郁南县产业转移工业园（大湾片区）配套保障性租赁住房建设项目（二期）设计招标公告
- 2026-07-11
项目名称: 郁南县产业转移工业园（大湾片区）配套保障性租赁住房建设项目（二期）设计招标公告
招标公司: 郁南县城市和房屋管理中心
采购标的物: 工程建设项目、配套保障性租赁住房建设项目二期设计
项目地区：广东 云浮
郁南县产业转移工业园（大湾片区）配套保障性租赁住房建设项目（二期）设计招标公告
发布时间：2026-06-19 00:00 信息来源： 云浮市公共资源交易信息化平台电子交易平台 原文链接地址
广东省工程建设项目招标公告
投资项目代码 2603-445322-04-01-213791
投资项目名称 郁南县产业转移工业园（大湾片区）配套保障性租赁住房建设项目（二期）
招标项目名称 郁南县产业转移工业园（大湾片区）配套保障性租赁住房建设项目（二期）设计
标段（包）名称 郁南县产业转移工业园（大湾片区）配套保障性租赁住房建设项目（二期）设计 公告性质 正常
资格审查方式 资格后审
招标项目实施
地点 云浮市郁南县大湾镇
资金来源 财政资金 资金来源构成 建设资金除历年中央和省补助资金及住房公积金增值收益等结余住房保障专项资金、申请中央预算内及省专项补助资金和专项债券资金解决外，不足部分由县政府统筹解决。
招标范围及规模
招标范围：根据项目建设和使用功能需求，完成本项目的工程设计工作，包括但不限于方案设计和初步设计、施工图设计、设计变更、概算编制、相关会议的汇报工作、施工过程中配合、竣工验收等后续所有设计和现场服务工作。
规模：本项目估算总投资7648.86万元，其中：工程费用6504.99万元、工程建设其他费用927.75万元、预备费用216.12万元，招标控制价为175.86万元。
招标内容 项目建设内容及规模为建设2栋16层、建设高度均为50.55米的保障房，总建筑面积1.88万平方米，其中地上建筑面积1.63万平方米，地下建筑面积0.25万平方米；主要工程为土建工程、装饰装修工程、给排水工程、电力工程、暖通工程、场地工程、安防安装、消防工程、地下室工程、室外工程等。
工期 50个日历天
最高投标限价 1758600.00元
是否接受联合体投标 否
投标资格能力要求（包括但不限于资质人员、业绩等要求） 投标人资格要求
1、 资质要求：投标人须具备建设行政主管部门颁发 有效期内 的【工程设计综合资质甲级资质】，或【工程设计建筑行业乙级或以上资质】，或【工程设计建筑行业（建筑工程）专业乙级或以上资质】；
2、 财务要求： / ；
3、 业绩要求： / ；
4、 信誉要求：
（ 1）投标人没有处于责令停业，财产被接管、冻结，破产状况等；具有相应的项目管理能力、财务和风险承担能力。
（ 2）投标人没有在“信用中国”网站被列为严重失信主体名单、统计严重失信企业名单、重大税收违法失信主体、拖欠农民工工资失信联合惩戒对象名单、安全生产严重失信主体名单，没有在“中国执行信息公开网”网站查询相关主体被列为失信被执行人且在执行期内。投标人须在本项目招标公告发布之日后进行查询，须提供在上述网站内查询得出的网页打印证明材料或网页查询信息截图，招标人保留查证的权利，上述网站查询事项名称如有变更，以网站最新公示的相应事项名称为准。
5、 项目负责人的资格要求：
①须具备【一级注册建筑师注册证书】或【建筑工程类相关专业中级或以上职称证书】；② 须 提供投标截止时间前 3 个月内任意 1个月出具的社保证明材料，社保证明材料以人力资源和社会保障部门或当地社保机构加具公章或业务章为准。符合国家或各省市相关文件要求可减免或缓缴社保的，可提供当地政府部门允许缓缴社保的相关文件作为缴纳社保的证明 。如退休人员须提供聘用证明文件及退休证扫描件或复印件并加盖公章。
6、其他主要人员要求 ： / ；
7、其他要求：
（ 1）投标人须具有独立法人资格及有效营业执照。
