项目名称: 谢智滨与中国电信股份有限公司东莞中区分公司关于东莞市寮步镇香市路香市花园5号商业楼商铺112物业租赁项目单一来源采购公示

招标公司: 中区分公司

采购标的物: 物业租赁项目

项目地区：广东 东莞

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谢智滨与中国电信股份有限公司东莞中区分公司关于东莞市寮步镇香市路香市花园5号商业楼商铺112物业租赁项目单一来源采购公示 转直接采购公示

谢智滨与中国电信股份有限公司东莞中区分公司关于东莞市寮步镇香市路香市花园 5号商业楼商铺112物业租赁项目单一来源采购公示 递交应答文件的供应商仅 1 家 [ 适用于仅 1 家供应商递交的情形 ]/ 经评审委员会评审，仅剩 1 家有效供应商 [ 适用于评审过程中仅剩 1 个有效供应商 ] ，本次 失败，采购方式转为直接采购（公示），具体情况如下：

谢智滨 与中国电信股份有限公司东莞中区分公司关于东莞市寮步镇香市路香市花园5号商业楼商铺112物业租赁项目单一来源采购公示 直接采购公示

谢智滨 与中国电信股份有限公司东莞中区分公司关于东莞市寮步镇香市路香市花园 5号商业楼商铺112物业租赁项目单一来源采购公示 采购人为 中区分公司 ，项目资金已落实，现已具备采购条件，拟采取直接采购方式，现进行公示。

一 、 采购内容

拟采购东莞市寮步镇香市路香市花园 5号商业楼商铺112物业租赁作为片区店使用。租赁时间从2026年9月1日至2029年8月31日，共3年。租金支付：租赁期内每月以 转帐 方式支付。

根据《关于进一步规范员工创业承包有关工作的通知》（中电信粤 [2025]535号）总体要求，全市稳妥推进员工创业承包有序退出，在此前提下，要求片区 店回归 责任制经营。考虑到位于东莞市寮步镇 世 和路17号铺片区店本是 按渠道 规划 “ 一区一店 ” 布局建立，扎根属地经营多年，已形成对客户的感知，对市场有一定影响力，同时满足了员工属地办公的需求，有持续 运营的必要性。同时基于契约精神，考虑相关合同违规风险，为了维护企业利益最大化，经上会决议《片区回归责任制后片区店承接方案》（ SZYDJCDB[2025]03286号）:由电信方直接承租东莞市寮步镇香市路香市花园5号商业楼商铺112门牌号物业，作为 寮 步营服居民 片区片区 店运营。故该项目不存在其他合理性选择，不适宜通过竞争方式选取供应商，只能从唯一供应商处采购。采购用单一来源采购的原因主要参考《招标投标法》、《招投标法实施条例》和《通信工程建设项目招标投标管理办法》的规定进行。

二 、 直接采购原因

本项目为非依法必须进行招标项目，且有效供应商有且仅有 1家

三 、 直接采购供应商

谢智滨

四 、 公示媒介和期限

本公示仅在中国电信阳光采购网（ ）上发布，其他媒介转载无效。

公示期自 2026年08月15日 至 2026年08月19日 。

五 、 项目联系方式

项目联系人和联系方式 : 尹灼华 ， 查看完整信息

异议联系人和联系方式 : 温工 ， 查看完整信息

公示期间，如果对本项目采购内容、拟采用的采购方式和供应商选择等有异议或质疑，应通过中国电信阳光采购网“招投标 - 采购异议 - 提出异议”模块提出

采购人： 中区分公司

日 期： 2026年08月14日

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