深福保综合服务中心城市更新文体贡献用地项目（河套合作区科研枢纽智汇中心）L1-2层公共文化展览展示空间运营管理服务

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深福保综合服务中心城市更新文体贡献用地项目（河套合作区科研枢纽智汇中心）L1-2层公共文化展览展示空间运营管理服务

2026-07-07

项目名称: 深福保综合服务中心城市更新文体贡献用地项目（河套合作区科研枢纽智汇中心）L1-2层公共文化展览展示空间运营管理服务

项目编号: YG26QG0043370

招标公司: 深圳深港科技创新合作区发展有限公司

采购标的物: 城市更新文体贡献用地项目、公共文化展览展示空间运营管理服务

项目地区：广东深圳

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项目信息

项目名称深福保综合服务中心城市更新文体贡献用地项目（河套合作区科研枢纽智汇中心）L1-2层公共文化展览展示空间运营管理服务项目编号 YG26QG0043370

项目地址广东省深圳市福田区招标人指定地点。项目类型服务

采购方式公开招标项目行业分类房地产开发经营

资金来源国有100%

项目概况深福保综合服务中心城市更新文体贡献用地项目（河套合作区科研枢纽智汇中心）L1-2层公共文化展览展示空间（以下简称“智汇中心展览展示空间”）位于深圳市福田区红花路与蓝花道交汇处西南侧，与地铁3号线福保站联通，面积约2000平方米（最终以分户测绘报告数据为准）。作为深港科技创新合作区的重要窗口和载体，承担着宣传推广、交流合作、贵宾接待、成果展示等重要功能。

公告名称深福保综合服务中心城市更新文体贡献用地项目（河套合作区科研枢纽智汇中心）L1-2层公共文化展览展示空间运营管理服务

公告媒体深圳阳光采购平台;中国招投标公共服务平台

发布时间 2026-07-07 14:30 至 2026-07-28 09:30

公告内容

详见招标文件。

标段信息

标段名称深福保综合服务中心城市更新文体贡献用地项目（河套合作区科研枢纽智汇中心）L1-2层公共文化展览展示空间运营管理服务标段编号 YG26QG0043370-01

报价方式总价

采购控制价（元） 5925100

采购控制价（大写）伍佰玖拾贰万伍仟壹佰元整

采购控制价说明最高限价（总价）：投标上限总价592.51万元（含税）（3年）。

评审方法定性评审法

是否缴纳保证金是

是否评定分离是

是否递交申请资料文件否

是否接受联合体否

服务期（天） 1095

服务期说明服务期限3年，具体开始日期以招标人通知为准。本合同期满后，经甲乙双方协商一致，在符合甲方采购政策及履约评价为优秀前提下，双方可以续签合同，本合同最多可续期1次（24个月），续期将剔除开办费。

招标/采购范围为更好发挥“智汇中心展览展示空间”对外交流及接待展示的窗口作用，为智汇中心展览展示空间提供全流程运营管理服务，涵盖人员、管理、服务、设备、物资、安全、应急、能耗等全部事项，包括但不限于搭建组织团队人员，构建高质量的运营服务体系，提供管理政务调研、安排会务、举办活动等系列综合服务，具体内容如下：1.统筹管理统筹智汇中心展览展示空间现场工作，打造环境优雅、服务热情的对外交流展示窗口；组建专业运营服务团队，定期开展人员服务优化提升培训；建立健全和严格实施各项规章制度，包括但不限于用人管理、工作程序、保洁标准、安全生产、应急处理等，形成管理完善、易于检索的系统台账。2.政务调研活动承办配合甲方有关工作部署，承接完成各类参观接待及政务活动，高质量提供讲解、接待、会务、小型活动筹办等服务，落实接待需求，准确、有效向外传递河套合作区有关资讯，全方位、多维度展示合作区的创新实践和发展成就；涉及第三方会务支持服务事宜，应按要求及时联系对接、落实到位。3.设施设备维护管理对场地软硬件设施进行日常管理和维修升级，确保设施设备正常运行。建立设施设备安全操作规范、紧急处理预案等规章制度，形成档案台账，对日常运行、检查、维修、保养事项做好登记记录。小修（维修费3万元及以下）范围内的故障问题，及时做好登记上报并组织修复；属于中、大修（维修费3万元以上）范围的，及时编制维修计划和维修方案，经甲方批准后，组织开展维修或更新改造。4.信息安全管理制定和严格落实信息安全、保密管理制度；对项目智能化设备及网络系统进行维护管理，杜绝出现信息外泄或网络安全事故，妥善、谨慎保管处理项目服务期内所涉信息，包括但不限于尚未公开的发展规划、方针政策、会议信息、活动方案等。5.物资采购和专项服务根据项目实际工作需要，编制采购计划并组织实施，做好日常采购记录并定期报送甲方。一是采购配备专用于本服务项目的物资及办公室设施设备，包括但不限于日常物料及耗材采购、电脑、打印机、电子席位卡、会议设备等设备采买（涉及物资采购的对应采购资产所有权归属甲方）。二是开展专项服务，包括但不限于装饰，茶歇，玻璃幕墙清洗、地毯清洁、空气净化等环境类服务、会议系统、智能化电子设备及运维服务，商务礼仪培训等。

资格条件 1.投标人应为中国境内的独立法人企业、合伙制企业或其他组织形式。2.本次招标不接受联合体。

招标文件获取开始时间 2026-07-07 14:30 招标文件获取截止时间 2026-07-28 09:30

质疑截止时间 2026-07-18 18:00 澄清答疑截止时间 2026-07-23 18:00

投标文件递交截止时间 2026-07-28 09:30

保证金递交截止时间 2026-07-28 09:30

招标文件获取方式网上获取

招标文件获取地点深圳阳光采购平台

开标时间 2026-07-28 09:30

开标地点深圳阳光采购平台

采购人与采购代理

采购单位采购单位名称深圳深港科技创新合作区发展有限公司

采购单位地址深圳市福田保税区桃花路3号国资国企产业创新中心2号楼7层