项目名称: 某项目资产收并购资产评估服务询价公告

招标公司: 深圳市龙岗区城投置地开发有限公司

采购标的物: 资产收并购资产评估服务

项目地区：广东 深圳

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某项目资产收并购资产评估服务询价公告

* 发布时间： 2026-07-20

* 来源： 区城投集团

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* 【字体： 大 中 小 】 ****深圳市龙岗区城投置地开发有限公司拟就某项目资产收并购进行资产评估公开询价，以便开展下一步相关内容的招标工作。

一、项目概况

项目为城市更新项目，位于深圳市龙岗区，标的物业占地面积约4万㎡，剩余可售面积约17万㎡，含办公、商业、酒店三种业态。标的物业目前为封顶状态，已取得预售许可证。本次评估面积约13万㎡，具体以实际情况为准。

二、服务内容

在服务期限内，结合项目背景及投资环境，为本次资产收并购开展市场调研及资产评估工作，编写资产价值评估报告，参与专家评审和汇报，具体内容包括但不限于：

（一）对市场现阶段可售的项目进行市场调研，包括但不限于项目周边5KM范围内的在租售的办公、商业及酒店产品租赁及销售情况调研分析，以及未来3年内可入市的同类竞品的分析。

（二）对标的资产的市场价值进行评估，分别列明各业态市场价格。

（三）根据我司的决策流程组织专家评审和汇报。

（四）出具正式成果文件，成果文件经甲方审核通过后，提供1年的技术咨询和服务。

三、服务期限

自签订合同之日起至完成终稿确认后1年。

四、报价单位资格要求

（一）在中华人民共和国境内注册，具有独立法人资格。

（二）具有建设行政主管部门颁发的房地产估价机构备案证书（备案等级为一级）。

（三）参与本项目投标前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；响应单位未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、企业经营异常名录、联合惩戒清单或严重违法失信企业名单。注：“信用中国”“中国政府采购网”以及“深圳市政府采购监管网”为信用信息的查询渠道，相关信息以报价前上述任一网站查询结果为准。

（四）参与本项目投标活动时，与其他响应单位不存在单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系。

特别说明：以上4项均满足要求。

五、报价要求

报价单位按一次性固定含税总价的方式报价，且所报价格须为履行合同所有服务内容所发生的一切费用，包括但不限于人工、差旅、利润、税金及市场风险等。

六、需提交的报价材料

1.按照报价要求提交询价回执（详见附件1）；

2.保密承诺函（详见附件2）；

3.报价资格证明材料。

特别说明：上述材料均须加盖公章。

七、询价有关要求

（一）询价材料接收人：王工，查看完整信息。

（二）询价材料递交截止时间：2026年7月22日（3个工作日）17:00前。

（三）询价材料提交方式：询价材料命名为“某项目资产收并购资产评估报价材料+接收人王工”，将文件盖章扫描发送至邮箱ctzdgs@。

八、其他说明

（一）如某一报价单位报价与所有报价单位报价中值偏离超过20%（含）时，询价人有权质询该报价单位，报价单位无正当理由或无明确回复的，询价人可以将该报价单位报价剔除；

（二）如本次询价截止时间内合格报价少于3家，询价人将重新组织询价，已提交的报价材料作废；

（三）本次询价结果仅供询价人作为编制项目预算控制价和采购方案的参考，不作为任何要约或要约邀请和中标承诺。

附件：1.询价回执

2.保密承诺函

深圳市龙岗区城投置地开发有限公司

2026年7月20日

相关附件：

* 附件1：询价回执.docx

* 附件2：保密承诺函.doc

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