项目名称: 翠微旧村改造项目电梯维修工程竞争性磋商公告

招标公司: 鲁康（珠海）置业有限公司

采购标的物: 电梯维修工程、电气系统维修、安全保护装置维修

项目地区：广东 珠海

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一、项目概况

本项目位于广东省珠海市香洲区翠微旧村改造项目1#-2地块、12#-1地块、14#地块，为住宅小区电梯第三方维修采购，涉及电梯共 23台（品牌为上海三菱）。服务周期 1年，要求严格执行现行特种设备相关规范，保障电梯安全稳定运行。

二、 项目基本情况

1、项目名称：翠微旧村改造项目电梯维修工程

2、项目类别：工程类

3、采购方式：竞争性磋商

4、采购内容：包括但不限于翠微旧村改造项目电梯的机械系统维修、电气系统维修、门系统维修、安全保护装置维修、随行电缆及附件维修等，具体按发包人发出的维修施工通知函所描述的所有工作。

5、控制价：653783.80元。

三、供应商资格条件

1、供应商须在国内依法注册，具有独立法人资格，持有有效的营业执照。

2、供应商须具备中华人民共和国特种设备生产许可证。

3、供应商自 2023年6月1日至今承担过合同金额在48万元及以上的电梯维修或零部件更换业绩。（以合同签订时间为准）。

4、信誉要求：在“中国执行信息公开网”网站（/shixin/）查询被纳入失信被执行人的供应商，不得参加本项目。

5、本项目不接受联合体。

四、采购文件领取

1、采购文件领取方式：线上

3、采购文件领取截止时间：2026年7月22日17:00:00（北京时间）

3、采购文件领取地点： 山东健康招标采购数字化监督平台。

（1）供应商须在山东健康招标采购数字化监督平台（/homepage）进行注册，注册登录后点击供应商自助→商机库进入该项目进行登记，登记时将本章“三、供应商资格条件”要求文件整理成一个PDF文档上传至山东健康招标采购数字化监督平台，登记时提交的资料不代表资格审查，不影响后续参加磋商活动，最终结果以竞争性磋商小组审查为准。登记完成后按系统操作要求下载采购文件，具体操作参见首页导航栏【服务中心】， 本项目必须办理CA，办理操作参见首页通知公告“山东健康招采平台CA证书网上办理通知”。

（2）磋商文件售价：人民币500元/份。

（3）磋商文件费用支付方式：磋商文件费用通过扫描山东健康招标采购数字化监督平台的二维码进行支付，采购文件领取截止时间之前未下载领取磋商文件的，不具备磋商资格。

五、响应文件提交

1.递交方式： 纸质响应文件和电子响应文件均须递交，逾期递交不予受理。

（1）电子响应文件通过山东健康招标采购数字化监督平台制作，使用CA数字认证证书生成并加密，通过山东健康招标采购数字化监督平台供应商系统递交。

（2）纸质响应文件现场递交或邮寄（无论采取哪种方式以代理机构实际收到时间为准）。

2.递交截止时间：2026年7月28日14:00:00（北京时间）

3.递交地点：

（1）纸质响应文件递交至济南市历下区浆水泉路62号黄金99生活广场四号楼。

（2）电子响应文件通过山东健康招标采购数字化监督平台递交（）。

六、磋商时间和地点

1.磋商时间：2026年7月28日14:00:00（北京时间）

2.磋商地点：

线上： 山东健康招标采购数字化监督平台（）

线下：济南市历下区浆水泉路62号黄金99生活广场四号楼。

七、发布公告的媒介

本公告在山东健康招标采购数字化监督平台（）网上发布。

八、联系方式

1.采购人信息：

名称：鲁康（珠海）置业有限公司

地址： 珠海市香洲区翠微西路2039号3楼

联系人：巫经理

电话：查看完整信息

2.采购代理机构：

名称：鲁卓（济南）招标有限公司

地址：济南市历下区浆水泉路62号黄金99生活广场四号楼

联系人：付经理

联系电话：查看完整信息

九、其他说明

1、标段划分：本项目共划分为1个标段。

2、进场时间：2026年8月（具体时间以甲方通知为准）

3、工期：1年，承包人在收到发包人工程师发出的维修施工通知函起算24小时内组织技术人员到现场，配合发包人进行维修方案制定，单项维修工作的具体施工时限按发包人书面施工通知函为准。

4、质保期：两年。

5、资审方式：本项目实行资格后审。

6、电子响应文件上传：登录供应商系统上传加密的电子响应文件，网上递交时间以服务器收到时间为准。逾期上传或者未按要求上传电子响应文件的，采购人不予受理。

7、本项目通过山东健康招标采购数字化监督平台或zbgs002@shandonghealthcare.com邮箱发布补充（答疑、澄清）文件。供应商应自行关注交易平台并及时下载或通过登记时预留的邮箱进行查收，因自身贻误行为导致未获取磋商文件及补充（答疑、澄清）文件或磋商失败的，责任自负。补充（答疑、澄清）文件发出之时视为送达成功。

8、本项目采用计算机辅助磋商的方式，线上和线下同时唱价。如电子响应文件与纸质响应文件内容不一致，以纸质响应文件为准。供应商须用CA数字证书锁(与制作响应文件时同一把锁)远程对上传的响应文件进行在线解密。磋商期间供应商须保持随时可联系状态,否则引起的不利后果由供应商自行承担。

9、山东健康招标采购数字化监督平台CA证书办理、技术支持电话：查看完整信息。

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