项目名称: 广州地铁集团有限公司房地产自主开发项目专项审计项目-采购公告

招标公司: 广州地铁集团有限公司

采购标的物: 房地产自主开发项目专项审计项目

项目地区：广东 广州

免费查看原文



广州地铁集团有限公司

房地产自主开发项目专项审计 项目

公开比选公告

广州地铁集团有限公司现对 房地产自主开发项目专项审计项目 进行公开比选，并有权从响应人中评定一家单位作为项目服务商。

一、 服务 内容：

通过项目开展，重点对集团已有项目二级开发管控评估，预测房产业务利润及现金流表现，从业务模式优化、内部管控提升、财务核算完善、收益保障措施等方面提出管理咨询建议。同时，在前期专注于合作开发、组织运营项目投资管控、经济效益的基础上，进一步延伸至舞弊发现，以及对房产业务的组织管理体系、销售体系、成本管控体系等关键业务开展咨询，对于提供宏观、全面、适配于地铁房地产业务（ TOD模式）的长期发展管理建议开展研究。项目类型上，仍然以房产业务投资收益等经济效益审计为关注主线，深化、挖掘，辅以房产业务舞弊检查、组织管理、战略发展规划等相关咨询任务。

二、 发包人 ：广州地铁集团有限公司

联系人： 钟工、侯 工 联系电话： 查看完整信息 、 查看完整信息

三、项目地点： 广州市

四、公开比选控制价：含税控制总价为人民币 490,000 元。

五、承包方式： 总价包干

六、资金来源： 企业自筹

七、报名及公开比选文件获取时间：

公告发布日期（含本日）： 2026 年 7 月 6 日至 2026 年 7 月 13 日。

注：比选公告发布时间不得少于 5日。

登记及发售比选文件开始日期（含本日）： 2026 年 7 月 6 日

登记及发售比选文件截止日期（含本日）： 2026 年 7 月 13 日

（上午： 8:3 0—11 : 30，下午：1 4:0 0—1 7:3 0，节假日除外）。

注：公告发布日期可以与登记及发售比选文件时间重合，如登记及发售比选文件截止日期为节假日的，应当顺延至其后第一个工作日。 如登记参加公开比选的申请人数量少于三家不足以形成充分竞争时， 发包人 可以发出补充公告，适当延长登记时间。

八、响应文件递交时间及开启响应文件时间

响应文件提交截止时间： 2026 年 7 月 16 日 09 时 30 分

开启响应文件时间及比选评审时间： 2026 年 7 月 16 日 09 时 30 分

九、报名地点： 投标人应在报名截止时间前，登录城轨采购网交易平台网站办理网上投标登记手续。

十 、 响应人资格要求：

1. 响应人必须为来自中华人民共和国的、财务自主、独立核算的合法机构，具有独立的经营权和决策权，持有工商行政管理部门核发的营业执照。且响应人单位负责人（法定代表人）与其他响应人的单位负责人（法定代表人）不为同一人，响应人与其他响应人不存在控股、管理关系。须提交营业执照复印件加盖公章，营业期限在有效期范围内；

2. 响应人参与响应的意思表达清楚， 单位负责人 证明书及响应人代表被授权有效 ；

3 . 本项目 不允许 联合体响应；

4.投标截止日时， 响应人未在以往 项目 中因不诚信行为或不充分履约行为被列入以往 项目 中因违约被业主书面拒绝投标和被拒绝 , 参与业主管辖的新项目的名单（在拒绝投标的期限内） （ 详见附件 二） ；

5. 响应人 被人民法院列为失信被执行人或有其他失信行为（包括但不限于：在最近三年内有骗取中标或严重违约或重大质量问题的、法律规定的其他情形，下同）的不得参与本项目的投标；以公告发布日期（ 2026年 月 日）在“信用中国”网站（）、“国家企业信用信息公示系统”（）查询结果截图为准。

