罗湖投控清水河片区商业招商代理服务(二次)
- 2026-06-19
项目名称: 罗湖投控清水河片区商业招商代理服务(二次)
项目编号: YG26QG0039120-C1
招标公司: 深圳市罗湖产业招商服务有限公司
采购标的物: 商业招商代理服务
项目地区：广东 深圳
项目信息
项目名称 罗湖投控清水河片区商业招商代理服务(二次) 项目编号 YG26QG0039120-C1
项目地址 广东省深圳市罗湖区 项目类型 服务
采购方式 公开招标 项目行业分类 房地产开发经营
资金来源 国有100%
项目概况 罗湖投控清水河片区商业主要分布位于清水河棚改区域、罗湖投控大厦及智丰大厦，其中清水河棚改区域属于罗湖置地公司产权面积为7954.31㎡，罗湖投控所有清水河片区商业总面积为11833.08㎡。
公告名称 罗湖投控清水河片区商业招商代理服务(二次)
公告媒体 深圳阳光采购平台;中国招投标公共服务平台
发布时间 2026-06-19 09:00 至 2026-06-29 09:00
公告内容
详见招标公告。
标段信息
标段名称 罗湖投控清水河片区商业招商代理服务(二次) 标段编号 YG26QG0039120-01-C1
报价方式 总价
采购控制价（元） 2420000
采购控制价（大写） 贰佰肆拾贰万元整
评审方法 定性评审法
是否缴纳保证金 否
是否评定分离 是
是否递交申请资料文件 是
是否接受联合体 否
服务期（天） 365
服务期说明 总体服务时间暂定12个月。
招标/采购范围 主要招标内容为招商代理及协助运营，包括但不限于：（一）招商代理1.市场调研与租赁决策制定：对清水河片区商业市场、竞品、客群进行调研，协助我司制定针对性招商策略、时间铺排、整体定位、业态规划、租金方案、推广计划。2.品牌商户拓展：挖掘、筛选、接洽符合项目定位的零售、餐饮、服务、配套等品牌商户，建立目标商户资源库。3.招商谈判与签约：代表我司与意向商户洽谈租赁条件（租金、租期、免租期、保证金等），协助甲方完成《租赁合同》洽谈、审核及签订。4.招商宣传：发布招商信息，组织招商推介、实地看铺等推广活动。5.招商进度管理：定期向我司报送招商报表、客户台账、进度分析及问题反馈。6.招商目标6.1签订合同的3个月内实现招商去化面积2000㎡或签约5个及以上连锁品牌商家（连锁品牌商家指：全国范围在营门店50家以上或全省在营门店30家以上或全深圳市门店数量15家以上的商家），若未达成该目标，该3个月固定服务月费为0元。6.2在2026年实现招商去化面积4000㎡，若未达成该目标，则2026年度代理佣金按80%结算。6.3在2026年实现招商去化面积6000㎡，则该部分代理佣金按120%结算。注：招商去化面积审核以签订合同并缴纳两押一付为准。（二）运营管理1.商户日常对接：设立固定招商运营团队（不少于2人，至少1人驻场），负责商户咨询、投诉处理、关系维护、经营辅导。2.推广方案制定：根据招商进度及租户经营情况制定线上线下招商推广活动、物料采购等方案。3.运营数据与报告：每月提交出租率、租金收缴率、空铺情况、商户经营分析及运营建议。具体详见采购需求。
资格条件 投标人须为独立法人或合伙制企业或其他组织。
递交领取文件申请资料开始时间 2026-06-19 09:00 递交领取文件申请资料结束时间 2026-06-26 09:00
招标文件获取开始时间 2026-06-19 09:00 招标文件获取截止时间 2026-06-26 09:00
质疑截止时间 2026-06-26 09:00 澄清答疑截止时间 2026-06-27 09:00
投标文件递交截止时间 2026-06-29 09:00
招标文件获取方式 网上获取
招标文件获取地点 深圳阳光采购平台
开标时间 2026-06-29 09:00
开标地点 深圳阳光采购平台
采购人与采购代理
采购单位 采购单位名称 深圳市罗湖产业招商服务有限公司
采购单位地址 深圳市罗湖区清水河街道清水河社区清水河一路112号罗湖投资控股大厦塔楼2座2001
联系人 马经理
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对外监督人员
对外监督电话
采购代理单位 代理单位名称 深圳市深水水务咨询有限公司
代理单位地址 深圳市罗湖区清水河街道清水河社区清水河一路112号罗湖投资控股大厦裙楼401
联系人 林工
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