项目名称: 中山七院二期项目商业公开招租市场调研公告

招标公司: 中山大学附属第七医院

采购标的物: 视光中心、便民自助机服务、商业公开招租市场调研

项目地区：广东 中山

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为满足就诊群众及院内职工的多元化服务需求，现面向社会公开开展商业招租市场调研工作，调研结果将作为我院正式招租方案编制、合同拟定的核心参考依据。本次调研为市场摸底性质，不代表正式招租招标，无中标、成交环节，相关事宜公告如下：

一、调研项目概况

本次调研共设 3个项目，意向供应商可根据自身经营资质与能力报名单个项目，也可同时报名多个项目，报名时须明确标注所报项目。

（一）项目 1：视光中心

1.核心经营内容：提供专业验光、配镜服务，配套销售眼镜、镜片、镜盒、护眼产品等视光相关产品

2.经营要求：须符合医疗机构视光服务相关管理规范，不得开展诊疗活动，不得销售违规医疗器械、药品

3.场地需求：意向供应商可提报适配经营的预估面积需求

（二）项目 2：医疗辅助用品店

1.核心经营内容：主营辅助类医疗护理用品、一类 / 二类医疗器械、保健品、药妆等合规产品

2.经营要求：不可出售爱婴医院要求限制的奶制品（含婴儿配方奶粉、奶瓶、奶嘴、吸奶器等全品类母婴喂养相关产品）、禁止销售药品、高值耗材、侵入性医疗器械、三类医疗器械、不得开展诊疗、注射、医美等违规医疗服务

3.场地需求：意向供应商可提报适配经营的预估面积需求

（三）项目 3：便民自助机服务

1.核心经营内容：投放运营院内便民自助设备，包括但不限于共享轮椅、共享充电宝、环保袋领用机、卫生用品 / 日用品 / 辅料售卖机、自助打印机等

2.经营要求：设备投放须符合院内动线规划、消防安全、院感管理要求，不得影响正常医疗秩序，须提供24小时应急运维服务

3.场地需求：意向供应商可提报设备投放的预估占地面积、点位需求

二、参与单位资格要求

（一）通用资格要求

1.依法登记注册的独立法人企业，持有有效的营业执照，经营范围内包含对应项目的经营类目；

2.具备良好的商业信誉，近3年内无政府采购严重违法失信行为、产品质量重大处罚、履约违约纠纷、违规经营等不良记录；

3.具备对应项目的经营管理能力、专业服务团队，能遵守我院院内管理规定、消防安全、院感管理等相关要求；

4.能提供完整的产品/设备资质文件、运营方案、售后服务承诺，接受我院的日常监督与考核。

（二）专项资格要求

1.视光中心项目：须持有有效的《医疗器械经营许可证》（对应验光配镜相关品类），具备专业验光师团队，验光人员须持有有效的验光师职业资格证书；

2.医疗辅助用品店项目：涉及二类医疗器械经营的，须持有有效的《第二类医疗器械经营备案凭证》或对应经营许可证；涉及保健品经营的，须持有有效的食品经营许可证；

3.便民自助机项目：涉及医疗器械类自助售卖设备的，须具备对应医疗器械经营资质；涉及食品类售卖的，须持有有效的食品经营许可证。

三、调研参与流程

1.报名提交：意向供应商请填写《商业招租调研报名表》，连同单位营业执照、资质证书、联系人授权书等材料，发送至邮箱：panbai@sysush.com，邮件主题须标注「XX 公司 - XX 项目招租调研报名」。

2.经营方案提交：供应商需提交完整的经营方案（含预估场地面积需求、经营规划、服务方案、售后服务保障、合规经营承诺等），加盖单位公章后扫描一并发送至同一邮箱。

3.资质审核与勘察通知：我院收到报名邮件后，1个工作日内完成主体资质初审，初审通过的供应商，将通过报名邮箱统一通知现场勘察时间、场地点位及相关要求。

4.调研汇总：我院收集全部报名材料、经营方案后，统一汇总各项目报名主体情况、方案核心内容、场地需求等信息，形成完整市场调研材料，作为正式招租方案编制、承租方筛选的核心依据。

四、报名材料要求

1.《商业用房招租调研报名表》（附件 1，须完整填写并加盖单位公章）；

2.单位营业执照副本扫描件、统一社会信用代码证；

3.对应项目所需的专项资质证书扫描件（医疗器械经营资质、食品经营许可证、人员职业资格证等）；

4.法定代表人身份证明书、授权委托书（如有）；

5.初步经营方案（含预估面积需求、服务方案、售后服务承诺、经营规划等核心内容）。

五、报名时限

自本公告发布之日起 5个工作日内，逾期发送报名邮件视为自动放弃本次调研参与资格。

六、其他说明

1.本次调研所有材料仅用于我院院内市场摸底、招租方案编制参考，不作为正式出租、签约依据；

2.调研过程中我院仅内部存档相关材料，不对外泄露供应商的商业方案、报价等涉密信息；

3.供应商须对提交的所有材料的真实性、合法性负责；

4.本次调研不收取任何报名费用，供应商参与调研产生的所有费用由自行承担；

5.咨询联系人：潘老师，邮箱：panbai@sysush.com

附件：商业招租调研报名表 中山七院二期项目商业公开招租市场调研公告附件一：商业招租调研报名表.xlsx

中山大学附属第七医院

后勤保障部

2026 年 7 月 17 日

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