天河区石牌村城中村保留提升（整治提升）改造项目专项法律顾问服务比较考察公告
- 2026-06-22
项目名称: 天河区石牌村城中村保留提升（整治提升）改造项目专项法律顾问服务比较考察公告
招标公司: 广州高新技术产业集团有限公司
采购标的物: 法律顾问服务、城中村保留提升整治提升改造项目
项目地区：广东 广州
天河区石牌村城中村保留提升（整治提升）改造项目专项法律顾问服务比较考察公告
广州高新技术产业集团有限公司（下称广州高新集团）拟通过公开比较考察方式选定天河区石牌村城中村保留提升（整治提升）改造项目专项法律顾问服务的实施单位，欢迎具备相关资格条件的公司按照以下公告要求报价参加。
一、采购单位
广州高新技术产业集团有限公司
二、项目情况
（一）项目名称：天河区石牌村城中村保留提升（整治提升）改造项目专项法律顾问服务。
（二）项目类型：服务。
（三）项目最高投标限价： 84万元 。
三、项目内容
天河区石牌村城中村保留提升（整治提升）改造项目专项法律顾问服务，本项目服务单位应当遵循《中华人民共和国律师法》、《律师执业行为规范》等有关法律法规规定的执业标准，为甲方开展天河区石牌村城中村保留提升（整治提升）改造项目提出建设性的专业意见和建议。服务单位应对项目相关的项目合作、城市更新、物业定制开发、融资、工程设计、工程咨询、造价咨询、监理、施工、设备采购等系列事宜提供法律咨询服务，合法合规推动开展本项目。具体项目内容、服务要求以服务需求和专项法律顾问合同（附件1、2）为准。
四、投标报价
投标人可根据自身经营情况，对项目进行报价。
投标报价涵盖完成本项目服务所需的所需的成本、税金、交通、食宿等一切费用。
如采购单位认为中选单位投入的工作人员数量、业务水平、专业配置等不能满足本项目实际工作需要时，有权要求中选单位及时调配或增加符合资格要求的人员，所调配或增加人员的工资、奖金、补贴、加班费、办公费、差旅费、管理费等所有费用已包括在报价中。
五、投标人合格条件
（一）投标人必须具备《中华人民共和国政府采购法》第二十二条所规定的条件。
（二）投标人与采购人过去3年内无合同履约纠纷。
（三） 投标人具有律师事务所执业许可证。
（四）投标人未被列入“信用中国”网站“严重失信主体名单”。
（五）项目负责人 （2名） 须取得律师执业证，具有至少5年律师执业经验，同时具有城中村改造或城市更新的法律工作经验，无任何违反律师执业规范的行业处分记录。提供负责人以下证明材料：1、律师执业证（显示执业机构为投标人）；2、提供全国律师执业诚信信息公示平台（或地方律协网站）的查询截图证明；3、提供城中村改造或城市更新的合同或案例证明，合同或案例证明须体现该律师姓名；4、当地律师协会出具的未受过行业处分的证明。
（六）投标人自2021年1月1日至今（以合同签订时间为准），至少承接过1项城中村改造或城市更新项目专项法律服务业绩。提供业绩的合同关键页（包括合同首页、服务内容页、双方盖章页）复印件，并加盖公章；证明材料须能反映项目性质为城中村改造或城市更新，否则不予认定。
（七）投标价不超最高限价。
（八）本次招标不接受联合体投标。
以上证书均须在有效期内。
六、正式比较考察对象的确定方式
（一）满足资格审查合格条件的投标人多于或等于3名时，取全部满足资格审查合格条件的投标人为正式比较考察对象（附件3）。
（二）满足资格审查合格条件的投标人少于3名视为招标失败，修正方案，重新组织比较考察招标。
七、中选单位确定方式
（一）采购人对满足资格审查合格条件的投标人进行评分。
（二）按择优项目表评分，综合得分排名第一为中选单位（附件4）。
八、投标文件的组成
（一）法定代表人证明书及授权委托书（原件）；
（二）法定代表人及代理人身份证（复印件）；
（三）律师事务所执业许可证（复印件）；
（四）“信用中国”信用情况（提供网页截图）；
（五）项目负责人身份证、律师执业证、执业年限证明、贸易或供应链领域的法律工作经验证明、近未受过处分证明；
（六）投标人城中村改造或城市更新项目专项法律服务业绩；
（七）报价函（附件5）；
（八）投标人声明（附件6）；
（九）择优评选资料（ 包括 企业情况介绍及方案）；
（十）投标人认为需要提供的其他资料；
（十一）投标文件盖章版的电子扫描件（光盘或U盘）。
以上资料全部须加盖企业公章，并按上述顺序自编目录装订成册，不得采用活页夹，否则由此造成的任何后果采购人均不负责任。投标文件正副本各一份，电子版文件一份，密封包装，密封包装外表面须有项目名称，投标人名称、日期等标记，若正副本有差异，以正本为准。
九、公告时间
自本公告发布之日起至递交投标文件截止时间止。
十、其他说明
（一）投标人递交的送审资料必须实事求是、真实准确，采购人将对投标人的所有报名资料进行原件复核，如提交虚假材料及瞒报有关情况的，一经查实后，采购人将取消其在本项目的比较考察资格，并报相关主管部门给予严肃处理。
（二）投标文件应按照附件模板编制（附件7）。
（三）中选单位应按照合同约定提供服务，若服务质量未达到要求，采购人有权要求整改，整改仍不合格的，采购人有权解除合同，并要求中选单位承担相应损失。
（四）本项目在实施过程中，如遇国家政策法规调整，按照相关规定执行。
十一、投标文件递交时间地点
投标文件应密封并加盖公章，于2026年6月23日17:00前将电子版文件（如文件较小可发送至“指定邮箱”；如文件较大则按要求提交光盘或U盘）和密封形式的纸质文件同时送达以下地址：
地址：广州市天河区- - - 详见公告正文
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