审计项目”及会计师事务所名称。上述提供的文件、资料、证书的复印件必须加盖报价单位公章。报价人须保证所提交资料真实、完整、有效、一致，否则自行承担由此导致的任何损失。
七、公告发布时间：
比选公告发布时间：2026年8月16日至2026年8月20日。
八、报价文件的递交方式和递交时间、地点：
1、报价文件递交方式：现场提交纸质资料，所有资料须骑缝加盖法人单位公章，装订成册，密封提交。
2、报价文件递交时间、地点：由报价意向人的法定代表人或授权代表手持法定代表人证明书、授权委托书及身份证原件在2026年8月21日15:00-17:00递交至广州市荔湾区南岸路92号副楼一楼广州市南源房地产物业管理有限公司（联系人：冯小姐，联系电话：查看完整信息），逾期恕不受理。
九、评选方式及结果公布：
1、本项目以价格、资质综合实力、方案评比等综合评分比选为选定方式（若评分相等，优先考虑具有司法审计经验的事务所）。为防止恶意竞争，报价低于上述预算50%的视为报价无效。在有效询价报价范围内经内部评定综合评分高者中选为第一中选候选单位。以此类推确定第二、第三中选候选单位。当第一中选候选单位在收到确认中选通知书后放弃的或因其他原因无法履行承诺时，由第二中选候选单位作为本次询价的中选单位，以此类推；
2、符合条件的报名候选单位只有1家的,可以直接确定其为唯一询价候选单位；
3、中选结果在广州市荔湾区人民政府网站公布,公示期3天。
特此公告。
广州市南源房地产物业管理有限公司
2026年8月16日
