项目名称: 科技产业协同创新促进中心大楼暖通通风空调分包工程劳务分包招标文件招标公告

招标公司: 中铁建工集团有限公司深圳分公司

采购标的物: 暖通通风空调工程劳务分包

项目地区：广东 深圳

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招标公告

科技产业协同创新促进中心大楼 暖通（通风空调）工程 劳务 分包招标公告

1. 招标条件

鉴于招标人已与 科技产业协同创新促进中心大楼 工程的建设单位签订了工程总承包 / 施工承包合同，并就工程分包取得了建设单位的同意。按照项目分包计划，现对 暖通（通风空调）工程 劳务 分包进行招标。

2. 项目概况与招标范围

建设地点： 深圳市南山区高新南七道数字技术园；

项目规模： 项目工程建设用地面积约 11000 ㎡，总建筑面积约 153783.21 平方米，计容建筑面积 126911.99 ㎡，不计容建筑面积 26871.22 ㎡。 1 栋超高层办公楼，地上 43 层，地下 3 层，裙楼 7 层，建筑最高点 199.95 米，车位 400 个。本项目三层地下室，地下一层层高 5.4 米，地下二层层高 3.9m ，地下三层层高为 3.7m ；项目塔楼采用钢筋混凝土框架核心筒结构，裙楼采用钢框架结构与主楼刚接。本项目第 1 层主楼为大堂层高 12.03m 。裙楼设置在第 3~6 层（层高 4.5m ，除裙房核心筒外，裙房其他竖向构件均不落地。裙房平面上设置两榀大跨桁架联系裙房核心筒与主楼框架柱，设置北侧、东侧、南侧两榀悬挑桁架，北侧、东侧、南侧设置边桁架，北侧边桁架因处于两根主楼框架柱间位置，主楼框架柱在第 7 层设置柱间桁架承担边桁架斜杆的竖向分力，除北悬挑桁架、东悬挑桁架外，其余桁架均设置在 6~7 层（裙房顶部两层），其余楼层下挂；

招标范围： 科技产业协同创新促进中心大楼工程施工蓝图范围内的 暖通（通风空调） 劳务分包工程 ， 包括但不限于 科技产业协同创新促进中心大楼 有效的施工图纸 、 设计变更 、 图纸会审 、 方案、 施工规范 及发包人、承包人的 答疑纪要、补疑书、 工程技术质量要求 等文件所涵盖的 暖通（通风空调） 工程

标段划分： /

计划工期 ： 总日历工作天数为 ： 274 天， 2026 年 8 月 20 日至 2027 年 12 月 31 日， 实际开 竣 工日期以甲方书面通知为准。

其它： / ；

3. 投标人资格要求

3.1 本次招标要求投标人须具备 施工劳务不分等级资质 ， 近 三 年内具有 已完成或在施项目的 类似业绩 ，并具有承担本标段施工、全面履行分包合同（含附件）的能力。

3.2 招标人有权对投标人及其已完成和在施项目进行考核考察，并对考核考察不合格的投标人 / 中标候选人有否决权。

3. 3 投标人必须为中铁建工集团合格分包名册内单位 ，否则应及时办理相关准入手续。

3. 4 本次招标不接受联合体投标。

3. 5 各投标人必须对上述各个标段同时投标报价。

4. 投标保证金

4.1 投标保证金 的形式：现金类（含银行转账）或保函类。

4.2 投标保证金 金额： / ；

4. 3 备注 用途 ： 科技产业协同创新促进中心大楼项目 暖通（通风空调） 劳务分包 工 投标标保 证金。

4.4 将相关凭证复印件发送招标人邮箱，如是保函还需提供保函原件。

5 . 招标文件的获取

5 .1 凡有意参加投标者，请 在缴纳招标服务费后， 于 2026 年 8 月 7 日 09 时 00 分至 2026 年 8 月 13 日 09 时 00 分在中铁鲁班商务网（ ）下载招标文件。

6 . 投标文件的递交

6.1 中铁鲁班商务网（ ）线上递交投标文件截止时间 （投标截止时间，下同） 为 2026 年 8 月 18 日 09 时 00 分。

6.2 未在中铁鲁班商务网（ ）递交线上投标文件的，招标人不予受理。

7 . 联系方式

7.1 招标人： 中铁建工集团有限公司 深圳分公司

7.2 招标组织单位： 中铁建工集团有限公司 深圳分公司

7.3 地址：广东省深圳市南山区沙河西路南山智谷产业园 B 座四楼中铁建工集团有限公司深圳分公司供应链管理中心

7.4 联系人：陈工、聂工

7.5 联系电话： 查看完整信息 、 查看完整信息

7.6 电子邮件： Ztjghnzc@qq.com

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