项目名称: 中国移动广东公司2026年至2029年珠江新城珠江西路11号全球通大厦首层北区101单元公开招租项目（第三次）_招租公告

招标公司: 中国移动通信集团广东有限公司

项目地区：广东 广州

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1．招租条件

中国移动广东公司2026年至2029年珠江新城珠江西路11号全球通大厦首层北区101单元公开招租项目（第三次） （ 采购代理 编号： ZB-14-04D-2026-D-F-B10029C02 ）,招租方为中国移动通信集团广东有限公司，现采用公开招租的方式，有意向的 潜在 供应商（以下简称承租人） 可前来 参与本次评选。

2． 项目概况与招租范围

2.1项目名称： 中国移动广东公司2026年至2029年珠江新城珠江西路11号全球通大厦首层北区101单元公开招租项目（第三次）

2.2项目地点： 广州市天河区珠江西路11号（自编：北区101铺） 。

2.3项目租赁期限： 2026年-2029年度，自租赁合同签订月起，共3个租赁年度，36个月。

2.4 招标 范围 ： 承租 广州市天河区珠江西路11号（自编：北区101铺） 。

2.5 物业概况：出租场地面积 为 100平方米/150平方米/180 平方米 （ 建筑面积 ） （包含出租场地的外立面砖墙、玻璃幕墙、结构柱及内部管井面积） ， 承租人可根据自身租赁需求选择其中一种租赁面积 ，附约80㎡户外坐席区使用权。

2.6特别说明：

1） 租赁范 围： 限于银行营业点、简餐售卖(不使用明火的咖啡、茶饮、糕点等饮食品售卖)、商品零售业务、书店及文旅业务 。

2） 本项目租赁期租金报价不含税单价下限为550.75元/平方米/月，租金=租赁费+管理费，其中租赁费报价不含税单价下限为522.96元/平方米/月，管理费报价不含税单价下限为27.79元/平方米/月。租 金实行每年递增，即每年月租金在上1年月租金基础上递增幅 固定幅度为 3%，承租人租赁期不含税月租金报价不得低于招租方设定下限，否则视为无效报价。

3．承租人资格要求

3.1资质条件： 如供应商是事业单位，应要 求其提供有效的“事业单位法人证书”；如供应商是企业服务机构的，应提供 “企业法人 /负责人 营业执照”； 如供应商是个体工商户的，应要求提供有效的“个体工商户营业执照”；经营范围应属于银行业务网点或餐饮、餐饮管理、冷热饮品制售、烘焙食品制造等适用于简餐 或商品零售业务或书店或文旅业务 的经营范围许可 ；

3.2承租人不得存在下列情形之一：

（1） 承租人被责令停业或破产状态的；

（2） 承租人被暂停或取消投标资格的；

（3） 承租人财产被重组、接管、 查封、扣押或冻结的；

（4） 承租人在最近三年内（202 3 年 7 月 1 日以来）有违法行为或被媒体曝光且在社会上造成恶劣影响的；

（5） 承租人在最近三年内（202 3 年 7 月 1 日以来）严重违反合同约定的；

（6） 承租人在最近三年内（202 3 年 7 月 1 日以来）有骗取中标的；

（7） 实施过程中出现过重大质量问题且未妥善解决的。

3.3 不接受联合体。承租人需具备合法有效的银行业资质或餐饮类 或零售类或图书类或文旅类 营业资质，信誉良好。

4．资格审查及正式承租人的确定方式

4.1 本项目采用资格后审方式，资格审查于开标后进行；

4.2 审查方法：本次资格审查采用合格制，凡符合资格要求的承租人均通过资格审查。

5．招租文件的获取

5.1本项目实行网上 获取 电子版招租文件，不再 获取 纸质招租文件，招租文件获取时间: 2026年07月03日23时00分至2026年07月08日23时00分（北 京时间）。 未在上述期限内报名、下载招租文件的应答文件将被拒绝。

5.2招租文件每套售价人民币零元（￥0元）整。支付要求：无。请供应商 将法人授权书（需附代理人身份证扫描件）、营业执照扫描件及公告附件《领取招租文件登记表》发送 至 邮箱 @chinaccs.cn 进行报名，邮件请备注“ 全球通大厦 1 01 单元招租项目+承租人名称全称 ”，为保证项目信息的沟通，请各供应商在报名时，将“公司名称+实际项目联系人姓名+联系方式”，同时发送项目联系人的邮箱。采购代理机构在收到报名证明文件后1日内发送招租文件。

6．应答文件的递交

6.1 应答文件递交的截止时间（应答截止时间，下同）为： 2026年07月14日09时30分 （北京时间） ，递交地点： 广东省广州市珠江西路11号广东全球通大厦东裙楼 5 楼 下川岛 会议室 。

6.2 逾期送达或者未送达指定地点的应答文件，招租方不予受理。

6 .3 本次招租项目公开唱价会议将于上述提交应答文件截止的同一时间、同一地点公开进行, 承租人的法定代表人 /负责人 或其委托的代理人可以准时参加现场公开唱价。参加公开唱价会议的承租人，请另行准备一份法定代表人 /负责人 授权书，并携带法定代表人 /负责人 身份证明文件及被授权人身份证原件以备核验。

6. 4 应答 保证金 、 履约保证金 ： 本项目不收取。

7．发布公告的媒介

本次招租项目公告仅在诚E招电子采购交易平台（ /cms/ ）上发布。招租公告将明确对供应商的资格要求、发售采购文件的日期和地点、应答、开启应答等事宜。

8．联系方式

招租人：中国移动通信集团广东有限公司

地址：广州市珠江新城珠江西路11号广东全球通大厦

采购代理机构：公诚管理咨询有限公司

采购代理机构地址：广州市天河区员村街道春融三路7号南方财经大厦32层

项目联系人： 章霖 、 陈鑫

电话： 13 531890537

电子邮件： @chinaccs.cn

9.免责声明

我公司发布本次项目招租信息的官方媒介包括： 诚E招电子采购交易平台（/cms/）。除上述外，我公司不在其他任何网站、论坛等媒介上发布任何招租信息，其他任何媒介上转载的、以我公司为招租主体的采购信息均为非法转载，均为无效。

招租 人 ： 中国移动通信集团广东有限公司

采购 代理机构：公诚 管理咨询有限公司

2026年0 7 月 0 3 日

公告附件《领取招租文件登记表》.xlsx

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