（ 2）投标人须是未被有关部门明令取消投标资格或暂停承接业务，须按云建通〔2024〕20号文《云浮市建筑市场信用管理办法》和云建市〔2021〕18号文《关于使用云浮市智慧建筑管理服务信息平台进行企业信用管理的通知》等有关规定办理信用管理登记，企业参加工程投标、勘察、设计、施工、监理、项目管理等建筑活动的各类注册人员和相关从业人员，应当在“云浮市智慧建筑管理服务信息平台”登记（提供相关证明截图）。
（ 3）广东省以外的投标人，须按《广东省住房和城乡建设厅关于取消省外建筑企业和人员进粤信息备案有关工作的通知》（粤建市〔2015〕52号文）的规定，提供在广东建设信息网（网址：）“进粤企业和人员诚信信息登记平台”专栏关于投标人进粤企业及人员信息录入的网页截图。
（ 4）与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。
（ 5）投标人近3年内（从发布招标公告当日往前顺推三年）不得发生在处罚有效期内以下情况：①因失误而导致的重大工程质量问题或重大安全事故，或骗取中标，或提供虚假投标材料，或严重违约等违法违纪行为（严重违约情况、重大工程质量问题均以司法仲裁机构或行政主管部门等出具的认定文件为准）；②被建设行政主管部门明令取消、暂停、禁止参与投标。【特别提示：投标人如被查实有在处罚有效期内的以上违法违纪行为的，无论在何地受到处罚，除其对本项目的投标按无效处理外，其投标行为还须按“提供虚假投标材料”上报相关的建设行政主管部门，不予退还本项目的投标保证金。】
（ 6）提供对参与本次建设工程项目招标投标活动中提交的证明资料【包括但不限于营业执照、资质、业绩（如有）、获奖（如有）、人员、财务（如有效性签署的投标人承诺书（详见投标文件格式中的投标人承诺书）。
说明：投标人法人机构发生合法变更或重组或公司或法定代表人名称变更时，应提供市场监督管理部门（原工商行政管理部门）的合法批件证明其与原公司为同一公司。
投标人业绩要求 /
是否采用电子招标投标方式
是
获取招标文件的方式
下载 招标文件的网络地址
凡有意参加投标的投标人，请于招标公告发布之日起至投标截止时间前在广东省招标投标监管网（网址： http：///login）、广东省公共资源交易平台（网址https：///ggzy-portal/index.html#/445300/index）、云浮市公共资源交易服务平台。（网址：https：///login下载招标文件及其附件、答疑文件、修正文件（如有）等 。
获取 招标文件的方式
/
获取招标文件开始时间 2026年 06月 19日 00时 00分 获取招标文件截止时间 2026年 07月 09日 09时 30分
递交投标文件截止时间
2026年 07月 09日 09时 30分 （与投标截止时间为同一时间）
投标文件递交方式
1、投标文件全部采用电子文档 ，投标人应在截止时间前通过云浮市公共资源交易服务平台（网址：https：///login ）递交电子投标文件。
2、投标截止时间后送达的投标文件，电 子招标投标交易平台将予以拒收。
开标时间 2026年 07月 09日 09时 30分 （与投标截止时间为同一时间） 开标地点 云浮市公共资源交易服务平台云开标大厅
定标时间 组建定标委员会后系统自动发出通知 定标地点 云浮市公共资源交易中心郁南分中心
发布公告媒介 广东省招标投标监管网、广东省公共资源交易平台、云浮市公共资源交易服务平台
招标人 郁南县城市和房屋管理中心 联系地址 广东省郁南县都城镇柳树塘大道房管大厦
招标人联系人 禤献波 联系电话 查看完整信息
招标代理机构 云浮市宏正项目管理咨询有限公司 联系地址 广东省云浮市郁南县都城镇二环东路皇家大酒店往纪中方向 50米陈雪坚住宅楼二楼
招标代理项目负责人 陈梓恒 联系电话 查看完整信息
招标代理联系人 陈梓恒 联系电话 查看完整信息
招标监督机构 郁南县住房和城乡建设局 联系电话 查看完整信息
其他依法应当载明的内容
