项目名称: 关于采购广东惠州大学生创业孵化基地2026-2027年度物业管理服务的公告

招标公司: 惠州仲恺高新区管理委员会社会事务管理局

采购标的物: 物业管理服务

项目地区：广东 惠州

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各潜在供应商：

为做好广东惠州大学生创业孵化基地各项工作，强化基地管理与服务，现结合我局工作实际，拟采购广东惠州大学生创业孵化基地2026-2027年度物业管理服务，欢迎符合资格的供应商参与。

一、项目名称及内容

1. 项目名称：广东惠州大学生创业孵化基地2026-2027年度物业管理服务

2. 项目单位：惠州仲恺高新区管理委员会社会事务管理局

3. 项目预算（人民币）：不高于718372.6元（含税）

4. 服务内容：详见附件《广东惠州大学生创业孵化基地2026-2027年度物业管理服务需求书》

二、项目具体内容的要求

1. 服务期限：一年（具体服务期限以实际签订采购合同为准）。

2. 报价方式：报价人的报价必须为总价，包括物业管理过程中涉及综合管理费、安全管理费、保洁费、设施设备维护与检修费、办公费、保险费、税费等。报价费用不管是否在报价书中单列，均视为报价总价中已包括该费用。

三、供应商资格

1. 符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条要求；

2. 具有本次采购项目服务能力；

3. 本项目不接受联合体报名，不允许对本采购内容进行分包和转包；

4. 供应商存在以下不良信用记录情形之一的，不得推荐为成交候选供应商，不得确定为成交供应商：

（1）供应商被人民法院列入失信被执行人的；

（2）供应商或其法定代表人或拟派项目经理（项目负责人）被人民检察院列入行贿犯罪档案的；

（3）供应商被市场监督管理部门列入企业经营异常名录的；

（4）供应商被税务部门列入重大税收违法案件当事人名单的；

（5）供应商被政府采购监管部门列入政府采购严重违法失信行为记录名单的。

5. 供应商需入驻广东省人民政府采购智慧云平台，后续采购流程需通过该平台完成。

四、报价文件的递交及要求

报价文件应包含以下内容（均须加盖公章）：

1. 企业法人营业执照副本复印件；

2. 授权委托书及委托代理人身份证复印件（如由法定代表人签署所有报价文件，则此项不需提供）；

3. 信用报告；

4. 报价明细表；

5. 具体服务方案；

6. 绩效考核方案；

7. 近两年相关业绩证明材料（合同及收款凭证）。

以上报价文件要制订成册（有封面、目录和页码），一式五份，密封完整。

五、材料提交截止时间

2026年8月14日17时

六、采购单位联系方式

项目单位：惠州仲恺高新区管理委员会社会事务管理局

项目地址：仲恺高新区和畅五路277号人才服务大厦3楼312室

联系人：张先生，联系方式：查看完整信息

附件：广东惠州大学生创业孵化基地2026-2027年度物业管理服务需求书

惠州仲恺高新区管理委员会社会事务管理局

2026年8月11日

附件：

1． 附件：广东惠州大学生创业孵化基地2026-2027年度物业管理服务需求书.pdf

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