茂名市特殊教育学校2026—2027年度物业管理服务（保安，保洁服务）采购项目招标公告
- 2026-07-28
项目名称: 茂名市特殊教育学校2026—2027年度物业管理服务（保安，保洁服务）采购项目招标公告
招标公司: 茂名市特殊教育学校
项目地区：广东 茂名
为了进一步加强学校安全管理，保障师生的人身和财产安全，营造一个安全、和谐的校园环境， 经 学校领导班子研究同意进行公开招聘物业管理公司， 根据《中华人民共和国招标投标法》等有关法律法规，遵循公开、公平、公正和诚实信用的原则，现对本项目进行公开招标，欢迎有相关资质条件的服务公司前来参加投标。具体事项通知如下：
一、项目概况
1.项目名称：茂名市特殊教育学校2026—2027年度物业管理服务(保安、保洁服务)采购项目
2.预算资金： 742000.00元
3.付款要求： 根据学校实际使用劳务人员数量，按每月支付
4.项目地点：茂名市特殊教育学校
二、项目内容与要求
1. 物业管理服务公司信誉好、服务质量高。
2.物业管理服务公司要有广东省政府采购智慧云平台采购资质。
3.物业管理服务公司必须为安保、保洁人员购买社会保险。
4.物业管理服务公司的保安人员一定要有保安从业资格证，年龄在25岁至53岁。
5.服务范围： 对校园实行全方位的安保服务（ 含门岗执勤、楼栋安防、校园巡逻、夜间值班等）；校园消防知识和演练的指导。
6.服务时间： 物业管理服务期限合同期为 1 年， 即从签订合同之日起一年服务时间。
7.其他要求：结合本校安全管理特殊需求，所有在岗安保人员须掌握基本特殊教育相关常识与专业应急救护技能，可快速、有效处置在校学生突发情况或安全事件；具有特殊教育校园安保或相关从业工作经验者优先。
保安员：须具备保安从业资格证，提供全方位的校园安保服务，门岗执勤、学校楼层安防巡查、校园区域巡逻、校门口交通指挥、重大活动及特殊任务期间安保、消防设施设备检查、门前三包等，详情请看附件 2《茂名市特殊教育学校校园安全保卫工作要求》。
三、服务费用构成与岗位需求
1.物业管理服务费预算为742000元/年。（含13人基本工资、社会保险、福利及法定加班费、工作服、保安器械、培训费、管理费等）。学校不提供工作餐，安保、保洁人员餐食自理。
2.岗位需求:
门岗 4人、巡逻岗2人、夜班（含宿舍管理员）4人、保洁员3人，共13人。 物业管理公司所派驻人员，须经学校和派出公司联合考核，经学校同意后方可上岗。
二、投标人资质要求
1.投标人须具有独立法人资格及持有有效的营业执照和相关许可证资质(营业执照经营范围须包含一般物业服务及保安服务，能提供保安服务许可证）。
2.具有广东省政府采购智慧云平台采购资质（提供纸质证明材料）。
3.合法经营，在经营活动中没有重大违法记录(提供声明函)。
4.供应商于投标截止日前未被列入“信用中国”网站()和“中国政府采购网”(www.ccgp gov.cn)“记录失信被执行人或重大税收违法案件当事人名单或政府采购严重违法失信行为”记录名单（提供截图证明，其中中国政府采购网查询有效时间为招标文件发布当天至递交标书前）。
5.本项目不接受联合体投标（提供承诺函）。
四、投标报名相关事项
1.报名时间：2026年7月21日至7月23日（上午8:30-11:20，下午14:30-17:00）。
2.报名资料：
报名时须提供法人证书、法定代表人身份证、营业执照、保安服务许可证等材料复印件（加盖单位公章）。另页附上报名参加的项目名称、联系人、联系电话。非法定代表人参加报名需提供授权书和被授权人身份证复印件。
以上资料（一式一份）在规定的报名时间内送达茂名市特殊教育学校党政服务中心，逾期报名无效。报名单位应保证所提供的资料合法、真实、有效，复印件文字、印章清楚，提交虚假材料的，自行承担相应责任。
五、项目评审日期及相关事项
1.评标时间：2026年7月24日上午9:30。
2.评标地点：茂名市特殊教育学校启聪楼二楼小会议室。
3.评标方式:采用最低价评标法。
4.评标小组:市直属学校采购评审专家库评委和学校评委组成。
5.投标文件递交:已报名投标人须于2026 年7月24日上午9:00-9：30 前将密封完好的投标文件(档案袋加盖公章)送达评标地点，逾期不接受。
①法人证书、法定代表人证明书、法定代表人身份证复印件（非法定代表人参加投标的还需提供投标授权书和身份证复印件）；
②工商营业执照副本复印件、保安服务许可证复印件；
③未被列入“信用中国”网站（）的“政府采购严重违法失信主体名单”及中国政府采购网（）的“政府采购严重违法失信行为记录名单”（须提供上述网站查询结果截图）；
④投标报价书（需要密封）；
⑤不属于联合体投标声明函；
⑥广东政府采购智慧云平台注册截图证明；
⑦投标单位资格评审承诺函材料;
⑧提供近年特殊教育校园安保服务或相关从业工作的技能培训材料或案例。
①④⑤⑦需按附件中招标文件提供的模板填写，上述材料按顺序装订，并加盖单位公章，一式三份（正本一份，副本二份）。
六、其他条款及相关信息
1.结果公布：评标后将在学校公众号公示。
2.中标确认后，将在广东政府采购智慧云平台进行定点议价选定。
3.学校地址：茂名市茂南区红旗南路龙山路26号。
4.联系方式：联系人：陈老师，联系电话：查看完整信息。
附件1茂名市特殊教育学校物业管理服务保安保洁服务采购项目招标文件.docx
附件2茂名市特殊教育学校20262027年度物业管理服务保安保洁服务采购项目报价表.docx
附件3保安人员一天工作时间内容及要求.xls
茂名市特殊教育学校
2026年7月28日