十一、潜在响应人或利害关系人对本公告及公开比选文件内容有异议的，可向发包人书面提出：

异议受理部门：广州地铁集团有限公司审计部

电话： 020- 83106749

十二、本公告在广州地铁集团有限公司官网（ ）、城轨采购网（）、广州国企阳光采购信息发布平台（）等法定媒体发布，本公告的修改、补充在广州地铁集团有限公司网站发布。本公告在其他法定媒体发布的文本如有不同之处，以广州地铁集团有限公司网站发布的为准。

十三、中标人应根据《城轨采购网关于交易服务费收取标准的说明》，向城轨采购网交纳交易服务费。

附件一：投标申请人声明

附件 二 ：以往工程中因违约被业主书面拒绝投标和被拒绝参与业主管辖的新项目的名单

广州地铁集团有限公司

年 月 日

附件一：

投标申请人声明

广州地铁集团有限公司：

本公司就参加 广州地铁集团有限公司房地产自主开发项目专项审计项目 投标工作，作出郑重声明：

一、本公司保证投标登记材料及其后提供的一切材料都是真实的。

二、本公司保证不与其他单位围标、串标，不出让投标资格，不向招标人或评标委员会成员行贿，同时不出现其他不廉洁行为。

三、本公司不存在下列情形之一：

（ 1）为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；

（ 2）为本标段提供招标代理服务的；

（ 3 ）与招标人存在利害关系且可能影响招标公正性；

（ 4 ）与本标段的其他投标人为同一个单位负责人；

（ 5 ）与本标段的其他投标人存在控股、管理关系；

（ 6 ）被依法暂停或取消投标资格的；

（ 7 ）被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照的；

（ 8 ）进入清算程序，或被宣布破产，或其他丧失履约能力的情形；

（ 9 ）在最近三年内有骗取中标或严重违约或重大质量问题的；

（ 1 0 ）被工商行政管理机关在 国家 企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单；

（ 1 1 ）在 “信用中国”网站（）或各级信用信息共享平台中列入失信被执行人名单，具体以 “信用中国”网站（）、“国家企业信用信息公示系统”（）查询为准（失信主体信息包括但不限于：企业经营异常名录、重大税收违法案件当事人名单、列入严重违法失信企业名单（黑名单）等）；

（ 1 2 ）在近三年内投标人或其法定代表人（ 或执行事务合伙人） 、拟委派的项目负责人有行贿犯罪行为的；

（ 1 3）法律法规规定的其他情形。

四、本公司及其有隶属关系的机构，没有参加本项目招标文件的编写工作；本公司与本次招标的招标代理机构没有隶属关系或其他利害关系。

五、本公司承诺，中标后不转包或违法分包。

本公司违反上述保证，或本声明陈述与事实不符，经查实，本公司愿意接受公开通报 ，并 承担由此带来的法律后果。

特此声明

声明企业： （ 企业公章 ）

法定代表人（ 或执行事务合伙人） 签字：

年 月 日

附件二：以往 项目 中因违约被业主书面拒绝投标和被拒绝参与业主管辖的新项目的名单

序号

单位名称及个人姓名

1

广州雄志科技有限公司

2

广州格源科技开发有限公司

3

翰威特咨询（上海）有限公司广州分公司

4

广东华鑫招标采购有限公司

5

肇庆市定江康宇有色金属再生资源有限公司

6

广州华群废旧物资回收有限公司

7

广州市财峰废旧物资回收有限公司

8

广州市金洋广告有限公司

9

广州市沣华喷画广告有限公司

10

广州市海珠区大自然摄影冲印部

11

谢天慈 (一级建造师注册编号:皖查看完整信息343）

12

广东电白建设集团有限公司

13

广州市腾跃土石方工程有限公司及其下属所有公司

14

周正永（一级建造师注册编号 :京查看完整信息883）

15

李建国（监理工程师注册号： 61003463）

16

星展银行（中国）有限公司

（限制合作业务范围为：流动资金贷款业务）

注：

1. 以集团公司门户网站上发布的最新名单为准 ；

2. 比选评审当天应更新一次，评委小组评审时以当天最新名单为准。

免费查看最新招中标公告