深圳市宝安观澜粮食有限公司宝华工业区物业招租公告
- 2026-07-24
项目名称: 深圳市宝安观澜粮食有限公司宝华工业区物业招租公告
招标公司: 深圳市宝安观澜粮食有限公司
采购标的物: 物业招租
项目地区：广东 深圳
出租方基本情况
出租方名称
深圳市宝安观澜粮食有限公司
地址
深圳市 龙华 区 龙华街道龙园社区工业西路宝华工业区 386号综合楼、厂房及宿舍楼
出租物业基本信息
出租面积
2818 ㎡
出租用途
综合（商业、办公、厂房及宿舍）
出租期限
5年
免租期限
2个月
租金底价
25.65 元 /㎡ Ÿ 月
出租物业使用情况
空置
是否允许联合承租
否
注意事项
按物业现状出租
交易方式确定
公告期满，如征集到不少于 2个符合条件的意向承租方
公开竞价时，如符合条件的竞价人为 2家（含本数）以上，以公开竞价的方式，价高者得：即符合条件的竞价人进行逐轮竞价，且新一轮报价不能低于上一轮的最高价，通过逐轮竞价，由最终报价最高的唯一1家投标人中标。
公告期满，如只征集到 1个符合条件的意向承租方
公开竞价时，如符合条件竞价人仅为 1家时，经所属企业审定后，可直接出租，但出租底价不得低于 25.65 元 /㎡ Ÿ 月。
备注
委托 深圳交易集团有限公司宝安分公司 进行公开招租。招租资格审查过程中，招租方有权要求 竞价 人为企业 提供企业组织实名架构、最近 3年的纳税证明、员工社会保险 （ 五险一金 ） 缴交证明 、 近一年银行流水（银行余额不低于 100万元） 等企业相关情况佐证材料，如竞价人为一般生产工贸企业须提供本企业安全管理制度，安全管理组织架构，并提供相关安全管理人员和电工的资格证书 。 竞价人为个人的提供个人征信报告、 近一年银行流水（银行余额不低于 50万元） 、无抵押证明、承诺书及招租方要求的其他相关资料。 如生产经营涉及特殊行业或须特批的行业，须向 招租 方书面申请，经 招租 方同意后再向政府有关部门申请办理齐全证照，不得擅自和非法经营。如 竞价人 未能按照招租方要求提供资料或提交的资料不符合招租方要求的，视为 竞价人 不符合本次招租物业的竞租资格条件。
承租方应具备的资格条件
1 .个人或 在中华人民共和国境内注册、合法经营的具有法人资格的企业 （ 原租户 深圳宽宽科技有限公司 或关联单位、个人均不得报名 ） 。
2. 不允许联合承租。
3. 经济实力雄厚，履约能力强的企业 或个人 。
4 . 竞价人必须 信誉良好，无欠租欠薪记录；消防安全的投入和管理良好；生产和经营 超过三年 ；证照齐全 。竞价 人为企业 提供企业组织实名架构、最近 3年的纳税证明、员工社会保险（五险一金）缴交证明 、 近一年银行流水（银行余额不低于 100万元） 等企业相关情况佐证材料，如竞价人为一般生产工贸企业须提供本企业安全管理制度，安全管理组织架构，并提供相关安全管理人员和电工的资格证书 。 竞价人为个人的提供个人征信报告、近一年银行流水（银行余额不低于 50万元）、无抵押证明、承诺书及出租方要求的其他相关资料。 如生产经营涉及特殊行业或须特批的行业，须向出租方书面申请，经出租方同意后再向政府有关部门申请办理齐全证照，不得擅自和非法经营。
5 . 生产和经营必须是： ① 严禁《深圳市产业结构调整优化和产业导向目录（ 2016年修订）》规定的B、C类行业和深圳市人民政府令第308号《深圳市生产经营单位安全生产主体责任规定》规定的易燃、易爆、有毒、有害、放射性危险物品、粉尘作业、危险化学品、电镀（线路板）、喷涂、油墨加工、家具制造、纸箱印刷制造、泡沫彩钢板加工等高危行业进入物业； ② 非污染、 噪声 等不符合环境保护要求的； ③ 非国家明令禁止生产和经营的； ④ 消防、环境卫生等符合国家规定标准的； ⑤ 符合相关安全生产法律法规和标准的； ⑥ 非汽车生产或维修等影响环境的行业； ⑦ 非其 他 低端行业。
6 . 竞价人中标入驻物业后，必须至少配备一名持有安全生产管理人员证书的专职安全管理人员。
7. 必须提供具体且符合承租物业实际的使用规划方案，方案须包含但不仅限于：企业基本情况（包括企业现生产经营范围、生产规模、人员规模、近三年营业额等）、承租目的、项目整体投资、装修投资、承租物业后的生产经营范围、生产规模、人员规模、物业的使用安排等。
报名截止时间
报名 截至 2026年 7 月 20 日 1 8: 00止
其他事项
详见招租文件。
联系方式
联系人
张先生
刘先生
联系电话
23766612、查看完整信息
27982316、查看完整信息
联系地址
深圳市龙华区观澜街道新澜社区大东门街 48号202
观澜粮食公司
网址
无
