项目名称: 深圳市规划和自然资源局福田管理局关于深圳市儿童医院科教综合楼项目总平面图修改事宜的公示

招标公司: 深圳市规划和自然资源局福田管理局

采购标的物: 综合楼项目

项目地区：广东 深圳

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深圳市儿童医院科教综合楼项目位于福田区莲花街道民田路与红荔西路交会处西南侧（宗地号B203-0024），总用地及建设用地面积均为9416.5平方米。该项目于2022年1月30日取得《深圳市建设工程规划许可证》（深规划资源建许字FT-2022-0010号）。因项目优化设计，部分内容须进行调整，根据《中华人民共和国行政许可法》《中华人民共和国城乡规划法》和《深圳市城市规划条例》等有关规定，将相关情况公示如下：

一、变更内容

1.总平面图技术经济指标修改：总建筑面积由“119540.9m2”调整为“118616.0m2”，计容积率建筑面积由“97528.9m2”调整为“96945.0m2”，不计容积率建筑面积由“22012.0m2”调整为“21671.0m2”，地上核增建筑面积由“6327.9m2”调整为“5645.0m2”，地下核增建筑面积由“22012.0m2”调整为“21671.0m2”，地上规定建筑面积由“89403.0m2”调整为“89531.0m2”，地下规定建筑面积由“1798.0m2”调整为“1769.0m2”，容积率由“10.36” 调整为“10.30”，地上专科医院建筑面积由“89403.0m2（包括连廊999.6m2）”调整为“89135.0m2（包括连廊396.0m2）”，地下专科医院建筑面积由“1798.0m2”调整为“1769.0m2”，地上架空公共空间建筑面积由“4009m2”调整为“3984.0 m2”，架空绿化休闲建筑面积由“2318.9m2”调整为“1661.0m2”，地下架空公共空间面积由“977.0m2”调整为“900.0m2”，公用停车库建筑面积由“13167.0m2”调整为“12878.0m2”，公用设备用房建筑面积由“7868.0m2”调整为“7893.0m2”。

2.调整屋顶轮廓，增加屋顶构架。

3.修改屋顶绿化范围，绿化覆盖率不变。

4.修改正负零绝对标高及各层屋面退台相对标高。

5.调整消防车道及登高场地位置。

6.立面方案调整，修改铝板分隔及色块划分，东北侧及西侧增加镂空框架及穿孔铝板元素。

以上修改详见附件总平面图云线范围。

上述调整后，总平面图各项经济技术指标仍符合《深圳市建设用地规划许可证》（地字第440304202200047号）及《深圳市国有建设用地划拨决定书》[深地划拨字（2023）6001号]等相关要求。

二、公示时间

2026年7月19日至2026年7月31日（10个工作日）

三、公示方式

本事项除在《深圳特区报》公示外，同时在下列网站和实地公示：

（一）网站公示

1.深圳市规划和自然资源局门户网站

网址：/

2.深圳市规划和自然资源局福田管理局门户网站

网址：/ft/

（二）实地公示

1.深圳市规划和自然资源局福田管理局

地址：福田区新闻路69号山海大厦一楼大厅

2.项目现场

地址：福田区莲花街道民田路与红荔西路交汇处西南侧

四、意见反馈方式

公示期间，任何单位、组织和个人均可就公示内容提出书面意见或建议，个人提交反馈意见的应当提供真实姓名（须由提交人签名）、有效身份证明复印件、住址及联系方式，单位或组织提交反馈意见的应当加盖公章、提交单位法定代表人、委托代理人的有效身份证明复印件并注明联系人及联系方式。请通过以下渠道书面反馈：

（一）邮寄。邮寄地址：深圳市规划和自然资源局福田管理局建筑设计科；收件人：梁工；联系电话：查看完整信息；并在信封上注明“市儿童医院科教综合楼项目总平面图公示反馈意见”字样（日期以邮戳为准）；

（二）电子邮件。请将意见发送至邮箱：ftglj@，邮件标题请按照“市儿童医院科教综合楼项目总平面图公示反馈意见+姓名（或单位名称）”格式填写。

公众意见征询截止日期为2026年7月31日，我局将按照相关规定对公众意见进行认真研究和处理后，按程序报批。

特此公示。

附件：深圳市儿童医院科教综合楼项目总平面图

深圳市规划和自然资源局福田管理局

2026年7月16日

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