黄埔区永和街禾丰社区颐康站租赁项目交易公告与竞得人名单公示(禾集资谈20260001)
- 2026-07-23
项目名称: 黄埔区永和街禾丰社区颐康站租赁项目交易公告与竞得人名单公示(禾集资谈20260001)
项目编号: 禾集资谈20260001
招标公司: 广州市黄埔区永和街禾丰社区经济联合社
采购标的物: 租赁项目
项目地区：广东 广州
交易编号： 禾集资谈20260001
交易须知：
1. 本次项目所有信息均由项目权属人以书面形式提供，由项目权属人对信息的真实性负责。
2.本项目以现状为准，本交易公告提供的本项目的说明和提供的图片资料等，仅供竞投人参考，不构成对项目的任何担保。
3.根据《广东省农村集体资产管理条例》第二十五条“实行承包、租赁经营的农村集体资产，应当依法采取招标、公开竞投、公开协商等方式确定经营者”的规定，本项目采取 协商谈判 的方式组织交易，而非招标投标方式 。
广州市黄埔区永和街禾丰社区经济联合社 对黄埔区永和街 禾丰社区颐康站 租赁项目 已于 2026年7月8日 邀请广州市黄埔区人民政府永和街道办事处 组织协商谈判， 现将项目基本情况及谈判结果公布如下：
一、项目基本情况
（一）资产名称：禾丰社区颐康站；
（二）资产类型： 房屋 ；
（三）占地面积：约 200 平方米；建筑面积：约 200 平方米 ；
（四）项目经营用途： 依法用于 公益性综合养老服务 ， 且 用途必须符合法律法规规定和合同约定；
（五）项目所在位置： 黄埔区 永和街 禾丰环路 16号 ；
（六）消防验收情况： 440000WYS110056531 ；
（七）产权情况： 暂未办理相关产权确权手续，但不存在产权纠纷 ；
（八） 租赁年限： 1 年 ( 合同起止时间以实际签订合同约定时间为准 )；
（九）免租期： 无 ：
（十） 成交价格 ： 50 元 / 平方米 · 月（ 含税 ）；
（十一） 租金收取周期： 一次性；
（十 二 ）合同履约保证金： 无 ；
（十 三 ）递增情况 ： 无 ；
（十 四 ）交易方式： 协商谈判；
（十 五 ）竞得方式：按照 不低于底价，综合评价最优者得 原则确定竞得人；
（十 六 ）竞投地点： 黄埔区 永和街禾丰路 1号（广州市黄埔区永和街禾丰社区经济联合社）；
（十 七 ）项目交付方式： 按实际移交时的现状交付 ；
（十 八 ）其他 要求 ：
1. 本物业不准经营餐饮，按实际移交时的现状交付使用，室内地面如有损坏自行维修 ；
2. 在租赁期限内如 承租方 须对租赁物进行装修或增加设施，须事先通知 出租方 ，经 出租方 书面同意方可进行。同时 承租方 承担因装修或增加设施产生的一切责任，与 出租方 无关，造成 出租方 损失的， 承租方 还应全额赔偿 。
二、 交易 准入条件
竞投人必须是在中华人民共和国境内注册并合法运作的独立法人 或独立法人的分支机构 、 其他非法人组织（如合伙企业、个人独资企业）、经工商登记注册的个体户以及具有完全民事行为能力的自然人，除法律法规另有规定外。
三 、 谈判、竞得规则
（一）由本项目 所属经联社 组织符合交易资格的交易参与人与项目权属方代表进行协商谈判 ；
（二）项目权属方代表与各交易参与人单独协商谈判，全面、充分了解各交易参与人包括但不限于背景、经营（使用）方向、资金投入、成交价等情况后，对各交易参与人进行综合评价（评分），以综合评价（评分）最优（高）的交易参与者为竞得人 ；
（ 三 ）竞得人成交的条件不得低于或次于项目交易公告中明确的条件；
（ 四 ）本项目权属人已组织 4 人代表参加协商谈判。
四 、 竞得人名单： 广州市黄埔区人民政府永和街道办事处
五、公示时间： 2026年 7 月 24 日至 2026年 7 月 30 日
公示期间 如对 交易 程序或结果有异议，请向 广州市黄埔区永和街禾丰社区经济联合社 反映，反映情况必须以实名的方式提供书面材料，并留联系电话和通讯地址；以单位名义反映的，反映材料应加盖单位印章 。
联系人 :卢先生
联系电话： 查看完整信息
六、合同拟签订时间： 2026 年 8 月 1 日，合同样本详见附件。
七、违约责任
交易参与人存在下列情形之一的，取消其交易资格 ：
（ 一 ）交易人未按照要求参 与协商谈判 的。
（ 二 ）在交易结果公示结束前，被投诉或举报提供虚假资料 参与谈判 ，并经核实的。
（ 三 ）在交易结果公示结束前，被投诉或举报采取不正当手段参与 谈判 ，并经核实的。
（ 四 ）在交易结果公示结束后，未在规定的时间内到指定场所签订合同（在交易结果公示期间，有人对交易结果提出异议或投诉，正在核实相关情况的除外）。
（ 五 ）其他法律法规规定的情形。
附件： 合同样本
广州市黄埔区永和街禾丰社区经济联合社
20 26 年 7 月 23 日
