深圳市宝安区西乡街道A113-0010宗地开发建设项目二次展示区建筑幕墙，系统门窗分包工程
- 2026-07-29
项目名称: 深圳市宝安区西乡街道A113-0010宗地开发建设项目二次展示区建筑幕墙，系统门窗分包工程
招标公司: 中国机械工业建设集团有限公司深圳分公司
采购标的物: 建筑幕墙系统门窗分包工程
项目地区：广东 深圳
谈判公告
深圳市宝安区西乡街道 A113-0010宗地开发建设项目二次展示区建筑幕墙、系统门窗分包工程 已具备采购条件，现公开邀请 分供商 参加谈判采购活动。
一、采购项目简介
1 、 采购项目名称： 深圳市宝安区西乡街道 A113-0010宗地开发建设项目 二次展示区建筑幕墙、系统门窗分包工程
2 、 采购人： 中国机械工业建设集团有限公司深圳分公司
3、 采购项目资金落实情况： 企业自筹
4、 采购项目概况： 项目位于广东省深圳市，项目总用地面积 41607.84 ㎡，总建筑面积 暂 定约 141005.28㎡'，其中暂定地下室约42792.17㎡，地上建筑面积约91300㎡，其中住宅面积约79000㎡'，商业面积约4900 ㎡，公寓约4900㎡，幼儿园约2200㎡，居委会约200㎡，社区康乐中心约100㎡，其他面积约6913.11㎡。初步规划7栋高 层住宅，1栋12层公寓及酒店，1栋幼儿园及商业配套建筑。项目拟分两期开发。(指标最终以政府批出为准)。
二、采购范围及相关要求
1、 采购范围： 本次 谈判 采购范围为完成深圳市宝安区西乡街道 A113-0010宗地开发建设项目 二次展示区建筑幕墙、系统门窗分包工程。 详见附件图纸和工程量清单 。其范围包括：负一层及首层 1#至3#的玻璃幕墙（含乙级防火玻璃幕墙）、石材幕墙、铝板 幕墙、 2#玻璃盒子、铝合金装饰线条、电动门；3#12层及4#14层系统门窗（含公区窗）与提升推拉门及 护窗栏杆、平推窗防坠落栏板 、阳台玻璃栏板；一展部分护窗栏杆、平推窗防坠落栏板。本工程范围内，部分 幕墙预埋件 已由总包方自行安排分包单位施工完成。 成交 人进场后 3日内，须与总包方共同现场实测已完 幕墙预埋件 工程量，签署三方书面确认单；该部分预埋费用 按合同附件 12计算 ，从 成交 人工程结算款中全额扣除， 成交 人 响应 报价须充分考虑此扣款因素。
2、报价方式
（ 1 ）工程结算采用 “结算总价=发包人对承包人确认结算总价 -幕墙预埋件的代预埋费用―累计违约金额―累计应扣款额”的方式。
其中待预埋的预埋件工程量按实结算。
3、工程款支付：详见附件合同内容。
4、采购控制总价： 7016656.90元 （含税金额），超过采购控制价的响应将被否决。
5、工期：
（ 1）开工日期：本工程暂定于 2026 年 8 月 10 日开工；
（ 2）竣工日期：本工程暂定于 2026 年 9 月 9 日竣工；
（ 3）合同工期总日历天数定为： 30 天，具体施工进场日期以承包人书面通知为准。部分工作需配合提前介入，例如现场场地测量及图纸深化等工作。分包人施工必须满足承包人施工进度的要求，已充分考虑下雨、台风、停水、停电、节假日等各种因素影响。
6、工程质量标准
本工程质量标准为：工程质量符合设计图纸要求和国家、省、市相关法律法规规定要求及行业颁发的工程质量合格标准。
7 、采购需求
本项目工期紧张、任务繁重，实施需与土建 初装修 、 水电安装、消防 等 多 个专业同步交叉作业，现场工况变更频率较高，要求供应商具备较强的方案灵活调整与快速响应能力 ， 且需覆盖项目全周期保障，响应单位应全面考虑相关风险与协作要求。此外，由于最终版图纸尚未确定，供应商在实际执行中应以满足采购人实际需求为导向，具备适应设计调整与需求变化的服务能力。
三、响应单位资格要求
1、 分供商 应依法设立且满足如下要求：
（ 1 ） 资质要求： 具备独立法人资格，并经工商行政部门登记年审合格的单位、具有合法、有效的营业执照在经营活动中没有重大违法记录；具备有效的安全生产许可证； 建筑装修装饰工程专业承包 二 级（ 及以上 ）资质 以及建筑幕墙工程专业承包二 级（ 及以上 ）资质 。 分包单位 须在报名时按照要求上传营业执照、资质证书、安全生产许可证、法人代表身份证复印件（加盖公章）、法人授权委托书、被委托人身份证复印件（加盖公章）以 PDF形式上传。
（ 2 ） 业绩要求：响应单位应提供 近 5 年 的类似项目 合同业绩 ，附合同主要页面。
（ 3 ） 信誉要求：响应单位 应 具有良好的行业、社会信誉，在国家有关部门和行业的监督检查中没有不良记录，以 “信用中国”网站（）的“信用信息报告”为准。