1、本招标项目 郁南县产业转移工业园（大湾片区）配套保障性租赁住房建设项目（ 二期） 由 郁南县 发展和改革局 以 郁发改投资 [202 6 ] 37 号 文批准建设，项目已具备招标条件，招标计划已于 2026 年 04 月 30日 在广东省招标投标监管网发布。
2、注意事项（按最新法律法规文件自行更新）
根据《电子招标投标办法》（ 2013年2月4日国家发展改革委、工业和信息化部、监察部、住房城乡建设部、交通运输部、铁道部、水利部、商务部令第20号发布）、国家发展改革委等13部门印发的《关于严格执行招标投标法规制度进一步规范招标投标主体行为的若干意见》（发改法规规〔2022〕1117号）、广东省发展改革委等7部门《关于加快推进招标投标全流程电子化工作的通知》（粤发改法规函〔2022〕1484号）、云浮市发展和改革局等6个部门印发的《关于深入推进招标投标全流程电子化的通知》（云发改体改函〔2023〕26号）、云浮市住房和城乡建设局《关于转发<关于严格执行招标投标法规制度进一步规范招标投标主体行为的若干意见>的通知》（云建市〔2022〕26号）、广东省发展和改革委员会等8部门《关于印发广东省工程建设项目电子招标投标交易规则的通知》（粤发改规〔2023〕1号）、《广东省工程建设项目远程异地评标管理暂行办法》（粤发改规〔2022〕9号）、《关于全面推行云浮市建设工程交易不见面开标和远程异地评标的通告》等相关文件要求，该项目实行全流程电子化交易（即线上开标、评标），投标人需于投标截止时间前在云浮市公共资源交易服务平台、广东省公共资源交易平台填写投标信息，下载招标文件，并于投标截止时间前将制作完成的电子投标文件上传到云浮市公共资源交易服务平台（无须提交纸质投标文件）。电子版投标文件制作过程中，如有技术问题请于投标截止时间前的每天8：00-11：30，14：30-17：30，联系云浮市公共资源交易中心，联系电话：查看完整信息，QQ： 2648788988 。
（ 1）投标保证金转入系统生成的子账号；
（ 2）系统环境要求：win7以上操作系统、360极速浏览器（版本12或以上，极速模式），具体操作请查看【操作手册】云浮市公共资源建设工程交易系统操作指南（/#/44530/fwzn/detail?id=查看完整信息66176）；有技术问题请致电查看完整信息，QQ： 2648788988 ；
（ 3）投标人需用单位的CA锁（或粤企签）对电子投标文件进行电子签章并在投标截止时间前成功加密上传到云浮市公共资源交易服务平台；
（ 4）邀请所有人参加线上（不见面）开标会，投标截止时间前各投标人登录云浮市公共资源交易服务平台，开标时交易系统自动提取所有投标文件，由招标人/招标代理机构和各投标人对在投标截止时间前成功提交的投标文件按时在线解密【需用单位的CA锁（或粤企签）进行在线解密】。交易系统将向所有投标人公布有效解密（包括按【投标文件解密失败的补救方案和约定】有效提交的投标文件）投标文件对应的投标人名称、投标价格和招标文件规定的其他内容。解密失败且未按【投标文件解密失败的补救方案和约定】有效提交的投标文件的，视为投标人撤销其投标文件；
（ 5）电子开标按照招标文件确定的时间进行开标，在云浮市公共资源交易服务平台公开进行，所有投标人均应当准时参加线上开标。不参加线上开标会议的，致使其投标文件无法有效解密（包括按【投标文件解密失败的补救方案和约定】有效提交的投标文件）的，视为投标人撤销其投标文件和放弃投标文件解密失败补救权利；
（ 6）参与电子投标，可能会出现未知的风险，存在的一切问题由投标人自行承担。
3、本项目应严格落实支持中小企业政府采购政策，超过200万元的货物和服务采购项目、超过400万元的工程采购项目，主管预算单位应当统筹本部门及所属单位该类采购项目情况，对其中适宜由中小企业提供的采购项目，预留该适宜部分政府采购预算总额的40％以上专门面向中小企业采购，其中预留给小微企业的比例不低于70％。