（ 4 ） 承担本项目的主要人员要求： 拟派项目负责人应持有建设主管部门颁发的建筑工程专业二级及以上建造师注册证书及安全生产考核合格 B证，有相关分包项目管理业绩（项目经理业绩在业绩合同中需明确委派该项目负责人为负责人或出具相关证明），项目负责人应为该单位在册人员，提供近3个月社保或劳动合同书主要页面。
（ 5 ） 其他要求： 响应文件全部内容（纸质原件及扫描件）须画面清晰、图文完整、关键信息（如营业执照、资质证书有效期、金额、签字盖章等）清晰可辨识。若文件内容严重模糊、关键信息无法辨认，导致无法进行资格审查或评审的，视为未实质性响应本谈判文件，否决响应。
2、 分供商 不得存在下列情形之一：
（ 1 ） 处于被责令停产停业、暂扣或者吊销执照、暂扣或者吊销许可证、吊销资质证书状态；
（ 2 ） 进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；
（ 3 ） 其他： /
3、 本次采购 不接受 联合体。
四、获取谈判文件的时间、地点及方式
1、 本次谈判活动以 “中机建设电子采购平台”发布谈判文件为准，响应单位自行免费下载电子竞争性谈判文件，采购人不再提供纸质竞争性谈判文件。（注：响应单位下载竞争性谈判文件前，应先按“中机建设电子采购平台”下载专区公布的操作手册进行用户注册，提交相关合规背景调查资料后提交经审核进入中机建设合格供方名录，已进入的响应单位不必重复操作。）
2、平台网址：/
3、谈判公告发布时间：2026年7月29日。
4、报名时间：2026年7月29日15时00分至2026年8月3日15时00分。
五、提交首次响应文件的截止时间及地点
1、提交首次响应文件截止时间：2026年8月6日15时00分之前登录我司中机建设采购平台（网址：/）上传响应文件(签字盖章扫描件)，逾期未完成平台上传的响应文件，系统将拒绝接收该响应文件并自动对其关闭。
2、提交首次响应文件递交的截止时间及地点：响应单位应于2026年8月6日15时00分前将响应文件按照谈判文件的要求密封提交到 广东省广州市黄埔区绿地中央广场 A3栋406
3、响应文件提交地点联系人：周工，联系电话：查看完整信息。
4、逾期送达的或者未送达指定地点的响应文件，采购人不予受理。
六、谈判时间和地点及最终报价
1、谈判时间： 2026年8月6日15时00分 。
2、谈判地点：广东省广州市黄埔区绿地中央广场A3栋406。
3、谈判后报价（最终报价）：
谈判结束后，谈判小组统一通知所有通过审查的响应单位，在 2026年8月7日15时00分前提交密封、加盖单位公章及法定代表人或委托代理人签字的最终报价书(一式2份，格式详见第六章最终报价书)至指定开启地点:同时将盖章签字的最终报价书PDF 版上传至“中机建设电子采购平台”。本次提交的最终报价为响应单位唯一有效最终报价，提交后不得更改、不得撤回，且最终报价不得高于首次响应文件报价。若响应单位存在逾期提交、未密封、签章不全、纸质版与电子版不一致情形的，均视为无效报价。
4、未参加谈判的， 视为自愿放弃谈判 。
七、谈判活动联系方式
联 系 人： 周工
联系电话： 查看完整信息
电子邮箱： 查看完整信息@163.com
项目地址： 广东省广州市黄埔区绿地中央广场 A3栋406
八、其他
1、本次谈判公告、公示均在“中机建设电子采购平台”（网址：/）上进行发布公示。
2、监督部门：
本次谈判活动由中国机械工业建设集团有限公司广东分公司纪检部门监督联系人 :刘基汉 电话:查看完整信息 邮箱:liujihan@
3、受理异议的联系方式:
如发现谈判文件及其评定成交的标准中存在含糊不清、相互矛盾、多种含义以及歧视性不公正条款或违法违规等内容时 ,请在收到谈判文件3日内可同时向采购人和公司合规或纪检部门书面反映，逾期不得再对谈判文件的条款提出质疑。咨询举报热线:查看完整信息，咨询举报邮箱：legal@
4、其他注意事项：
（ 1）“中机建设电子采购平台”的注册、竞争性谈判文件下载、响应文件上传等各环节的操作手册详见“下载专区”公布的相关操作手册。
（ 2）因响应单位未按谈判文件要求上传响应文件的，视为响应单位放弃谈判，由响应单位自身承担一切后果。
（ 3）响应单位应充分考虑到网络及系统平台可能存在的非正常情况，在响应文件递交截止时间之前完成上传。
（ 4）如果响应单位所提供的信息严重歪曲事实，或者响应单位实质上不符合谈判资格，即使已领取谈判文件、已提交响应单位，采购人可以随时取消其响应或成交资格，采购人对响应单位的一切损失不负任何责任。
（ 5）谈判期间，响应单位法定代表人或其授权委托代理人应准时出席，开启后确认开启结果，并在开启记录上签字确认。
（ 6）如果谈判活动安排有变动，以采购人最新通知为准。
